• Eigentumswohnungen Fürth Rohnhof
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  • Luftaufnahme von Fürth Ronhof

    Richtung Süden

Übersicht

  • 8 Wohneinheiten
  • 2-4 Zimmer
  • ca. 66 m² – 114 m²
  • Energiebedarfsausweis: 31,0 kWh/m2a, Eff.Kl. A, Bj. 2017

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Fürth Ronhof ist für viele der Inbegriff für die Heimat der SpVgg Greuther Fürth – Dabei ist Fürth Ronhof ein Paradebeispiel für die Lebensqualität in der Metropolregion. Kurze Wege in die City, eine starke Infrastruktur mit modernen Arbeitgebern und die Natur bilden die Nachbarschaft des neuen Wohnensembles, das die Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet.

Im Stöckig – Wo INDIVIDUALITÄT großgeschrieben wird
Auf ca.  66 m² – 114 m² können Individualisten, Paare & Singles ihren eigenen Traum vom Wohnen gestalten – die individuellen Grundrisse der 2-4-Wohnungen laden förmlich dazu ein. Dazu passend wurden für die 8 Wohneinheiten spezielle Ausstattungspakete geschnürt, die die besondere Wertigkeit des Wohnensembles unterstreichen.
„Wohnparadies gehört zu den Begriffen, bei dem sich jeder etwas Eigenes darunter vorstellt – daher haben unsere Architekten und Planer darauf geachtet, möglichst viele Individuelle Freiheiten und eine gehobene Ausstattung zu vereinen“, so Frank Weber, Vorstand Technik der Schultheiß Projektentwicklung AG. “ Die Privatgärten mit Sonnenterrassen, die großzügigen Balkonen oder die sonnenverwöhnten Loggien mit Südwest-Ausrichtung sind dabei noch das i-Tüpfelchen einer jeden Wohneinheit!“, so Frank Weber weiter.

Im Stöckig – Wo aus Zuhause Naherholung wird.
Die kleine Wohnanlage befindet sich im historischen Kern von Fürth-Ronhof. Die zentrale und urbane Lage mit einem kleinen dörflichen Charakter bietet die perfekte Mischung aus Stadt und Land. Dieser Stadtteil verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, eine Entfernung von nur 170m zur nächsten Bushaltestelle sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A73, über welche Sie in rund 20 Minuten die Nürnberger City erreichen. Oder: Sie lieben Fahrrad fahren? Dann radeln Sie in nur 12 Minuten in die Fürther Innenstadt!

Die Innenausstattung der Wohnungen hält genau das parat, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Edles Parkett begleitet Sie auf Schritt und Tritt, wann immer Sie zuhause sind – in der kalten Jahreszeit natürlich schön warm dank der in allen Räumen integrierten Fußbodenheizung. Und Sie werden sehen: „Ihr Bad ist gar kein Bad. Es ist Ihr ganz privater Wellnessbereich mit formschönen, edlen Details“, erläutert Michael Ullrich, Leiter Interior Design und Prokurist der Schultheiß Projektentwicklung AG. „Denn heutzutage hat der Mensch ein immer stärkeres Bedürfnis nach einem harmonischen Rückzugsort, in dem er neue Kraft schöpfen und sich auf die täglichen Herausforderungen des Lebens vorbereiten kann. Dabei möchte der Mensch in seinen eigenen Räumen nicht nur leben, sondern sie auch mit allen Sinnen erleben können.“

Apropos Ausstattung: Die gesamte Gestaltung Ihrer gekauften Wohnung findet in unserem neu eröffneten Bauzentrum im Nürnberger Norden, welches sich auf 3 Ebenen und über 1.800m² erstreckt, statt. Sie kaufen nicht nur wie gesehen, sondern bekommen auch noch alles aus einer Hand.

Im Stöckig – Wo Leben und Wohnen eins wird.
Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können sie bequem zu Fuß erreichen, für ausgedehnte Rad- und Wandertouren bieten sich das Knoblauchsland und die Pegnitz an, die Innenstädte von Fürth und Nürnberg erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Öffentlichen Nahverkehr.  Kurzum: Nähe zu Geschäften, Nähe zu Restaurants, Nähe zu Fernstraßen, Nähe zur Natur – In Fürth Ronhof haben Sie alles, was eine perfekte Lage macht, vor der Haustür – ohne dabei zu präsent zu sein.

Im Stöckig – Wo Kapital anlegen nie einfacher war
Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Für dieses Objekt bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 12,30 €/m² + 60 € TG für eine Dauer von 10 Jahren!

Ihre Vorteile auf einen Blick
» Attraktive 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
» Wohn-/Nutzflächen von ca. 66 bis ca. 114 m²
» Privatgärten, Sonnenbalkone und Dachterrassen
» Einbauküche mit Markengeräten der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
» Einladende Wohnatmosphäre durch stilvolle Ausstattungsdetails und ausgewählte Materialien
» Ruhige, grüne Wohnlage in Fürth und ideale Verkehrsanbindung
» Für Kapitalanleger: Gute Rendite mit 10-jähriger garantierter Miete

Hinweis: Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Das Wohnensemble befindet sich im äußerst beliebten Stadtteil Ronhof. Gerade für Familien ist die durchdachte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von unschätzbarem Wert. Die städtischen und privaten Kindergärten und Tagesstätten sorgen für ein umfangreiches Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche. Dank der zentralen Lage lassen sich innerhalb weniger Minuten die Alt- und Innenstadt Fürths, mehrere Einkaufszentren und gastronomische Einrichtungen erreichen. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs verteilen sich über den gesamten Stadtteil Ronhof. Beliebte Naherholungsgebiete bieten sich die umliegenden Landschaftsgebiete, wie z. B. der Wiesengrund der Pegnitz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen ist die gute Anbindung  Ronhofs an den Nah- und Fernverkehr sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Für weiter entfernte Ziele bietet sich die hervorragende Autobahnanbindung an, insbesondere für Berufspendler ein entscheidender Vorteil. Über die Anschlussstelle der A73 „Fürth-Ronhof“ wird in wenigen Minuten das Fernstraßennetz erreicht.

Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details.

  • Flexible Grundrissgestaltung
  • Modernes Fliesendesign in zeitlosen Farben & Oberflächen
  • Formschöne Sanitärausstattung & edle Armaturen
  • Einbauküchen mit Markengeräten der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer
  • Parkettböden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung

Die Grundrisse

Die Wohnungen

WE01

3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Hobbyraum

84,38 m² + 29,67m² Nfl.

Verkauft

WE02

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

64,63 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen Fürth Rohnhof - Wohnung 02

WE03

3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Hobbyraum

83,80 m² + 22,67 m² Nfl.

Verfügbar

WE04

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

83,55 m²

Verkauft

WE04_OG_imstoeckig

WE05

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon

101,71 m²

Verfügbar

WE06

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

80,60 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Fürth Rohnhof - Wohnung 06

WE07

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

68,80 m²

Verkauft

Eigentumswohnungen Fürth Rohnhof - Wohnung 07

WE08

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

65,88 m²

Verfügbar

Eigentumswohnungen Fürth Rohnhof - Wohnung 08
Background
Nächste Besichtigung

Besichtigung diesen Sonntag, 17.12. von 14:00 – 16:00 oder jederzeit nach individueller Vereinbarung in der Straße Im Stöckig 123, 90765 Fürth.


Exposé

Projektnews

Live-Bilder

Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Die Lage