Eigentumswohnungen in Fürth Schwandweg

Im Fürther Stadtteil Schwand/ „Eigenes Heim“ ist der Name Programm: Hier errichtet die Schultheiß Projektentwicklung AG im Schwandweg ein Wohnensemble mit individuell konzipierten Eigentumswohnungen mit Süd- bzw. Westausrichtung.

Die zeitlose, klare Architektur des Neubauprojekts fügt sich optimal in das Stadtteilbild ein und bietet Dank durchdachter Raumkonzepte  den Platz für zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Ob Sie ein glückliches Zuhause für Ihre Familie suchen, als Paar einen gemeinsamen Weg  gehen möchten oder Ihren eigenen Raum genießen – die Wohnungen bieten für jedes Lebensmodell optimale Grundvoraussetzungen.

Die Fakten

  • 25 moderne Eigentumswohnungen in Fürth
  • Wohnflächen von ca. 50-128 m²
  • Terrassen mit Privatgärten, Sonnenbalkone oder Loggien
  • Tiefgarage & Aufzug
  • KfW-55 Standard

Beim Interieur wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertige Materialien, das Spiel mit Licht durch die bodentiefen Fenster und eine offene Raumgestaltung mit interessanten Blickachsen schaffen einen Wohnstandard auf höchstem Niveau.

Edle Holzfußböden und hochwertige Bäder versprühen Eleganz und Klasse und lassen die Bewohner jederzeit ein Gefühl von Exklusivität verspüren. Das Parkett verleiht den Wohnräumen klassische Eleganz und Gemütlichkeit und ist zudem barfuß ein echter Fußschmeichler. Tage, die in den großzügigen Bädern des Wohnensembles beginnen, können nur gut werden. Edle Fliesen, bodengleiche Duschen sowie ausgesuchte Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen machen jeden Morgen zum Wellnessurlaub.

Details zum Objekt und der Ausstattung entnehmen Sie bitte der zugehörigen Bau- & Leistungsbeschreibung.

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Übersicht

25 Eigentumswohnungen
2 – 4 Zimmer
ca. 50 – 128 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 30.04.2020
Vollständige Fertigstellung: vsl. 30.04.2020

Telefon

Matthias Kluger: +49 (0) 175 202 05 38

Anschrift

Schwandweg
90766 Fürth

Grundstücksbesichtigung

Planeinsicht und Besichtigung im Schwandweg nach individueller Vereinbarung.

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.

  • Offene, fließende Grundrisse mit durchdachten Raumkonzepten
  • Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Individuelle Planung Ihrer enthaltenen Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
  • Wohnkomfort durch elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Echt-Holzparkett
  • Multimediapaket „homeway“
  • Liebevoll angelegte Außenanlagen

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Baufortschritt

Erleben Sie, wie Ihre Traumwohnung zum Leben erwacht!

Gemeinschaftsanlagen

Die Gemeinschaftsanlagen wurden fertiggestellt und abgenommen.

Fassade

Die Außenfassade wurde fertiggestellt.

Richtfest

Bei bestem Wetter wurde gemeinsam mit Nachbarn und Partnern Richtfest gefeiert. Als ausführende Firma hatte die Firma Albert Holzner die Ehre den Richtspruch zu verkünden.

Decke 1. OG

Die Decke im 1. Obergeschoss ist fertig.

Dachstuhl

Der Dachstuhl wurde errichtet – bis zum Richtfest ist es nicht mehr weit!

Decke Erdgeschoss

Die Decke im Erdgeschoss ist fertig.

KG-Platte

Die Platte des Kellergeschosses ist fertig

Bodenplatte wurde fertiggestellt

Baugrube

Die Baugrube ist fertig

Baubeginn erfolgt

Erste vorbereitende Maßnahmen: Schutt und Unrat werden entfernt

Baugenehmigung erteilt

Nun kann es losgehen im Schwandweg. Wir wünschen allen Beteiligten eine unfallfreie Zeit!

Die Wohneinheiten

Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!

Erdgeschoss

Wohnung WE 01

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 78,85 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,29
Schlafen13,52
Zimmer10,15
Bad6,51
WC2,57
Diele7,57
Abstellraum (AR)1,24
Zwischensumme70,85
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche78,85
Keller5,47

Wohnung WE 02

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 80,92 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen30,79
Schlafen12,29
Zimmer12,25
Bad5,77
WC2,20
Diele8,35
Abstellraum (AR)1,27
Zwischensumme72,92
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche80,92
Keller5,47

Wohnung WE 03

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 55,85 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen26,87
Schlafen13,45
Bad5,09
Diele4,12
Abstellraum (AR)1,52
Zwischensumme51,05
Terrasse 9,60 m² / 24,80
Gesamt Wohnfläche55,85
Keller5,47

Wohnung WE 04

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 51,49 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen24,85
Schlafen13,45
Bad5,09
Diele1,78
Abstellraum (AR)1,52
Zwischensumme46,69
Terrasse 9,60 m² / 24,80
Gesamt Wohnfläche51,49
Keller5,02

Wohnung WE 05

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 61,38 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,45
Schlafen12,64
Bad5,95
Diele5,98
Abstellraum (AR)1,36
Zwischensumme53,38
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche61,38
Keller5,02

Wohnung WE 06

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 97,68 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen31,87
Schlafen17,82
Zimmer12,71
Bad7,93
WC2,55
Diele14,71
Abstellraum (AR)2,09
Zwischensumme89,68
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche97,68
Keller5,02

