Luitpoldplatz 1, 90552 Röthenbach a. d. Pegnitz

  • Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz

  • Luftbild mit Gebäude

    Illustrative Darstellung - kann von endgültiger Darstellung abweichen

  • Luftbild mit Gebäude

    Illustrative Darstellung - kann von endgültiger Darstellung abweichen

Übersicht

  • 24 Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz
  • 1-4 Zimmer
  • ca. 34 m² – 116 m²
  • Energiebedarfsausweis: 38,4 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2017

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Die Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet in Röthenbach a. d. Pegnitz 24 individuelle Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt. Die Eigentumswohnungen verbinden eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung. Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Ortskern mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität. Darüber hinaus überzeugt Röthenbach a. d. Pegnitz mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für Jung und Alt. Vielseitige Natur auf der einen Seite, komfortable Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften auf der anderen: Die attraktiven Eigentumswohnungen bieten einzigartige Lebensqualität. Hier bleibt viel Raum für Nachbarschaft & Miteinander, Urbanität & Idylle.
„EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN.“ VOM LEBENSTRAUM ZUM LEBENSRAUM

Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen – so zeigen sich die modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen bis zu ca. 116 m². Das energieeffiziente Wohnensemble besticht durch moderne Optik und helle Räume. Große Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Eigentumswohnungen
den idealen Rückzugsort für jeden einzelnen Bewohner.

Unsere Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz sind auch für Kapitalanleger interessant!

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie (11€/m² bis zu 10 Jahre!) gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Gerne erläutern wir Ihnen alle Details auch in einem persönlichen Gespräch.

Hinweis: Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Röthenbach a. d. Pegnitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Der Vorteil für Pendler: Über die Bundesstraße 14 Richtung Nürnberg ist Röthenbach a. d. Pegnitz ausgezeichnet erschlossen,
die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in nur 20 Minuten. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Nürnberg nur einen Steinwurf entfernt: Mit der S-Bahnlinie S1 und den Stadtbuslinien N13 und 331 gelangen
Pendler komfortabel und schnell nach Nürnberg. Schwaig und Lauf an der Pegnitz liegen mit ihren interessanten Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt.

Die Pegnitz lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ortskern bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Neben den Schulen und Kindergärten, befinden sich einige Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Radsport, Fußball, Tanzen und Tennis in unmittelbarer Nähe. Und für alle Naturliebhaber bietet der Wiesengrund ein breitgefächertes Freizeitangebot. Die Metropole Nürnberg mit ihrer charmanten Innenstadt, den vielen Shopping-Möglichkeiten, den Museen und kulturellen Events ist in nur 20 Minuten erreichbar.

Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details.

★ Hochwertige, energieeffiziente Massivbauweise
★ Individuelle Grundrisse
★ Kapitalanlegerservice: Sie erhalten auf Wunsch bis zu 10 Jahren eine Mietgarantie in Höhe von 11€/m² + Nebenkosten
★ Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
★ Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

Die Grundrisse

Die Wohnungen

GE02

Gewerbeeinheit 2 (z.B. als Büro , Praxisräume, Atelier,…)

124 m²

Verfügbar

Röthenbach an der Pegnitz - Gewerbeeinheit 01

GE03

Gewerbeeinheit 3 (z.B. als Büro , Praxisräume, Atelier,…)

124 m²

Verkauft

Röthenbach an der Pegnitz - Gewerbeeinheit 02

WE01

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,92 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 1

WE02

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 2

WE03

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 3

WE04

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,92 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 4

WE05

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

34,03 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 5

WE06

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 6

WE07

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 7

WE08

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

34,03 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 8

WE09

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,92 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 9

WE10

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 10

WE11

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 11

WE12

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

85,48 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 12

WE13

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

60,82 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 13

WE14

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

76,50 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 14

WE15

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

76,55 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 15

WE16

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

60,82 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 16

WE17

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

61,37 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 17

WE18

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

76,23 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 18

WE19

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

76,23 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 19

WE20

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

61,38 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 20

WE21

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

109,22 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 21

WE22

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

116,76 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 22

WE23

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

116,80 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 23

WE24

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

109,47 m²

Reserviert

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 24
Background

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Besichtigung diesen Sonntag, 17.12 von 11:00 – 13:00 oder nach individueller Vereinbarung am Luitpoldplatz 1, 90552 Röthenbach a. d. Pegnitz


Exposé

Projektnews

Video

Wohnberaterin Stefanie König über die Vorteile für Eigennutzer

Wohnberaterin Nadja Stilp über die Vorteile für Kapitalanleger und Investoren

Bürgermeister Klaus Hacker stellt „sein“ Röthenbach an der Pegnitz vor!

Live-Bilder

Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Die Lage