Luitpoldplatz 1, 90552 Röthenbach a. d. Pegnitz

  • Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz

  • Luftbild mit Gebäude

    Illustrative Darstellung - kann von endgültiger Darstellung abweichen

  • Luftbild mit Gebäude

    Illustrative Darstellung - kann von endgültiger Darstellung abweichen

Übersicht

  • 24 Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz
  • 1-4 Zimmer
  • ca. 34 m² – 116 m²
  • Energiebedarfsausweis: 38,4 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2017
  • Bezug im Herbst 2018

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Die ganzheitliche Kapitalanlage dank Rund-um-sorglos-Paket

Die Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet in Röthenbach a. d. Pegnitz 24 individuelle Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt. Die Eigentumswohnungen verbinden eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung. Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Ortskern mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität. Darüber hinaus überzeugt Röthenbach a. d. Pegnitz mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für Jung und Alt. Vielseitige Natur auf der einen Seite, komfortable Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften auf der anderen: Die attraktiven Eigentumswohnungen bieten einzigartige Lebensqualität. Hier bleibt viel Raum für Nachbarschaft & Miteinander, Urbanität & Idylle.
„EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN.“ VOM LEBENSTRAUM ZUM LEBENSRAUM

Unsere Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz sind auch für Kapitalanleger interessant!

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie (11€/m² bis zu 10 Jahre!) gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Gerne erläutern wir Ihnen alle Details auch in einem persönlichen Gespräch.

Ideale Vermietbarkeit durch:

  • sehr große Arbeitgeber (Emuge, Diehl, Tadano Faun,..)
  • Verkehrsgünstig und zentral gelegen
  • Gute Anbindung an S-Bahn
  • Ärztliche Versorgung im Haus
  • Hochwertige (Grund-)Ausstattung mit Einbauküche
  • Stetig steigende Einwohnerzahlen

Musterwohnung

Nutzen Sie die Gelegenheit, unsere einmaligen Raumkonzepte, Lebensräume mit Spacharakter und gestalterischen Wohlfühlelemente vor Ort kennen zu lernen. Unsere Musterwohnung ist sonntags von 14:00 – 16:00 Uhr geöffnet. Oder Sie vereinbaren einen Termin mit unserem Verkaufsberater und lassen Sie sich für Ihre Wunschimmobilie inspirieren.

Weitere Informationen und Bilder der Musterwohnung finden Sie auf Musterwohnung Luitpolplatz

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Röthenbach a. d. Pegnitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Der Vorteil für Pendler: Über die Bundesstraße 14 Richtung Nürnberg ist Röthenbach a. d. Pegnitz ausgezeichnet erschlossen,
die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in nur 20 Minuten. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Nürnberg nur einen Steinwurf entfernt: Mit der S-Bahnlinie S1 und den Stadtbuslinien N13 und 331 gelangen
Pendler komfortabel und schnell nach Nürnberg. Schwaig und Lauf an der Pegnitz liegen mit ihren interessanten Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Kilometer entfernt.

Die Pegnitz lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ortskern bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Neben den Schulen und Kindergärten, befinden sich einige Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Radsport, Fußball, Tanzen und Tennis in unmittelbarer Nähe. Und für alle Naturliebhaber bietet der Wiesengrund ein breitgefächertes Freizeitangebot. Die Metropole Nürnberg mit ihrer charmanten Innenstadt, den vielen Shopping-Möglichkeiten, den Museen und kulturellen Events ist in nur 20 Minuten erreichbar.

Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details.

★ Hochwertige, energieeffiziente Massivbauweise
★ Flexbile Grundrissgestaltung
★ Mietgarantie mit guter Rendite für Anleger
★ Moderne Einbauküchen
★ Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
★ Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungen
★ Großzügige Loggien und sichtgeschützte Dachterrasse mit Fernblick
★ Formschöne Sanitärausstattung und edle Armaturen
★ Badezimmer mit Dusche und Wanne
★ Parkettböden in allen Wohnräumen
★ Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
★ Kontrollierte Wohnraumentlüftung

Die Grundrisse

Die Wohnungen

GE02

Gewerbeeinheit 2 (z.B. als Büro , Praxisräume, Atelier,…)

124 m²

Reserviert

Röthenbach an der Pegnitz - Gewerbeeinheit 01

GE03

Gewerbeeinheit 3 (z.B. als Büro , Praxisräume, Atelier,…)

124 m²

Verkauft

Röthenbach an der Pegnitz - Gewerbeeinheit 02

WE01

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,92 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 1

WE02

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 2

WE03

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 3

WE04

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,92 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 4

WE05

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

34,03 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 5

WE06

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 6

WE07

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 7

WE08

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia

34,03 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 8

WE09

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,92 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 9

WE10

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 10

WE11

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

82,73 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 11

WE12

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

85,48 m²

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 12

WE13

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

60,82 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 13

WE14

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

76,50 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 14

WE15

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

76,55 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 15

WE16

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

60,82 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 16

WE17

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

61,37 m²

Reserviert

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 17

WE18

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

76,23 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 18

WE19

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

76,23 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 19

WE20

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

61,38 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 20

WE21

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

109,22 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 21

WE22

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

116,76 m²

Reserviert

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 22

WE23

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

116,80 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 23

WE24

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

109,47 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz - Wohnung 24
Background

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Nächste Besichtigungstermine in unserer Musterwohnung in Röthenbach am Sonntag, 27.05.2018 von 14:00 – 16:00 am Luitpoldplatz 1 oder nach individueller Vereinbarung.


Exposé

Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten


Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf. Im Sinne des Artikels 6 Absatz 1b der Datenschutzgrundverordnung DSGVO handelt es sich hierbei um vorvertragliche Maßnahmen.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Bürgermeister Klaus Hacker stellt „sein“ Röthenbach an der Pegnitz vor!

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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Die Lage

Lageplan