Doppelhaushälften in Erlangen-Dechsendorf
Ihr neues Zuhause im Grünen
Machen Sie Ihren Traum von einem Zuhause im Grünen wahr: Am ruhigen Ortsrand von Erlangen haben wir in der Bischofsweiherstraße insgesamt 16 Doppelhaushälften errichtet. Im Norden der Stadt wohnen Sie in gewachsener Nachbarschaft neben Wiesen und Feldern und nur ca. 10 Minuten zu Fuß vom Naturparadies Dechsendorfer Weiher entfernt. Derzeit sind nur noch eine reguläre Doppelhaushälfte (DHH 7) sowie eine öffentlich geförderte Doppelhaushälfte (DHH 12) verfügbar.
Ihre Highlights:
- Gewachsene Nachbarschaft am grünen Ortsrand
- Dechsendorfer Weiher nur 10 Gehminuten entfernt
- Einkaufen im nahegelegenen Gewerbepark Heßdorf
Letzte freie Doppelhaushälfte 7 – RESERVIERT –
Nur noch eine Doppelhaushälfte steht zum Verkauf: Die DHH 7 begeistert mit ihrem Wohnerlebnis auf vier Etagen, intelligent durchdachtem Grundriss und der hochwertigen Ausstattung.
Wohnfläche: ca. 130,05 m² | Gartenfläche: ca. 191 m²
Grundstück: ca. 266 m²
Kaufpreis: 935.533 € zzgl. Carport (20.000 €)
- Südterrasse und eigener Garten
- Separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Separates Dusch-WC mit Fenster
- Ausgebautes Studio im DG
- Echtholzparkett und Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Multimediapaket „homeway“
- Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad
Letzte geförderte Doppelhaushälfte DHH 12
Sichern Sie sich die letzte geförderte Doppelhaushälfte in unserem Neubau – ein eigens konzipiertes Haus für Familien mit bis zu zwei Kindern, das an Haushalte mit niedrigen und durchschnittlichen Einkommen verkauft wird. Der Verkauf ist an eine Reihe von Kriterien geknüpft, die von verschiedenen Stellen geprüft werden. Einzelheiten erläutern Ihnen gern unsere Verkaufsberater.
Wohnfläche: ca. 116,82 m² | Gartenfläche: ca. 221 m² | Grundstück: ca. 296 m²
Kaufpreis: 704.918 €
- Gemütliche Südterrasse und eigener Garten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Separate Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Praktischer Abstellraum
Aufgrund des Baufortschritts ist eine Bemusterung aktuell nur noch für den Vinylboden möglich. (Holzoptik, im Format 18,4 cm x 121,9 cm)
Ob grundlegend ein Anspruch auf die Eigenheimförderung des Freistaats Bayern und der BayernLabo besteht, kann mithilfe des Förderlotsen vorab geprüft werden: https://apps.bayernlabo.de/foerderlotse/
Ihre Nachbarschaft im Überblick
Lageplan
Mikroplan
Makroplan
Rechtliche Hinweise
Bezugsfertigkeit: 31.07.2024
Fertigstellung: 31.08.2024
Die Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Energiebedarfsausweis:
Haus 3 und 7: B, Nahwärme, 52,8 kWh, EEK B, Bj. 2022; 2,3 kg CO2-Äquivalent/(m²a)
Haus 11: B, Nahwärme, 66,6 kWh, EEK B, Bj. 2023; 2,8 kg CO2-Äquivalent/(m²a)
Haus 12: B, Nahwärme, 71,4 kWh, EEK B, Bj. 2023; 3,0 kg CO2-Äquivalent/(m²a)
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Günther Weyermann
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