Eigentumswohnungen in Gebersdorf

Neubauwohnungen im grünen Westen Nürnbergs

In der Gebersdorfer Straße bauen wir für Sie 16 moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und komfortabler Ausstattung. Ob kompakte 3-Zimmer-Einheit oder großzügige 4-Zimmer-Wohnung – hier finden Singles, Paare und Familien ihren idealen Rückzugsort.

Als Teil des neuen Wohnparks Gebersdorf verbindet das Wohnquartier urbanes Wohnen mit viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt wird durch die neue Endstation der U-Bahnlinie U3 zusätzlich gestärkt.

Zwischen dem Naturschutzgebiet Hainberg und dem Main-Donau-Kanal gelegen, bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit im Grünen. Moderne Architektur, attraktive Freiflächen und die zukunftsorientierte Entwicklung des Stadtteils macht Gebersdorf zu einer Wohnadresse mit besonderer Perspektive. Ein Wohnkonzept, das heute überzeugt und zugleich beste Voraussetzungen für eine langfristig wertbeständige Investition bietet.

Highlights der Wohnungen

  • 16 Eigentumswohnungen
  • 3-4 Zimmer, ca. 72-98 m² Wohnfläche
  • Jede Wohnung mit eigener Terrasse oder Loggia
  • Attraktive Lage am grünen Westrand von Gebersdorf
  • Kurzer Fußweg zum Main-Donau-Kanal sowie direkte Anbindung in die Innenstadt

Der Bau hat bereits begonnen – sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung!

Adresse

Gebersdorfer Str. 184
90449 Nürnberg-West

Kontaktinfos

Tel. 0911 93425-333
E-Mail: verkauf@schultheiss-projekt.de

Weitere Informationen

Kontaktieren Sie uns gern zur Vereinbarung
eines individuellen Gesprächstermins.

Background

Lage in Gebersdorf

Gebersdorf verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Zwischen dem Main-Donau-Kanal und dem Naturschutzgebiet Hainberg gelegen, bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Fahrradtouren im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Über die Südwesttangente gelangen Sie schnell in die Nürnberger Innenstadt und in die umliegenden Wirtschaftszentren. Mit der neuen Endstation der U-Bahnlinie U3 in Gebersdorf ist auch der öffentliche Nahverkehr optimal ausgebaut und sorgt für kurze Wege in die Innenstadt – ganz ohne Auto.

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Ausstattung der Eigentumswohnungen

Freuen Sie sich auf diese hochwertigen Ausstattungs-Details in Ihrer neuen Wohnung:

    • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung
    • Dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
    • Moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
    • Hochwertige Badmöbel und LED-Leuchtspiegel von burgbad
    • Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
    • Vinyl-Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen
    • CAT7-Datenverkabelung für modernes Homeoffice und Multimedia
    • GIRA-Schalterprogramm und Freisprech-Klingelanlage
    • Extensive Dachbegrünung und vorbereitete E-Mobilitäts-Infrastruktur

Verfügbare Eigentumswohnungen

3-Zimmer-Wohnungen

EG | 74,55 m² | WE 02

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 74,55 m²
Kaufpreis: 399.950 €

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EG | 74,55 m² | WE 03

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 74,55 m²
Kaufpreis: 399.950 €

 

Highlights dieser Wohnung:

Diese charmante Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und sorgt für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, auf der sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Das Badezimmer verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.

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1. OG| 72,26 m² | WE 06

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €

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1. OG | 72,26 m² | WE 07

 

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €

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2. OG | 72,26 m² | WE 10

Grundriss WE 10 Parklife Gebersdorf

 

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €

 

Highlights dieser Wohnung:
Diese attraktive Wohnung bietet ein großzügiges Wohngefühl mit dem Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder Verweilen an der frischen Luft ein. Das komfortable Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung.

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2. OG| 72,26 m² | WE 11

Grundriss WE 11 Parklife Gebersdorf

 

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €

Highlights dieser Wohnung:

Diese ansprechende Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Das Badezimmer vereint Komfort und Funktionalität mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Ergänzt wird die Wohnung durch einen helles Zimmer, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause oder als Kinderzimmer eignet.

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3. OG | 72,26 m² | WE 14

Grundriss WE 14 Parklife Gebersdorf

 

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €

 

Highlights dieser Wohnung:
Diese einladende Wohnung bietet viel Raum für ein komfortables Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit direktem Zugang zur Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und bietet damit Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein praktischer Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und sorgt für eine funktionale Ergänzung des Wohnkonzepts.

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3. OG | 72,26 m² | WE 15

Grundriss WE 15 Parklife Gebersdorf

 

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €

 

Highlights dieser Wohnung:

Diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia schafft eine offene und freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden zu Hause. Das Schlafzimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

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4-Zimmer-Wohnungen

EG | 98,35 m² | WE 01

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 98,35 m²
Kaufpreis: 539.950 € zzgl. Stellplatz (16.900 €)

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EG | 98,26 m² | WE 04

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 98,26 m²
Kaufpreis: 539.950 € zzgl. Stellplatz (16.900 €)

 

Highlights dieser Wohnung:

Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl bietet. Das Schlafzimmer schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, lädt zum Entspannen ein und wird durch den direkten Terrassenzugang ins Freie erweitert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates zusätzliches WC ergänzt, was den Wohnkomfort spürbar erhöht.

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1. OG | 95,73 m² | WE 05

Grundriss WE 05 Parklife Gebersdorf

 

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (16.900 €)

 

Highlights dieser Wohnung:
Diese gut geschnittene Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente mit einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Miteinander schafft. Das Schlafzimmer sorgt für eine freundliche und ruhige Rückzugsmöglichkeit mit direktem Zugang zur Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates zusätzliches WC sinnvoll ergänzt, was den Wohnkomfort im Alltag erhöht.

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1. OG | 95,73 m² | WE 08

 

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (16.900 €)

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2. OG | 95,73 m² | WE 09

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz  (16.900 €)

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2. OG | 95,73 m² | WE 12

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (12.900 €)

 

Highlights dieser Wohnung:

Diese besondere Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlich großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der ein offenes Wohngefühl schafft und direkt auf die Loggia führt. Auch das großzügige Schlafzimmer punktet mit einem direkten Zugang zur Loggia und schafft damit ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein zusätzliches separates WC ergänzt.

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3. OG | 95,73 m² | WE 13

Grundriss WE 13 Parklife Gebersdorf

 

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (12.900 €)

 

Highlights dieser Wohnung:

Diese familienfreundliche Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur Loggia ein offenes und einladendes Wohngefühl schafft. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort für entspannte Stunden. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein zusätzliches separates WC sinnvoll ergänzt.

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3. OG | 95,73 m² | WE 16

Grundriss WE 16 Parklife Gebersdorf

 

Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (12.900 €)

Highlights dieser Wohnung:

Diese familienfreundliche Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur Loggia ein offenes und einladendes Wohngefühl schafft. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Ort für entspannte Stunden. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein zusätzliches separates WC sinnvoll ergänzt.

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Aktueller Baufortschritt

Stand Mai 2026

Background

Rechtliche Hinweise

Energieausweis: B, Strom-Mix, 13,4 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2026; 7,5 kg CO2-Äquivalent/(m2a)

Bezugsfertigkeit: 31.03.2027
Gesamtfertigstellung: 31.05.2027

Die Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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    Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.

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