Übersicht

  • 2 Doppelhaushälften
  • 5 – 6 Zimmer + Hobbykeller
  • ca. 133 m²
  • Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor.

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Doppelhaushälften in Fürth-Vach

„Auch eine schwere Tür hat nur einen kleinen Schlüssel nötig“ – Charles Dickens

Schönblick Vach bietet jungen Familien jeden erdenklichen Komfort und hat sich zu einer wahren grünen Natur entwickelt. Ihre Doppelhaushälften liegen direkt im Städtedreieck von Fürth, Erlangen und Herzogenaurach, wo Sie bequem große Firmen wie Adidas und Siemens, Schäffler erreichen können. Überzeugen Sie sich von Ihren neuen Zuhause!

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause Schönblick Vach bietet Ihnen alle „Zutaten“ für schönes Wohnen.

Hier erwartet Sie viel Atmosphäre und Qualität mit zahlreichen Highlights mit 5 – 6 Zimmer + Hobbykeller auf ca. 133 m² +45 m2 Keller.

Der Hingucker ist sicher die neuwertige Einbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH. Edle Holzfußböden und hochwertigem Bad versprühen Eleganz und Klasse.

Die Wohnräume sind mit qualitätsvollen Echtholzparkett und mit hochwertigen Fliesen, sowie barrierefreie & bodengleiche Echtglasduschen belegt. Für unsere Technikliebhaber bietet unsere Immobilien ein Multimediapaket „homeway“.

Ein Tiefgaragen Stellplatz der direkt vor der Haustür liegt sowie ein sehr geräumiger Kellerraum gehören für Ihrer Traumimmobilie dazu.

Für Ihr individuelle Traumhaus bieten wir Ihnen eine Grundrissplanung in unserem einzigartigen Bemusterungszentrum an, dort geben wir alles um Ihre Wünsche zur erfüllen.

Die Eckdaten:

  • Zwei moderne Doppelhaushälften
  • Großzügige Wohnflächen von ca. 133 m² plus 45m² Keller
  • Ausbaufähiger Hobbyraum im Keller
  • 16m²-Terrassen mit großen Privatgärten
  • Carport + Stellplatz direkt vor der Haustür

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Ein ruhiges Zuhause zwischen der Fürther City und dem Wiesengrund, wo Sie bequem einkaufen können und alles was man für den täglichen Bedarf finden. Hier genießen Sie eine gepflegte Umgebung mit zahlreichen Schulen und Kindergarten, welcher direkt vor den einen vier Wänden erbaut wird. Die Verkehrsanbindung von Vach ist hervorragend, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto über die Bundesautobahn A73 sowie über die B8 sind alle Ziele der Metropolregion Nürnberg schnell erreichbar.

Die Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Doppelhaushälften überraschen mit vielen Extras, die bereits im Kaufpreis inclusive sind.

Ihr Wohnparadies im Herzen der Natur

Beim Interieur wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertige Materialien, das Spiel mit Licht durch die bodentiefen Fenster und eine offene Raumgestaltung mit interessanten Blickachsen schaffen einen Wohnstandard auf höchstem Niveau.

Edle Holzfußböden und hochwertige Bäder versprühen Eleganz und Klasse und lassen die Bewohner jederzeit ein Gefühl von Exklusivität verspüren. Das Parkett verleiht den Wohnräumen klassische Eleganz und Gemütlichkeit und ist zudem barfuß ein echter Fußschmeichler. Tage, die in den großzügigen Bädern des Wohnensembles beginnen,
können nur gut werden. Edle Fliesen, bodengleiche Duschen sowie ausgesuchte Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen machen jeden Morgen zum Wellnessurlaub.

  • Hochwertige Massivbauweise mit den energieeffizienten Standards
  • Ihr individuelles Traumhaus: Grundrissplanung in unserem einzigartigen Bemusterungszentrum
  • Multimediapaket „homeway“ für unsere „Technikfreaks“
  • Moderne Wellnessbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung der Firmen Laufen und Hans Grohe
  • Barrierefreie & bodengleiche Echtglasduschen
  • Individuelle Einbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Qualitätsvoller Echtholzparkett

Die Grundrisse

Erdgeschoss

53,88 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 02 - EG

Obergeschoss

45,57 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 02 - OG

Dachgeschoss (Sonderwunsch)

33,89 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 02 - DG

Keller (Nutzfläche)

45,76 m²

(Nutzfläche)

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 02 - KG

Grundstücksfläche

250,60 m²

Erdgeschoss

53,88 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 01 - EG

Obergeschoss

45,57 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 01 - OG

Dachgeschoss

34,99 m²

Doppelhaushälfte Fürth Vach - DHH 01 - DG

Grundstücksfläche

288,00 m²

Video

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Nächste Grundstücksbesichtigung und Planeinsicht am Sonntag, 27.05.2018 von 14:00 – 16:00 oder nach individueller Vereinbarung.


Exposé

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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Die Lage

Der Lageplan