Neubauprojekt in Nürnberg-Großgründlach

Wohnen im Grünen mit top Anbindung in die Stadtzentren

Gemeinsam mit der ECKPFEILER Immobilien GmbH errichten wir im Nürnberger Stadtteil Großgründlach die Gründlacher Gärten – ein Neubau in grüner, verkehrsberuhigter Lage am Rande des Knoblauchslandes.

Zunächst werden zwei viergeschossige Mehrfamilienhäuser gebaut – nachhaltig als Effizienzhaus 40 EE mit dem Nachhaltigkeitszertifikat QNG Plus. Ihr Vorteil: Hiermit sind die Voraussetzungen für ein zinsgünstiges Darlehen der KfW im Rahmen des Programms „Klimafreundlicher Neubau“ erfüllt!

Sichern Sie sich jetzt eine der 25 neuen Eigentumswohnungen im Herzen des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen!

Highlights der Wohnungen

  • 25 Eigentumswohnungen
  • 2-4 Zimmer, ca. 50-105 m² Wohnfläche
  • Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
  • Attraktive Feldrandlage zwischen Nürnberg, Fürth & Erlangen
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und Bus direkt vor Ort
  • Tiefgarage mit Einzel-Stellplätzen
  • Nachhaltige Bauweise: Voraussetzungen für zinsgünstiges KfW-Darlehen sind erfüllt!

Adresse

Volkacher Straße
90427 Nürnberg

Ihre Ansprechpartner

Birgit Wohl: Tel. 0911 93425-305
Günther Weyermann: Tel. 0911 93425-302

Info-Point

Besuchen Sie uns: Freitag 16-18 Uhr | Sonntag 13-15 Uhr

Background

Lage in Nürnberg

Sie wohnen in den Gründlacher Gärten genau zwischen den Stadtzentren von Nürnberg, Fürth und Erlangen – entsprechend gut sind die Anbindungen über die B4 sowie die A3 und A73. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor Ihrer Haustür!

Genießen Sie das Leben im Grünen, an den weiten Feldern des Knoblauchslands und in der Nähe grüner Oasen wie dem Mühlweiher. Darüber hinaus bietet Großgründlach diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorung sowie Grundschule und Kindergarten.

Background

Verfügbare Eigentumswohnungen

2-Zimmer-Wohnungen

EG | 54,34 m² | WE C02

Grundriss WE C02 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 54,34 m²
Kaufpreis: 372.572 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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Unsere Wohnberater helfen Ihnen gern weiter. Die Kontaktdaten finden Sie am Ende dieser Seite.

1. OG | 48,96 m² | WE C06

Grundriss WE C06 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 48,96 m²
Kaufpreis: 320.603 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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3. OG | 68,07 m² | WE C14

Grundriss WE C14 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Dachterrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 68,07 m²
Kaufpreis: 466.077 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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EG | 65,17 m² | WE D02

Grundriss WE D02 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 65,17 m²
Kaufpreis: 454.547 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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1. OG | 62,44 m² | WE D05

Grundriss WE D05 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 62,44 m²
Kaufpreis: 399.421 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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2. OG | 62,44 m² | WE D08 – RESERVIERT

Grundriss WE D08 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 62,44 m²
Kaufpreis: 398.921€ zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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3-Zimmer-Wohnungen

EG | 74,23 m² | WE C03

Grundriss WE C03 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 74,23 m²
Kaufpreis: 507.460 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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EG | 81,82 m² | WE C04

Grundriss WE C04 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 81,82 m²
Kaufpreis: 562.219 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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EG | 84,06 m² | WE D01

Grundriss WE D01 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 84,06 m²
Kaufpreis: 583.084 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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1. OG | 71,50 m² | WE C07 – RESERVIERT

Grundriss WE C07 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 71,50 m²
Kaufpreis: 465.708 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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1. OG | 79,01 m² | WE C08

Grundriss WE C08 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 79,01 m²
Kaufpreis: 513.889 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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1. OG | 81,34 m² | WE D04

Grundriss WE D04 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 81,34 m²
Kaufpreis: 520.809 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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2. OG | 85,82 m² | WE C10

Grundriss WE C10 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Maisonette mit Dachterrasse und Balkon
Wohnfläche: ca. 85,82 m²
Kaufpreis: 557.078 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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2. OG | 79,05 m² | WE C12

Grundriss WE C12 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 79,05 m²
Kaufpreis: 514.645 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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2. OG | 81,34 m² | WE D07

Grundriss WE D07 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 81,34 m²
Kaufpreis: 519.309 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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3. OG | 81,33 m² | WE D10 – RESERVIERT

Grundriss WE D10 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Dachterrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 81,33m²
Kaufpreis: 560.000 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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3. OG | 84,79 m² | WE C13

Grundriss WE C13 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Dachterrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 84,79 m²
Kaufpreis: 583.419 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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3. OG | 92,26 m² | WE D11

Grundriss WE D11 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Dachterrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 92,26 m²
Kaufpreis: 638.354 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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4-Zimmer-Wohnungen

EG | 96,07 m² | WE D03

Grundriss WE D03 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 96,07 m²
Kaufpreis: 666.087 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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EG | 105,53 m² | WE C01

Grundriss WE C01 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Wohnfläche: ca. 56,39 m²
Kaufpreis: 722.691 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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1. OG | 92,43 m² | WE D06

Grundriss WE D06 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 92,43 m²
Kaufpreis: 589.362 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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1. OG | 102,81 m² | WE C05

Grundriss WE C05 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 102,81 m²
Kaufpreis: 665.578 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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2. OG | 92,43 m² | WE D09

Grundriss WE D09 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 92,43 m²
Kaufpreis: 589.862 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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2. OG | 90,71 m² | WE C11

Grundriss WE C11 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Maisonette mit Balkon
Wohnfläche: ca. 90,71 m²
Kaufpreis: 589.450 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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2. OG | 102,75 m² | WE C09

Grundriss WE C09 Gründlacher Gärten

Wohnungstyp: Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 102,75 m²
Kaufpreis: 659.932 € zzgl. TG-Stellplatz (32.000 €)

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Background

Rechtliche Hinweise

Energieausweis: wird nachgereicht

Geplante Bezugsfertigkeit: 2027
Die Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Ihre Ansprechpartner

Die Wohnberater der Schultheiß Projektentwicklung AG sind nur einen Anruf entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Günther Weyermann

Wohnberater

Birgit Wohl

Wohnberaterin

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    Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.

    Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.

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    Hinweis

    Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

    Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.