Eigentumswohnungen in Erlangen Bunsenstraße

Eigentumswohnungen im Erlanger Süden

Im Erlanger Süden, unweit der Erlanger Innenstadt, nimmt ein neues Bauvorhaben seinen Anfang: Mit einer Wirklichkeit, schöner als Pläne sie zeigen können. Mit einer Architektursprache, die traditionell Bewährtes und Neues auf ideale Weise verbindet. Mit Details, überraschend durch ihre gelungene Mischung und begeisternd durch ihren angenehmen Komfort. Freuen Sie sich auf eine Adresse in bester Erlanger Lage und auf ein Zuhause, bei dem Sie sofort spüren angekommen zu sein.

Das neue Bauvorhaben in unmittelbarer Innenstadtlage besticht durch sein klares Konzept und bietet den künftigen Eigentümern Komfort und Qualität auf allerhöchstem Niveau und die Möglichkeit, jeden Tag in ihrem neuen Zuhause zu genießen.

Klare Linien und eine Vielzahl hochwertiger Details kombiniert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Lebensräumen – so zeigen sich die modernen Eigentumswohnungen direkt am Erlanger Bachgraben.

Die energieeffizienten Eigentumswohnungen bestechen durch moderne Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen die Häuser insbesondere zur Gartenseite – die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich.

Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Neubauten den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Übersicht

11 Eigentumswohnungen
2-4 Zimmer
ca. 57-127 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 30.04.2020
Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.04.2020

Telefon

Jens Möllmann: +49 179 46 81 397

Anschrift

Bunsenstraße 10-12
91056 Erlangen

Grundstücksbesichtigung

Planeinsicht und Besichtigung in der Bunsenstraße nach individueller Vereinbarung.

Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.

  • Individuelle Grundrissplanung
  • Multimediapaket „homeway“
  • Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Natürliches Wohlfühlparkett und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!

Erdgeschoss

Wohnung WE 01

Wohnungstyp: Erdgeschoss Maisonettewohnung mit Terrasse, Garten, Balkon und Hobbykeller
Wohnfläche: ca. 121,11 m²

Raum
Wohnen / Essen35,11
Küche20,36
Schlafen12,83
Zimmer 114,43
Zimmer 28,43
Bad3,99
WC9,84
Diele / Flur2,61
Flur5,60
Abstellraum (AR)4,09
Zwischensumme109,11
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Balkon 8 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche115,60
Keller30,25

Wohnung WE 02

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 85,27 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,33
Schlafen14,32
Arbeiten7,88
Bad6,26
WC2,24
Diele4,92
Flur9,32
Zwischensumme77,27
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche85,27
Keller7,38

Wohnung WE 03

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 62,18 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen26,75
Schlafen14,97
Bad7,12
Diele5,34
Zwischensumme54,18
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche62,18
Keller7,40

Wohnung WE 04

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 61,80 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen25,49
Schlafen14,40
Bad4,91
Diele6,21
Abstellraum (AR)2,79
Zwischensumme53,80
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche61,80
Keller5,06

Wohnung WE 05

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 86,24 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,39
Schlafen15,48
Kind10,28
Bad7,13
WC1,82
Abstellraum (AR)1,01
Diele2,90
Flur7,23
Zwischensumme78,24
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche86,24
Keller5,06

1. Obergeschoss

Wohnung WE 06

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 81,27 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,33
Schlafen14,32
Arbeiten7,88
Bad6,26
WC2,24
Diele4,92
Flur9,32
Zwischensumme77,27
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche81,27
Keller6,81

Wohnung WE 07

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 58,18 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen26,75
Schlafen14,97
Bad7,12
Diele / Flur5,34
Zwischensumme54,18
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche58,18
Keller5,88

Wohnung WE 08

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 57,80 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen25,49
Schlafen14,40
Bad4,91
Diele6,21
Abstellraum (AR)2,79
Zwischensumme53,80
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche59,07
Keller6,74

Wohnung WE 09

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 82,11 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,39
Schlafen15,48
Kind10,28
Bad7,13
WC1,82
Diele2,90
Abstellraum (AR)0,86
Flur7,25
Zwischensumme78,11
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche82,11
Keller7,47

2. Obergeschoss

Wohnung WE 10

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 127,82 m²
Kaufpreis: EUR 774.481,-

Sonderausstattung (ergänzend zur Baubeschreibung)

(bereits im Preis inklusive)

Parkett: helle Eiche Landhausdiele
Sanitär (in beiden Bädern): Waschtischanlage von Burgbad
Fliesen in heller Marmoroptik

Elektrische Rollläden

Die im Kaufpreis integrierte Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER kann natürlich noch individuell bemustert werden

Raum
Wohnen/Essen/Kochen39,98
Schlafen15,76
Kind 114,91
Kind 214,77
Bad9,16
WC4,43
Diele4,51
Abstellraum (AR)4,23
Flur12,41
Zwischensumme120,16
Dachterrasse 15,32 m² / 27,66
Gesamt Wohnfläche127,82
Keller7,47

Wohnung WE 11

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 110,87 m²
Kaufpreis: EUR 672.866,-

Sonderausstattung (ergänzend zur Baubeschreibung)

(bereits im Preis inklusive)

Parkett: helle Eiche Landhausdiele
Sanitär (in beiden Bädern): Waschtischanlage von Burgbad und zusätzlicher Leuchtspiegel
Fliesen in taupe

Elektrische Rollläden

Die im Kaufpreis integrierte Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER kann natürlich noch individuell bemustert werden

Raum
Wohnen/Essen/Kochen31,68
Schlafen14,80
Kind 111,59
Kind 212,40
Bad7,98
WC3,50
Abstellraum (AR)2,95
Diele7,39
Flur10,92
Zwischensumme103,21
Dachterrasse 15,32 m² / 27,66
Gesamt Wohnfläche110,87
Keller10,42
Background

Rechtliche Hinweise

Bezugsfertigkeit: 30.04.2020
Fertigstellung: 30.04.2020

Illustrative Darstellung.
Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen. Baugenehmigung wurde erteilt.
Mit dem Bau wurde begonnen.

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis: (vorläufig): B, Erdgas H, 25,5 kWh/m²a, Eff.Kl. A+, Bj. 2018.

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Die Wohnberater der Schultheiß Projektentwicklung AG sind nur einen Anruf entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten


Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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