Eigentumswohnungen in Ingolstadt Stollstraße

WÄRME – LICHT – RAUM

Das überschaubare Wohnensemble mit 16 Wohnungen überzeugt durch seine hohe Wertbeständigkeit, welche sich in handwerklicher Substanz und der gehobenen Ausstattung gleichermaßen widerspiegelt. Zudem sorgt es für eine hohe persönliche Identifikation der Bewohner mit ihrem neuen Zuhause und trägt auch damit zu einem überdurchschnittlichen Werterhalt bei.

Im Einklang mit der gewachsenen Umgebung schaffen wir mit unserem Bauprojekt ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld – verpackt in zwei wohl proportionierte Baukörper mit raffinierten und durchdachten Grundrissen. Diese geben Ihnen jahrzehnte lange Sicherheit bei Ihren Lebensplanungen und werden den verschiedensten Wohnansprüchen gerecht.

Ob großzügige 2-Zimmer-Wohnungen, familienfreundliche Gartenwohnungen oder exklusive Dachgeschosswohnungen – unser Neubauprojekt in der Stollstraße 14 in Ingolstadt bietet Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 101 m². Für sonnige Aussichten sorgen die weiträumigen Terrassen im privatem Garten, die großen Balkone und die großzügigen Dachterrassen.

Die Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause in einem ruhigen Umfeld mit kurzen Wegen und bestens ausgebauter Infrastruktur sind damit hervorragend. Ob mit der INVG oder mit dem PKW: die sehr gute Verkehrsanbindung garantiert
eine schnelle, bequeme und in wenigen Minuten erreichbare Verbindung in alle Himmelsrichtungen.

Übersicht

16 Eigentumswohnungen
2-4 Zimmer
ca. 60 – 101 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 31.07.2021
Vollst. Fertigstellung: vsl. 31.10.2021

Telefon

Lothar Diete: +49 172 1630502
Günther Weyermann: +49 176/57824714

Anschrift

Stollstraße 14
85053 Ingolstadt

Grundstücksbesichtigung

Info-Point mit Planeinsicht & Grundstücksbesichtigung am Sonntag, 23.02. von 14:00 – 16:00 oder nach individueller Vereinbarung.

Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.

  • Energiesparende und umweltschonende Bauweise als Effizienzhaus KfW 55
  • Immer frische Luft ohne Energieverluste durch die automatische Wohnraumlüftung
  • Behaglichkeit durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Echtholz-Parkett
  • Wohnkomfort mit elektrische Rollläden und Multimediapaket „homeway“
  • Mehr Sicherheit durch absperrbare Fenstergriffe im EG
  • Hochwertige Badausstattung u.a. von Keuco und burgbad inkl. bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Bequemes Einparken in der Tiefgarage mit Einstellplätzen – kein Duplex
  • Mit dem Aufzug barrierefrei in Ihr Wohngeschoss

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!

Haus A – Erdgeschoss

Wohnung WE 1A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 87,80 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,51
Schlafen16,44
Zimmer10,31
Bad7,15
WC2,11
Diele3,04
Abstellraum (AR)2,07
Flur9,17
Zwischensumme79,80
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche87,80
Keller5,05

Wohnung WE 2A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 71,30 m²
Kaufpreis: EUR 399.850,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,87
Schlafen17,69
Bad5,69
Diele3,03
Abstellraum (AR)1,55
Flur2,47
Zwischensumme63,30
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche71,30
Keller5,02

Wohnung WE 3A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 85,44 m²
Kaufpreis: EUR 488.560,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,54
Schlafen16,41
Zimmer12,07
Bad6,49
WC2,08
Diele2,43
Abstellraum (AR)1,73
Flur6,69
Zwischensumme77,44
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche85,44
Keller5,02

Haus A – Obergeschoss

Wohnung WE 4A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 83,96 m²
Kaufpreis: EUR 479.650,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,35
Schlafen15,55
Zimmer10,31
Bad6,04
WC2,11
Diele3,04
Abstellraum (AR)2,03
Flur8,53
Zwischensumme79,96
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche83,96
Keller5,08

