• Einfamilienhaus in Fürth Hardhöhe

  • Luftaufnahme von Fürth Hardhöhe

    Hier realisieren wir für Sie Doppelhaushälften in Split-Level-Architektur

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Übersicht

  • 1 Einfamilienhaus in Fürth Hardhöhe
  • 4-5 Zimmer
  • ca. 120 m²
  • 20,5 kWh/m2a, Eff.Kl. A+, Bj. 2017

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Einfamilienhaus in Fürth Hardhöhe – Designobjekt in bester Bauhausarchitektur

Nichts geht über dieses Gefühl: Wenn Sie Ihre Spontaneität in vollen Zügen ausleben können, weil sich rundum ein Füllhorn an Möglichkeiten bietet.

Die Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet inmitten der gewachsenen Umgebung von Fürth ein individuelles Einfamilienhaus, eingebettet in einem traumhaften Grundstück in bevorzugter, familienfreundlicher Lage. Das Haus besticht mit dem berühmten Bauhausstil: reduziert auf das Nötige, edel, zeitlos, klassisch, modern und mit klaren Linien beruhigt die Architektur das Auge und bietet zeitlose Eleganz. Nichts lenkt ab von dem einen Ziel Funktionalität mit Ästhetik in Reinform zu verbinden.

Das Einfamilienhaus verbindet eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung. Der Fürther Stadtwald ist als Naherholungsgebiet ein Geschenk für alle Fürther – jedoch ganz besonders für die die Bewohner im Westen der Stadt. Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Stadtteil mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität.
Darüber hinaus überzeugt der Fürther Westen mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Daneben finden Sie hier zahlreiche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Vielseitige Natur auf der einen Seite, komfortable Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften auf der anderen: Mit den attraktiven Doppelhäuser und dem individuell konzipierten Einfamilienhaus entsteht ein luftig angeordnetes Ensemble in einem ehemaligen Villengarten. Vom Einfamilienhaus blicken Sie auf einen geschützten Denkmalbaum, die sich majestätisch auf der Südseite des Grundstücks erhebt, eine Rotbuche, wie sie eher im Bundesgartenschaugelände oder in Parks zu erwarten wäre, wunderschön und eine ideale Umfriedung Ihrer Südseite. Westlich und nördlich erstrecken sich gepflegte Schrebergärten, ruhig und grün, Sie leben also umschlossen von einer grünen Oase mitten in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier bleibt viel Raum für Nachbarschaft & Miteinander, Urbanität und Idylle.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Modern, durchdacht, zukunftssicher.

Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen – so zeigt sich das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130m². Das energieeffiziente Haus (Kfw 55, Energieeffizienz A+) besticht durch moderne Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen das Haus insbesondere zur Gartenseite – die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Neubauten den idealen Rückzugsort für jeden einzelnen Bewohner.

Während Sie das Zusammensein mit Ihren Lieben im geräumigen Wohnzimmer genießen, lassen sich laue Sommerabende angenehm auf der schönen Terrasse verbringen und der großzügige Garten, in dem Ihre Kinder ungestört toben und spielen können, rundet den Traum vom neuen Eigenheim ab. Oder suchen Sie die Abgeschiedenheit, weil Sie noch ein Stündchen am Laptop arbeiten möchten, dann setzen Sie sich auf den Balkon und genießen die laue Abendsonne und Abgeschiedenheit, gedämpft durch das Abendlicht, das vom Westen zu Ihnen herüberspielt.

Das perfekt auf das Grundstück abgestimmte Haus beeindruckt durch die nahezu unendliche Vielfalt und Variabilität. Elegant, modern, extravagant, klassisch, ausgefallen, trendorientiert − durch die individuelle Gestaltungsmöglichkeit können Familien auf den ca. 130 m² ihr ganz persönliches Wohnparadies schaffen. So spricht dieses Wohnensemble mit erlesenem Wohncharakter all jene Menschen an, die ihre hohen Ansprüche an stilvolles Wohnen jeden Tag erfüllt wissen möchten. Individualität zählt, Sie haben die Möglichkeit in unserem Bauzentrum alle nur denkbaren Gestaltungsmöglichkeiten auszuschöpfen. Sie wünschen größere Fliesen, andere Holzarten, andere Drückergarnituren, andere Sanitärgegenstände, Ihrer Gestaltungs“wut“ setzen wir keine Grenzen, im Gegenteil, Sie sind eingeladen, sich Ihr ganz individuelles Designobjekt zu gestalten, unsere Crew des Interior Design steht Ihnen mit Rat und Tag zur Seite.

Wenn das Leben eine solche Einladung ausspricht, sollte man sie annehmen. Die Häuser in der Greifswalder Straße werden in energieeffizienter Bauweise und bewährter Schultheiß-Qualität aus hochwertigen Baustoffen und Materialien errichtet. So wird gewährleistet, dass sich die laufenden Energiekosten auf ein Minimum reduzieren.

Hinweis: Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Der Fürther Westen verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Für weiter gesteckte Ziele darf man sich an der guten Autobahnanbindung erfreuen, die speziell für Berufspendler von Vorteil ist. Die Südwesttangente liegt nur 5 Fahrminuten entfernt.
Die in fußläufiger Entfernung erreichbare U-Bahn (U1) und Bushaltestelle ermöglichen ebenfalls eine schnelle Ankunft in der Fürther Innenstadt (10 Minuten), in Nürnberg oder Erlangen.

Ihr neues Traumhaus befindet sich im Fürther Westen, mitten in der Metropolregion Nürnberg. Hier finden Sie in fußläufiger Entfernung zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken. Auch sportlich bietet der Ort viele Möglichkeiten und ein reges Vereinsleben von Fußball bis Tischtennis. Ob Groß oder Klein: hier findet jeder sein ganz individuelles Sportprogramm. Die Metropole Fürth mit ihrer charmanten Innenstadt, den vielen Shopping-Möglichkeiten, den Museen und kulturellen Events ist ebenfalls nur knapp sechs Kilometer entfernt.

Highlights & Ausstattung

Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überrascht mit vielen Details.

  • Geschützter Garten in einem ehemaligen Villengrundstück
  • Massivbauweise
  • Dreischeibenisolierverglasung
  • Bauweise nach neuesten energetischen Anforderungen des KfW-Effizienzhauses 55 (A+)
  • Individuelle Grundrisse
  • Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
  • Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Optimaler Lichteinfall durch großzügige Glasflächen und teilweise bodentiefe Fensterelemente
  • Gartenterrasse und Balkon mit freier Süd-Westlage
  • Blick auf Denkmalbau, (Rotbuche)
  • Zeitnahe Fertigstellung
  • Geschützte Lage im ehemaligen Villengrundstück
  • 2 Parkmöglichkeiten (Carport und Stellplatz) für flexible Mobilität

Die Grundrisse

Das Einfamilienhaus

EFH

Erdgeschoss mit Terrasse

63,69 m²

Verfügbar

Einfamilien Haus Fürth Greifswalder Straße - Erdgeschoss mit Terrasse

EFH

Obergeschoss mit Balkon

62,77 m²

Verfügbar

Einfamilien Haus Fürth Greifswalder Straße - Obergeschoss mit Balkon

EFH

Keller/Vorrat/HWR (Nfl.)

56,26 m²

Verfügbar

Einfamilien Haus Fürth Greifswalder Straße - Keller
Background

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Nächste Besichtigung Sonntag, 22.10. von 11:00 – 12:00 Uhr oder jederzeit nach individueller Vereinbarung in der Greifswalder Straße 26, 90766 Fürth


Exposé

Live-Bilder

Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Die Lage