Eigentumswohnungen in Fürth
Eine Mischung aus Stadt- und Landleben: So stellen sich viele Menschen ihr ideales Zuhause vor. Und genau so sieht es in Fürth Im Lottersgarten aus. Hier entstehen in einer ruhigen Nachbarschaft und in naturnaher Umgebung 23 neue Eigentumswohnungen im modernen Flachdachbau – aufgeteilt auf zwei Wohngebäude.
Einige Wohnungen in Haus A sind derzeit noch auf der Suche nach ihren neuen Eigentümern. Noch ist für jeden Anspruch das Passende dabei: von der 2-Zimmer-Balkonwohnung über die kleine Familienresidenz mit 3 oder 4 Zimmern bin hin zum luxuriösen 180m²-Penthaus.
Elegante Architektur im Grünen
Wem klare Linien und zeitlose Architektur gefällt, dem wird unser Neubau in Fürth gefallen. Das Wohnensemble integriert sich geschickt in die raffinierte Außenanlage und erlaubt so Gartenwohnungen auf mehreren Ebenen – damit haben teilweise auch Wohnungen im ersten Obergeschoss statt eines Balkons eine Terrasse mit eigenem, kleinen Garten. Das zweite Obergeschoss gehört mehreren luxuriösen Penthäusern, von denen eines sogar noch zu haben ist.
Helle Wohnräume mit exklusiver Ausstattung
Im Inneren verschmelzen Wohn-/Koch- und Essbereich zum großen Zentrum Ihres neuen Heims. Die teilweise bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre in den hellen Wohnräumen. Hochwertige Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung verleihen den Traumwohnungen das wohlige Gefühl von Gemütlichkeit. Die Badezimmer zeichnen sich durch Fliesen im Großformat, bodengleiche Duschen und elegante Markenmöbel aus. Außerdem überall inklusive: elektrische Rollläden, automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und individuell planbare Marken-Einbauküche.
Traumhafte Lage für Naturfreunde und Stadtbummler
Wenn Sie großen Wert auf eine optimale Verkehrsanbindung legen und stadtnah leben möchten, aber dennoch ein ruhiges Zuhause bevorzugen, könnten unsere Eigentumswohnungen in Fürth genau das Richtige für Sie sein. Der nahgelegene Rednitzgrund, ein etwa 700 Hektar großes Naherholungsgebiet, ist zu Fuß in 5 Minuten erreicht. Gleichzeitig punktet die 1A-Lage Im Lottersgarten mit ihren kurzen Wegen in die Fürther Innenstadt und die hervorragende Anbindung an die A73 und die Schnellstraße Südwesttangente.
Details zum Objekt und zur Ausstattung finden Sie in der zugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibung.
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(92 Bewertungen, Ø: 3,95 von 5)
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23 Eigentumswohnungen
2 – 5 Zimmer
ca. 63 – 179 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 31.12.2021
Vollständige Fertigstellung: vsl. 30.04.2022
Telefon
Stefanie König: 0157 53 11 82 59
Michael Staiger: 0151 18 05 59 14
Anschrift
Im Lottersgarten
90766 Fürth
Besichtigung
Besichtigung Ihrer Wunsch-Wohnung am Sonntag, den 20.06. von 14:00 – 16:00 oder nach individueller Vereinbarung.
Komplettservice für Kapitalanleger
Wir vermieten für Sie Ihre Immobilie langfristig und zuverlässig und übernehmen für Sie die komplette Mietverwaltung.
Die garantierte Kaltmiete für unsere Wohnungen in Fürth Im Lottersgarten beträgt 12,50 € / m² zzg. 50 € TG-Stellplatz.
