Übersicht

  • 2 Doppelhaushälften
  • 5 – 6 Zimmer + Hobbykeller
  • ca. 133 m²
  • Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor.

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Doppelhaushälften in Fürth-Vach

Der Fürther Stadtteil Vach liegt genau im Städtedreieck von Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. In ein paar Minuten erreichen Sie die jeweiligen Stadtzentren. Die Eigentumswohnungen und die zwei Doppelhaushälften am Schönblick bieten Naherholung direkt vor der eigenen Haustüre am Regnitzgrund.

Die Eckdaten:

  • Zwei moderne Doppelhaushälften
  • Großzügige Wohnflächen von ca. 133 m² plus 45m² Keller
  • Ausbaufähiger Hobbyraum im Keller
  • 16m²-Terrassen mit großen Privatgärten
  • Carport + Stellplatz direkt vor der Haustür

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben naturnah und etwas ruhiger liebt ist hier genau richtig.

Im Ortszentrum befinden sich viele Geschäfte und Läden, die alles bieten was man für den täglichen Bedarf benötigt. Des Weiteren sind einige Kindergärten, Kinderkrippe, Hort, sowie Schulen vor Ort.

Die örtliche Kirche engagiert sich in Zusammenarbeit mit Elterninitiativen und den Vacher Vereinen besonders in der Kinder- und Jugendarbeit. Vor allem junge Familien profitieren von der breiten Angebotspalette an Kursen, die die Eltern von der Geburt bis zur Betreuung in Kindergarten und Grundschule begleiten. Der Stadtteil verfügt zudem über ein lückenloses schulisches Bildungsangebot.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz werden durch die Stadtbuslinien 171, 174 und 175 sowie den Nachtbus N 17 gewährleistet. Vach verfügt auch über einen eigenen Bahnhof, der Sie bequem nach Fürth und Erlangen bringt – dieser befindet sich in circa drei Kilometer Entfernung.

Die Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Doppelhaushälften überraschen mit vielen Extras, die bereits im Kaufpreis inclusive sind.

Ihr Wohnparadies im Herzen der Natur

Beim Interieur wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertige Materialien, das Spiel mit Licht durch die bodentiefen Fenster und eine offene Raumgestaltung mit interessanten Blickachsen schaffen einen Wohnstandard auf höchstem Niveau.

Edle Holzfußböden und hochwertige Bäder versprühen Eleganz und Klasse und lassen die Bewohner jederzeit ein Gefühl von Exklusivität verspüren. Das Parkett verleiht den Wohnräumen klassische Eleganz und Gemütlichkeit und ist zudem barfuß ein echter Fußschmeichler. Tage, die in den großzügigen Bädern des Wohnensembles beginnen,
können nur gut werden. Edle Fliesen, bodengleiche Duschen sowie ausgesuchte Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen machen jeden Morgen zum Wellnessurlaub.

  • Hochwertige Massivbauweise mit den energieeffizienten Standards
  • Ihr individuelles Traumhaus: Grundrissplanung in unserem einzigartigen Bemusterungszentrum
  • Multimediapaket „homeway“ für unsere „Technikfreaks“
  • Moderne Wellnessbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung der Firmen Laufen und Hans Grohe
  • Barrierefreie & bodengleiche Echtglasduschen
  • Individuelle Einbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Qualitätsvoller Echtholzparkett

Die Grundrisse

Erdgeschoss

53,88 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 02 - EG

Obergeschoss

45,57 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 02 - OG

Dachgeschoss (Sonderwunsch)

33,89 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 02 - DG

Keller (Nutzfläche)

45,76 m²

(Nutzfläche)

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 02 - KG

Grundstücksfläche

250,60 m²

Erdgeschoss

53,88 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 01 - EG

Obergeschoss

45,57 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 01 - OG

Dachgeschoss

34,99 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 01 - DG

Grundstücksfläche

288,00 m²

Video

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Nächste Besichtigung am Sonntag, 28.01.2018 von 14:00 – 16:00 im Musterhaus in der Greifswalder Straße 20 in Fürth oder direkt vor Ort in Vach nach individueller Vereinbarung.


Exposé

Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Die Lage

Der Lageplan