Am Steig 29, 90427 Nürnberg

  • Illustrative Darstellung unserer Reihenhäuser in Nürnberg Großgründlach

  • Luftaufnahme vom Grundstück

    von Ihrem Wohntraum in Erlangen-Dechsendorf

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Übersicht

  • 6 Reihenhäuser in Nürnberg Großgründlach
  • ca. 125 m²
  • 4-5 Zimmer
  • Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor

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Die Schultheiß Projektentwicklung AG errichtet inmitten der gewachsenen Umgebung in Großgründlach im Knoblauchsland sechs individuell konzipierte Reihenhäuser, eingebettet in einem traumhaften Grundstück in bevorzugter, familienfreundlicher Lage. 

Das Wohnensemble mit sechs Reihenhäusern verbindet eine moderne städtische Infrastruktur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung. Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Stadtteil mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität durch die zentrale Lage im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Darüber hinaus überzeugt Großgründlach mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für Jung und Alt.

Vielseitige Natur auf der einen Seite, komfortable Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften auf der anderen: Die attraktiven Doppelhäuser bieten einzigartige Lebensqualität. Hier bleibt viel Raum für Nachbarschaft & Miteinander, Urbanität & Idylle.

Vom Lebenstraum zum Lebensraum
Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen – so zeigen sich die Reihenhäusern mit Wohnflächen von ca. 125m². Die energieeffizienten Häuser bestechen durch moderne Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen die Häuser insbesondere zur Gartenseite – die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich.

Die Fakten:

  • Sechs Reihenhäuser, 4-5 Zimmer – je nach individueller Grundrissaufteilung, Wohnfläche ca. 125 m²
  • Bezugstermin Dezember 2017
Unsere Reihenhäuser in Nürnberg Großgründlach sind auch für Kapitalanleger interessant!

Einen detaillierten Leistungsüberblick erhalten sie hier.

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Großgründlach – ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie 
Durch seine erste urkundliche Erwähnung im Jahr 1021 ist Großgründlach der älteste Stadtteil Nürnbergs. Durch die ideale Lage des Stadtteils (im Zentrum des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen und zugleich inmitten des Knoblauchslands im Nürnberger Norden) bietet der Nürnberger Stadtteil seinen Bewohnern eine Vielfältigkeit, die einzigartig ist.

Die Infrastruktur in Großgründlach ist vielseitig: Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Grundschule sind ebenso vorhanden wie Apotheken, Metzger, Bäcker, Sportvereine und Restaurants. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs bilden einen zentralen Anlaufpunkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit einer breiten Einkaufspalette finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Vorteil für Pendler: Großgründlach liegt im Nordwesten der Stadt Nürnberg, unmittelbar westlich der ausgebauten Bundesstraße 4 und bietet somit eine ideale Verkehrsanbindung. Den Zubringer zu den Autobahnen A3, A6 und A9, den Frankenschnellweg (A 73), erreichen Pendler in ca. 4 Minuten mit dem Auto. Die Zentren von Fürth, Erlangen und Nürnberg erreichen Sie in nur 12-20 Minuten entfernt. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Innenstädte Nürnberg, Fürth und Erlangen nur einen Steinwurf entfernt.

Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Häuser überraschen mit vielen Details.

  • Hochwertige Massivbauweise
  • Dreischeibenisolierverglasung
  • Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
  • Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Optimaler Lichteinfall durch großzügige Glasflächen und teilweise bodentiefe Fensterelemente
  • Vollunterkellerung für ausreichend Stauraum
  • Geräumige Einzelgarage oder Carport

 

Die Grundrisse

Die Häuser

REH 01

Erdgeschoss mit Terrasse

58,21 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE01/WE04 Erdgeschoss

REH 01

Obergeschoss

48,95 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE01/WE04 Obergeschoss

REH 01

Dachgeschoss

18,38 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE01/WE04 Dachgeschoss

REH 01

Keller (Nfl.)

50,10 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE01/WE04 Kellergeschoss

RMH 02

Erdgeschoss

57,75 m²

Verkauft

Am Steig, RMH WE02/WE05 Erdgeschoss

RMH 02

Obergeschoss

49,03 m²

Verkauft

Am Steig, RMH WE02/WE05 Obergeschoss

RMH 02

Dachgeschoss

18,38 m²

Verkauft

Am Steig, RMH WE02/WE05 Dachgeschoss

RMH 02

Keller (Nfl.)

50,76 m²

Verkauft

Am Steig, RMH WE02/WE05 Keller

REH 03

Erdgeschoss

57,75 m²

Verfügbar

Am Steig, REH WE03/WE06 Erdgeschoss

REH 03

Obergeschoss

49,03 m²

Verfügbar

Am Steig, REH WE03/WE06 Obergeschoss

REH 03

Dachgeschoss

18,13 m²

Verfügbar

Am Steig, REH WE03/WE06 Dachgeschoss

REH 03

Keller (Nfl.)

50,76 m²

Verfügbar

Am Steig, REH WE03/WE06 Keller

REH 04

Erdgeschoss mit Terrasse

58,21 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE01/WE04 Erdgeschoss

REH 04

Obergeschoss

48,95 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE01/WE04 Obergeschoss

REH 04

Dachgeschoss

18,38 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE01/WE04 Dachgeschoss

REH 04

Keller (Nfl.)

50,10 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE01/WE04 Kellergeschoss

RMH 05

Erdgeschoss

57,75 m²

Verfügbar

Am Steig, RMH WE02/WE05 Erdgeschoss

RMH 05

Obergeschoss

49,03 m²

Verfügbar

Am Steig, RMH WE02/WE05 Obergeschoss

RMH 05

Dachgeschoss

18,38 m²

Verfügbar

Am Steig, RMH WE02/WE05 Dachgeschoss

RMH 05

Keller (Nfl.)

50,76 m²

Verfügbar

Am Steig, RMH WE02/WE05 Keller

REH 06

Erdgeschoss

57,75 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE03/WE06 Erdgeschoss

REH 06

Obergeschoss

49,03 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE03/WE06 Obergeschoss

REH 06

Dachgeschoss

18,13 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE03/WE06 Dachgeschoss

REH 06

Keller (Nfl.)

50,76 m²

Verkauft

Am Steig, REH WE03/WE06 Keller
Background

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Besichtigung nach individueller Vereinbarung in Nürnberg Großgründlach, Am Steig 29


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