Die letzten, verfügbaren Einheiten:
Haus A – Erdgeschoss
Wohnung WE 1A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 102,59 m²
Kaufpreis: EUR 603.955 ,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 30,45 |
| Schlafen | 13,58 |
| Zimmer 1 | 10,02 |
| Zimmer 2 | 10,27 |
| Bad | 9,14 |
| WC / DU | 5,47 |
| Diele | 12,01 |
| Abstellraum (AR) | 1,65 |
| Zwischensumme | 92,59 |
| Terrasse 20,00 m² / 2 | 10,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 102,59 |
| Keller | 4,94 |
Wohnung WE 3A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 84,48 m²
Kaufpreis: EUR 509.621,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,41 |
| Schlafen | 14,69 |
| Zimmer | 12,08 |
| Bad | 7,99 |
| Flur | 3,08 |
| Diele | 4,93 |
| Abstellraum (AR) | 1,30 |
| Zwischensumme | 76,48 |
| Terrasse 16 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 84,48 |
| Keller | 4,66 |
2 Varianten möglich
Wohnung WE 5A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 80,71 m²
Kaufpreis: EUR 465.164,-
zzgl. TG-Stellplatz inkl. E-Ladestation (33.000 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 27,42 |
| Schlafen | 15,25 |
| Zimmer | 10,17 |
| Bad | 5,78 |
| Diele | 11,69 |
| Abstellraum (AR) | 2,40 |
| Zwischensumme | 72,71 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 80,71 |
| Keller | 4,84 |
Wohnung WE 6A – Musterwohnung
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 95,95 m²
Kaufpreis: 588.250 € zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
Ausstattung:
Innentüren
Stumpf einschlagend weiß matt, ohne Schlüssellochbohrung, mit Magnetfalle
Türgriffe Griffwerk Avus One in graphitschwarz, zu Bad und WC mit Smart²Lock
Bodenbeläge
Diele, Zimmer, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen: Parkett
Gäste-WC, AR, Bad: Fliesen
Dekorfliese Gäste-WC hinter WC raumhoch
Dekorfliese Bad hinter Waschtisch halbhoch
Badplanung
Armaturen Grohe Plus
Dusche als Unterputz, Badewanne als Aufputz
Regendusche (Tellerkopfbrause 250 mm eckig) in Dusche
Waschtisch-Anlage Burgbad Junit 90 cm
Abkofferung Spiegelnische mit Einbauspots
WC Betätigungsplatte TECEsolid weiß matt
WC mit Absenkautomatik
Badheizkörper Optiset OQE-180-060/GDBHxBL 1851x600mm, weiss glänzend 9016
Nische zwischen Dusche und WC 45×120 cm mit Dekorfliese rückseitig
Gäste-WC
Waschtisch-Anlage Alape Piccolo Novo in weiß
Dornbracht Meta Waschtischarmatur hoher Auslauf
WC Betätigungsplatte TECEsolid weiß matt
WC mit Absenkautomatik
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 41,32 |
| Schlafen | 14,08 |
| Zimmer | 11,46 |
| Bad | 7,17 |
| WC | 2,38 |
| Diele | 9,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,77 |
| Zwischensumme | 87,95 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 95,95 |
| Keller | 4,80 |
Haus A – 1. Obergeschoss
2 Varianten möglich
Wohnung WE 7A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 97,21 m²
Kaufpreis: EUR 567.250,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 30,52 |
| Schlafen | 13,58 |
| Zimmer 1 | 10,02 |
| Zimmer 2 | 10,27 |
| Bad | 8,20 |
| WC | 2,23 |
| Diele | 15,86 |
| Abstellraum (AR) | 2,03 |
| Zwischensumme | 92,71 |
| Balkon 9,00 m² / 2 | 4,50 |
| Gesamt Wohnfläche | 97,21 |
| Keller | 5,52 |
Wohnung WE 10A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 71,06 m²
Kaufpreis: EUR 429.947,-
zzgl. TG-Stellplatz inkl. E-Ladestation (33.000 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 43,64 |
| Schlafen | 12,74 |
| Bad | 7,37 |
| Diele | 3,21 |
| Abstellraum (AR) | 1,42 |
| Zwischensumme | 68,38 |
| Balkon 5,36 m² / 2 | 2,68 |
| Gesamt Wohnfläche | 71,06 |
| Keller | 4,58 |
Wohnung WE 12A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 95,69 m²
Kaufpreis: EUR 585.490,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 41,48 |
| Schlafen | 13,79 |
| Zimmer | 11,17 |
| Bad | 7,30 |
| WC | 2,41 |
| Diele | 9,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,77 |
| Zwischensumme | 87,69 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 95,69 |
| Keller | 4,58 |
Haus A – Penthouse
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 15A
Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 179,06 m²
Kaufpreis: EUR 1.089.984,-
zzgl. TG-Stellplatz inkl. E-Ladestation (33.000 €)
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 68,85 |
| Schlafen | 30,39 |
| Ankleide | 5,18 |
| Zimmer 1 | 10,80 |
| Zimmer 2 | 12,80 |
| Arbeitszimmer | 11,33 |
| Bad | 8,95 |
| WC / Dusche | 3,71 |
| Diele | 3,95 |
| HWR | 2,67 |
| Flur | 9,52 |
| Zwischensumme | 168,15 |
| Dachterrasse 21,81 m² / 2 | 10,91 |
| Gesamt Wohnfläche | 179,06 |
| Keller | 5,15 |
Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!
