• Visualisierung - Reihenhäuser Erlangen Ahornweg

Übersicht

  • 8 Reihenhäuser
  • 5-6 Zimmer
  • ca. 130 m² + Keller
  • Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor!

Wie gefallen Ihnen die Reihenhäuser im Ahornweg in Erlangen?

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
(10 Bewertungen, Ø: 4,30 von 5)
Loading...

Zentral leben – im Grün wohnen

Freuen Sie sich auf eine Adresse in wunderschöner Erlanger Lage und auf ein Zuhause für die ganze Familie, bei dem Sie sofort spüren angekommen zu  sein. Wir errichten im Herzen von Erlangen acht individuelle Reihenhäuser, eingebettet in einem traumhaften Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage.

Die Reihenhäuser verbinden eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung. Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Stadtteil mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität. Darüber hinaus überzeugt der Erlanger Süden mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für Jung und Alt.

Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen – so zeigen sich die modernen Reihenhäuser mit Wohnflächen von ca. 130 m². Die energieeffizienten Häuser bestechen durch moderne Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen die Häuser insbesondere zur Gartenseite – die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Neubauten den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Die Fakten

  • 8 Reihenhäuser
  • 5-6 Zimmer + zusätzlicher Hobbyraum im Keller (ausbaufähig)
  • Wohnflächen von ca. 130m² + ca. 41 m² Keller
  • Massivbauweise KfW-Effizienzhaus 55 (A+)
  • Terrassen mit Privatgärten
  • Carports und Stellplätze

Hinweis: Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.

Unser Service für Kapitalanleger

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Für dieses Objekt bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 1500 Euro/Monat für ein Reihenmittelhaus und 1600 Euro/Monat für ein Reiheneckhaus für eine Dauer von 3/5 oder 10 Jahren!

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Mit einem Haus im Ahornweg im Süden Erlangens wählen Sie Ihr Zuhause in einem der spannendsten Viertel Erlangens. Ein Highlight dieser besonderen Lage: Das historische Zentrum von Bruck hat sich seinen „familiären“ Charakter all die Jahre bewahrt.

Lebendige Stadtteilkultur, internationale Küche und die Regnitzwiese – der Erlanger Süden erfüllt alle Wünsche an ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Infrastruktur ist vielseitig: Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Grundschule sind ebenso vorhanden wie Apotheken, Metzger, Bäcker, Sportstätten und Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit einer breiten Einkaufspalette finden sich in unmittelbarer Umgebung in der Erlanger Innenstadt.
Zudem überzeugt der Erlanger Süden mit einer hervorragenden Infrastruktur: Ob mit dem Fahrrad oder dem Bus – man ist
in kürzester Zeit in der Stadtmitte. Darüber hinaus können sich die Bewohner über eine hervorragende Anbindung an die A3 und die A73 erfreuen und erreichen so in kürzester Zeit Nürnberg, Fürth und Bamberg. Investieren Sie in eine Lage, die nach allen objektiven Kriterien immer nur noch attraktiver werden wird.

Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Reihenhäuser überraschen mit vielen Details.

  • Hochwertige Massivbauweise im KfW 55 Standard
  • Individuelle Grundrissplanung mit unseren Innenarchitekten
  • Bemusterung in unserem einzigartigen dreistöckigen Bauzentrum
  • Multimediapaket „homeway“
  • Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Marken-Einbauküche Geräte der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

Die Grundrisse

Erdgeschoss

50,29 m²

Reserviert

WE01 - Ahornweg Erlangen - Erdgeschoss

Obergeschoss

45,11 m²

Reserviert

WE01 - Ahornweg Erlangen - Obergeschoss

Dachgeschoss

33,40 m²

Reserviert

WE01 - Ahornweg Erlangen - Dachgeschoss

Keller (Nutzfläche)

41,08 m²

Reserviert

WE01 - Ahornweg Erlangen - Keller

Erdgeschoss

49,56 m²

Verkauft

WE02 - Ahornweg Erlangen - Erdgeschoss

Obergeschoss

45,16 m²

Verkauft

WE02 - Ahornweg Erlangen - Obergeschoss

Dachgeschoss

33,90 m²

Verkauft

WE02 - Ahornweg Erlangen - Dachgeschoss

Keller (Nutzfläche)

41,11 m²

Verkauft

WE02 - Ahornweg Erlangen - Keller

Erdgeschoss

49,58 m²

Reserviert

WE03 - Ahornweg Erlangen - Erdgeschoss

Obergeschoss

45,48 m²

Reserviert

WE03 - Ahornweg Erlangen - Obergeschoss

Dachgeschoss

33,90 m²

Reserviert

WE03 - Ahornweg Erlangen - Dachgeschoss

Keller (Nutzfläche)

40,38 m²

Reserviert

WE03 - Ahornweg Erlangen - Keller

Erdgeschoss

49,56 m²

Verfügbar

WE04 - Ahornweg Erlangen - Erdgeschoss

Obergeschoss

45,16 m²

Verfügbar

WE04 - Ahornweg Erlangen - Obergeschoss

Dachgeschoss

33,90 m²

Verfügbar

WE04 - Ahornweg Erlangen - Dachgeschoss

Keller (Nutzfläche)

41,11 m²

Verfügbar

WE04 - Ahornweg Erlangen - Keller

Erdgeschoss

49,56 m²

Verfügbar

WE05 - Ahornweg Erlangen - Erdgeschoss

Obergeschoss

44,37 m²

Verfügbar

WE05 - Ahornweg Erlangen - Obergeschoss

Dachgeschoss

33,90 m²

Verfügbar

WE05 - Ahornweg Erlangen - Dachgeschoss

Keller (Nutzfläche)

40,38 m²

Verfügbar

WE05 - Ahornweg Erlangen - Keller

Erdgeschoss

49,82 m²

Verfügbar

WE06 - Ahornweg Erlangen - Erdgeschoss

Obergeschoss

45,48 m²

Verfügbar

WE06 - Ahornweg Erlangen - Obergeschoss

Dachgeschoss

33,90 m²

Verfügbar

WE06 - Ahornweg Erlangen - Dachgeschoss

Keller (Nutzfläche)

41,11 m²

Verfügbar

WE06 - Ahornweg Erlangen - Keller

Erdgeschoss

49,56 m²

Verfügbar

WE07 - Ahornweg Erlangen - Erdgeschoss

Obergeschoss

44,37 m²

Verfügbar

WE07 - Ahornweg Erlangen - Obergeschoss

Dachgeschoss

33,90 m²

Verfügbar

WE07 - Ahornweg Erlangen - Dachgeschoss

Keller (Nutzfläche)

40,38 m²

Verfügbar

WE07 - Ahornweg Erlangen - Keller

Erdgeschoss

50,64 m²

Verkauft

WE08 - Ahornweg Erlangen - Erdgeschoss

Obergeschoss

45,90 m²

Verkauft

WE08 - Ahornweg Erlangen - Obergeschoss

Dachgeschoss

33,40 m²

Verkauft

WE08 - Ahornweg Erlangen - Dachgeschoss

Keller (Nutzfläche)

41,08 m²

Verkauft

WE08 - Ahornweg Erlangen - Keller
Background

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Besichtigung jederzeit nach individueller Vereinbarung im Ahornweg 2, Erlangen


Exposé

Projektnews

Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Die Lage