Übersicht

  • 11 Eigentumswohnungen
  • 2-4 Zimmer
  • ca. 57 –  127 m²
  • Bezugsfertig: 31.10.2019
  • Vollständige Fertigstellung: 31.12.2019

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EIGENTUMSWOHNUNGEN im Erlanger Süden

Im Erlanger Süden unweit der Erlanger Innenstadt, nimmt ein neues Bauvorhaben seinen Anfang: Mit einer Wirklichkeit, schöner als Pläne sie zeigen können. Mit einer Architektursprache, die traditionell Bewährtes und Neues auf ideale Weise verbindet. Mit Details, überraschend durch ihre gelungene Mischung und begeisternd durch ihren angenehmen Komfort. Freuen Sie sich auf eine Adresse in bester Erlanger Lage und auf ein Zuhause, bei dem Sie sofort spüren angekommen zu sein.

Das neue Bauvorhaben in unmittelbarer Innenstadtlage besticht durch sein klares Konzept und bietet den künftigen Eigentümern Komfort und Qualität auf allerhöchstem Niveau und die Möglichkeit, jeden Tag in ihrem neuen Zuhause zu genießen.

Die Fakten

  • 11 moderne Eigentumswohnungen
  • Wohnflächen von ca. 57-127 m²
  • Terrassen mit Privatgärten, Sonnenbalkone oder Loggien
  • Tiefgarage & Aufzug
  • KfW-Effizienzhaus 55

Klare Linien und eine Vielzahl hochwertiger Details kombiniert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Lebensräumen – so zeigen sich die modernen Eigentumswohnungen direkt am Erlanger Bachgraben.
Die energieeffizienten Eigentumswohnungen bestechen durch moderne Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen die Häuser insbesondere zur Gartenseite – die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Neubauten den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Unser Service für Kapitalanleger

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

Für dieses Objekt bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 13,00 €/m² zzgl. 50,00 € für einen Tiefgaragenstellplatz für eine Dauer von bis zu 10 Jahren!

DIE STADT – Die Umgebung

Die Umgebung

Mit einer Wohnung in der Bunsenstraße im Süden Erlangens wählen Sie Ihr Zuhause in einem der spannendsten Viertel Erlangens – die Anwohner haben sich ihre Heimat hier ganz bewusst gesucht. Ein Highlight dieser besonderen Lage: Das historische Zentrum von Bruck hat sich seinen „familiären“ Charakter all die Jahre bewahrt.

Highlights & Ausstattung

Die liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen überraschen mit vielen Details.

  • Hochwertige Massivbauweise
  • Individuelle Grundrissplanung
  • Multimediapaket „homeway“
  • Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
  • Natürliches Wohlfühlparkett und Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen

Die Grundrisse

Erdgeschoss

Bunsenstrasse_Geschossuebersicht_EG

1. Obergeschoss

Bunsenstrasse_Geschossuebersicht_OG1

2. Obergeschoss

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Keller

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WE 01

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Hobbykeller (32,65 m²)

121,11 m²

Verkauft

WE 02

2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

85,27 m²

Verfügbar

Bunsenstrasse_WE02

WE 03

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

62,18 m²

Verfügbar

Bunsenstrasse_WE03

WE 04

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

61,80 m²

Verfügbar

Bunsenstrasse_WE04

WE 05

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

86,24 m²

Verfügbar

Bunsenstrasse_WE05

WE 06

2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

81,27 m²

Verfügbar

Bunsenstrasse_WE06

WE 07

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

58,18 m²

Verfügbar

Bunsenstrasse_WE07

WE 08

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

57,80 m²

Verkauft

Bunsenstrasse_WE08

WE 09

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

82,11 m²

Verkauft

Bunsenstrasse_WE09

WE 10

4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

127,82 m²

Verfügbar

Bunsenstrasse_WE10

WE 11

4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

110,87 m²

Verfügbar

Bunsenstrasse_WE11

Video

Background

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Planeinsicht und Besichtigung nach individueller Vereinbarung.


Exposé

Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten


Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf. Im Sinne des Artikels 6 Absatz 1b der Datenschutzgrundverordnung DSGVO handelt es sich hierbei um vorvertragliche Maßnahmen.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Live-Bilder

360° Rundgang

Energiebedarfsausweis

B, Erdgas H, 25,5 kWh/m²a, Eff.Kl. A+, Bj. 2018

Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Die Lage

Der Lageplan

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