Übersicht

  • 12 Eigentumswohnungen
  • 2-4 Zimmer
  • ca. 55 – 115 m²
  • Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor!

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EIGENTUMSWOHNUNGEN im Erlanger Süden

Im Erlanger Süden unweit der Erlanger Innenstadt, nimmt ein neues Bauvorhaben seinen Anfang: Mit einer Wirklichkeit, schöner als Pläne sie zeigen können. Mit einer Architektursprache, die traditionell Bewährtes und Neues auf ideale Weise verbindet. Mit Details, überraschend durch ihre gelungene Mischung und begeisternd durch ihren angenehmen Komfort. Freuen Sie sich auf eine Adresse in bester Erlanger Lage und auf ein Zuhause, bei dem Sie sofort spüren angekommen zu sein.

Das neue Bauvorhaben in unmittelbarer Innenstatdlage besticht durch sein klares Konzept und bietet den künftigen Eigentümern Komfort und Qualität auf allerhöchstem Niveau und die Möglichkeit, jeden Tag in ihrem neuen Zuhause zu genießen.

Die Fakten

  • 12 moderne Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von ca. 55-115 m²
  • Terrassen mit Privatgärten, Sonnenbalkone oder Loggien
  • Tiefgarage & Aufzug
  • KfW-Effizienzhaus 55

Klare Linien und eine Vielzahl hochwertiger Details kombiniert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Lebensräumen – so zeigen sich die modernen Eigentumswohnungen direkt am Erlanger Bachgraben.
Die energieeffizienten Eigentumswohnungen bestechen durch moderne Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen die Häuser insbesondere zur Gartenseite – die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Neubauten den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Unser Service für Kapitalanleger

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Für dieses Objekt bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 13,00 €/m² zzgl. 50,00 € für einen Tiefgaragenstellplatz für eine Dauer von bis zu 10 Jahren!

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Mit einer Wohnung in der Bunsenstraße im Süden Erlangens wählen Sie Ihr Zuhause in einem der spannendsten Viertel Erlangens – die Anwohner haben sich ihre Heimat hier ganz bewusst gesucht. Ein Highlight dieser besonderen Lage: Das historische Zentrum von Bruck hat sich seinen „familiären“ Charakter all die Jahre bewahrt.

Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details.

  • Hochwertige Massivbauweise
  • Individuelle Grundrissplanung
  • Multimediapaket „homeway“
  • Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Natürliches Wohlfühlparkett und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen

Die Grundrisse

Erdgeschoss

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE EG

1. Obergeschoss

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 1.OG

2. Obergeschoss

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - 2. OG

Keller

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - KG

WE 01

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Hobbykeller (27,15 m²)

118,01 m²

Verfügbar

WE 02

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

85,75 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 02

WE 03

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

65,52 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 03

WE 04

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

66,23 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 04

WE 05

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

101,77 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 05

WE 06

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

81,75 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 06

WE 07

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

61,52 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 07

WE 08

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

62,23 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 08

WE 09

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

97,77 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 09

WE 10

2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

82,20 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 10

WE 11

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

63,85 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 11

WE 12

4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

104,81 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Erlangen Bunsenstrasse - WE 12
Background

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Besichtigung nach individueller Vereinbarung in der Bunsenstraße 10-12, Erlangen


Exposé

Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Die Lage