Wohnung WE 07

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 78,63 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen28,20
Schlafen13,95
Zimmer10,53
Bad6,77
WC2,39
Diele7,43
Abstellraum (AR)1,36
Zwischensumme70,63
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche78,63
Keller5,02

1. Obergeschoss

Wohnung WE 08

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 75,08 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,04
Schlafen13,52
Zimmer10,15
Bad6,51
WC2,57
Abstellraum (AR)1,24
Zwischensumme70,60
Balkon 8,97 m² / 24,48
Gesamt Wohnfläche75,08
Keller5,83

Wohnung WE 09

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 76,41 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen30,79
Schlafen12,04
Zimmer11,99
Bad5,77
WC2,20
Diele8,35
Abstellraum (AR)1,27
Zwischensumme72,41
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche76,41
Keller5,75

Wohnung WE 10

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca.55,05 m²

Raum
Wohnen / Essen/Kochen26,87
Schlafen13,45
Bad5,09
Diele4,12
Abstellraum (AR)1,52
Zwischensumme51,05
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche55,05
Keller5,75

Wohnung WE 11

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 50,69 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen24,85
Schlafen13,45
Bad5,09
Diele1,78
Abstellraum (AR)1,52
Zwischensumme46,69
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche50,69
Keller5,02

Wohnung WE 12

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 57,12 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,45
Schlafen12,38
Bad5,95
Diele5,98
Abstellraum (AR)1,36
Zwischensumme53,12
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche57,12
Keller5,02

Wohnung WE 13

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 93,48 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen31,48
Schlafen17,57
Zimmer12,57
Bad8,03
WC2,55
Diele14,71
Abstellraum (AR)2,09
Zwischensumme89,00
Balkon 8,97 m² / 24,48
Gesamt Wohnfläche93,48
Keller5,02

Wohnung WE 14

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 74,49 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen28,20
Schlafen13,95
Zimmer10,39
Bad6,77
WC2,39
Diele7,43
Abstellraum (AR)1,36
Zwischensumme70,49
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche74,49
Keller5,16

2. Obergeschoss

Wohnung WE 15

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 75,08 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,04
Schlafen13,52
Zimmer10,15
Bad6,51
WC2,57
Diele7,57
Abstellraum (AR)1,24
Zwischensumme70,60
Balkon 8,97 m²/24,48
Gesamte Wohnfläche75,08
Keller5,83

Wohnung WE 16

Wohnungstyp: Obergeschoss mit Balkon
Wohnfläche: ca. 76,41 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen30,79
Schlafen12,04
Zimmer11,99
Bad5,77
WC2,20
Diele8,35
Abstellraum (AR)1,27
Zwischensumme72,41
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche76,41
Keller5,15

Wohnung WE 17

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca.55,05 m²

Raum
Wohnen / Essen/Kochen26,87
Schlafen13,45
Bad5,09
Diele4,12
Abstellraum (AR)1,52
Zwischensumme51,05
Balkon 8,00m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche55,05
Keller5,15

Wohnung WE 18

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 50,69 m²

Raum
Wohnen / Essen/Kochen24,85
Schlafen13,45
Bad5,09
Diele1,78
Abstellraum (AR)1,52
Zwischensumme46,69
Balkon 8,00 m²/ 24,00
Gesamt Wohnfläche50,69
Keller5,16

Wohnung WE 19

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 57,12 m²

Raum
Wohnen / Essen/Kochen27,45
Schlafen12,38
Bad5,95
Diele5,98
Abstellraum (AR)1,36
Zwischensumme53,12
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche57,12
Keller5,16

Wohnung WE 19

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung mit Loggia und Galerie
Wohnfläche: ca. 111,52 m²
Kaufpreis: EUR 599.959,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen40,53
Schlafen14,80
Kind11,59
Bad7,28
WC2,00
Diele14,76
Flur2,87
Zwischensumme105,83
Loggia 11,37 m² / 25,69
Gesamt Wohnfläche111,52
Keller6,72

Wohnung WE 21

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 74,49 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen28,20
Schlafen13,95
Zimmer10,39
Bad6,77
WC2,39
Diele7,43
Abstellraum (AR)1,36
Zwischensumme70,49
Balkon 8,00m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche74,49
Keller5,16

3. Obergeschoss

Wohnung WE 22

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 100,51 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen38,78
Schlafen11,74
Zimmer10,07
Bad6,57
WC2,49
Diele11,11
Abstellraum (AR)3,75
Galerie12,00
Zwischensumme96,51
Dachterrasse 8,00m²/24,00
Gesamt Wohnfläche100,51
Keller5,15

Wohnung WE 23

Wohnungstyp:Obergeschoss mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 108,94 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen41,10
Schlafen14,29
Zimmer10,37
Bad8,22
WC2,22
Abstellraum (AR)1,90
Galerie12,00
Zwischensumme103,40
Dachterrasse 11,08 m² / 25,54
Gesamt Wohnfläche108,94
Keller5,15

Wohnung WE 24

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca.128,55 m²
Kaufpreis: EUR 596.154,-

Raum
Wohnen / Essen/Kochen43,27
Schlafen17,66
Zimmer12,51
Arbeiten11,14
Bad7,42
WC3,35
Diele6,43
Flur6,89
Abstellraum (AR)2,34
Galerie12,00
Zwischensumme123,01
Dachterrasse 11,08 m² / 25,54
Gesamt Wohnfläche128,55
Keller5,16
Background

Rechtliche Hinweise

Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.

Bezugsfertigkeit: vsl. 30.03.2020
Fertigstellung: vsl. 30.03.2020

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energieausweis: B, Fernwärme, 35,6 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018

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Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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