Wohnung WE 5A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 67,30 m²
Kaufpreis: EUR 387.220,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,87
Schlafen17,69
Bad5,69
Diele3,03
Abstellraum (AR)1,55
Flur2,47
Zwischensumme63,30
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche67,30
Keller5,08

Wohnung WE 6A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 81,45 m²
Kaufpreis: EUR 465.504,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,54
Schlafen16,41
Zimmer12,07
Bad6,50
WC2,08
Diele2,43
Abstellraum (AR)1,73
Flur6,69
Zwischensumme77,45
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche81,45
Keller5,71

Haus A – Dachgeschoss

Wohnung WE 7A

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 92,77 m²
Kaufpreis: EUR 528.636,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen40,20
Schlafen23,94
Bad5,38
Diele2,47
Abstellraum (AR)2,84
Flur2,78
Zwischensumme77,61
Dachterrasse 30,33 m² / 215,16
Gesamt Wohnfläche92,77
Keller5,76

Wohnung WE 8A

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 90,25 m²
Kaufpreis: EUR 494.212,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen40,00
Schlafen19,17
Bad8,41
Diele5,39
Abstellraum (AR)2,11
Zwischensumme75,08
Dachterrasse 30,33 m² / 215,17
Gesamt Wohnfläche90,25
Keller6,36

Haus B – Erdgeschoss

Wohnung WE 1B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 101,13 m²
Kaufpreis: EUR 575.400,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,16
Schlafen18,86
Zimmer 110,45
Zimmer 212,97
Bad6,20
WC2,11
Diele3,04
Abstellraum (AR)1,82
Flur8,52
Zwischensumme93,13
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche101,13
Keller8,09

Wohnung WE 2B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 60,78 m²
Kaufpreis: EUR 349.150,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,51
Schlafen15,95
Bad5,50
Abstellraum (AR)1,52
Flur2,30
Zwischensumme52,78
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche60,78
Keller5,06

Wohnung WE 3B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 85,13 m²
Kaufpreis: EUR 488.250,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,68
Schlafen15,54
Zimmer12,94
Bad5,77
WC2,08
Diele3,31
Abstellraum (AR)1,73
Flur6,08
Zwischensumme77,13
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche85,13
Keller5,46

Haus B – Obergeschoss

Wohnung WE 4B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 96,97 m²
Kaufpreis: EUR 549.550,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,16
Schlafen18,86
Zimmer 110,45
Zimmer 212,97
Bad6,04
WC2,11
Diele3,04
Abstellraum (AR)1,82
Flur8,52
Zwischensumme92,97
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche96,97
Keller7,20

Wohnung WE 5B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 56,81 m²
Kaufpreis: EUR 326.979,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,51
Schlafen15,95
Bad5,53
Abstellraum (AR)1,52
Flur2,30
Zwischensumme52,81
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche56,81
Keller5,02

Wohnung WE 6B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 81,13 m²
Kaufpreis: EUR 464.850,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,68
Schlafen15,54
Zimmer 112,94
Bad5,77
WC2,08
Diele3,31
Abstellraum (AR)1,73
Flur6,08
Zwischensumme77,13
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche81,13
Keller5,32

Haus B – Dachgeschoss

Wohnung WE 7B

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 92,28 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen40,20
Schlafen23,73
Bad5,10
Diele2,47
Abstellraum (AR)2,84
Flur2,78
Zwischensumme77,12
Dachterrasse 30,33 m² / 215,16
Gesamt Wohnfläche92,28
Keller7,38

Wohnung WE 8B

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 90,26 m²
Kaufpreis: EUR 495.180,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen40,00
Schlafen19,17
Bad8,41
Diele5,40
Abstellraum (AR)2,12
Zwischensumme75,10
Dachterrasse 30,33 m² / 215,16
Gesamt Wohnfläche90,26
Keller9,43
Background

Rechtliche Hinweise

Bezugsfertigkeit: 31.07.2021
Fertigstellung: 31.10.2021

Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtsbeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 30.04.2020. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis (vorläufig): B, Erdgas E, 32,3 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2020

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Die Wohnberater der Schultheiß Projektentwicklung AG sind nur einen Anruf entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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