Baufortschritt
Video
Haus B Fertigstellung Trockenbauarbeiten
Haus A Rohinstallation HLS/E
Rohbau wurde fertiggestellt
Decke über 1. OG / 2. OG wird fertiggestellt
Decke über EG wurde fertiggestellt
Juli 2020
Die Bodenplatte wurde fertig gestellt
Die Baugrube ist fertig
Baubeginn erfolgt!
Pünktlich mit den ersten warmen Sonnenstrahlen gings los in Fürth Oberfürberg.
Baugenehmigung wurde erteilt
Ihre Nachbarschaft im Überblick
Lageplan
Mikroplan
Makroplan
Die Highlights
Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Highlights:
- Offene und helle Grundrisse mit individuellen Raumgestaltungen
- Elektrische Rollläden und Multimediapaket „homeway“
- Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
- Fußbodenheizung und edle Holzfußböden
- Hochwertige Badezimmerausstattung inkl. bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel, Bademöbeln
- Energieeffiziente Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 – bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für Eigentümer
Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum
Die Wohneinheiten
Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Haus A – Erdgeschoss
Wohnung WE 1A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 102,59 m²
Kaufpreis: EUR 603.955 ,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 30,45 |
| Schlafen | 13,58 |
| Zimmer 1 | 10,02 |
| Zimmer 2 | 10,27 |
| Bad | 9,14 |
| WC / DU | 5,47 |
| Diele | 12,01 |
| Abstellraum (AR) | 1,65 |
| Zwischensumme | 92,59 |
| Terrasse 20,00 m² / 2 | 10,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 102,59 |
| Keller | 4,94 |
Wohnung WE 2A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 104,77 m²
Kaufpreis: EUR 581.235,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 36,35 |
| Schlafen | 10,80 |
| Ankleide | 5,49 |
| Zimmer 1 | 10,79 |
| Zimmer 2 | 13,51 |
| Bad | 6,53 |
| WC | 2,45 |
| Diele | 8,80 |
| Abstellraum (AR) | 2,05 |
| Zwischensumme | 96,77 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 104,77 |
| Keller | 4,66 |
Wohnung WE 3A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 84,48 m²
Kaufpreis: EUR 509.621,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,41 |
| Schlafen | 14,69 |
| Zimmer | 12,08 |
| Bad | 7,99 |
| Flur | 3,08 |
| Diele | 4,93 |
| Abstellraum (AR) | 1,30 |
| Zwischensumme | 76,48 |
| Terrasse 16 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 84,48 |
| Keller | 4,66 |
Wohnung WE 4A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 76,24 m²
Kaufpreis: EUR 399.925,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,04 |
| Schlafen | 12,89 |
| Arbeitszimmer | 13,44 |
| Bad | 7,26 |
| Diele | 3,75 |
| Abstellraum (AR) | 1,86 |
| Zwischensumme | 68,24 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 76,24 |
| Keller | 4,66 |
2 Varianten möglich
Wohnung WE 5A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 80,71 m²
Kaufpreis: EUR 465.164,-
zzgl. TG-Stellplatz inkl. E-Ladestation (33.000 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 27,42 |
| Schlafen | 15,25 |
| Zimmer | 10,17 |
| Bad | 5,78 |
| Diele | 11,69 |
| Abstellraum (AR) | 2,40 |
| Zwischensumme | 72,71 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 80,71 |
| Keller | 4,84 |
Wohnung WE 6A – Musterwohnung
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 95,95 m²
Kaufpreis: 588.250 € zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
Ausstattung:
Innentüren
Stumpf einschlagend weiß matt, ohne Schlüssellochbohrung, mit Magnetfalle
Türgriffe Griffwerk Avus One in graphitschwarz, zu Bad und WC mit Smart²Lock
Bodenbeläge
Diele, Zimmer, Schlafen, Wohnen/Essen/Kochen: XXX
Gäste-WC, AR, Bad:
Dekorfliese Gäste-WC hinter WC raumhoch
Dekorfliese Bad hinter Waschtisch halbhoch
Badplanung
Armaturen Grohe Plus
Dusche als Unterputz, Badewanne als Aufputz
Regendusche (Tellerkopfbrause 250 mm eckig) in Dusche
Waschtisch-Anlage Burgbad Junit 90 cm
Abkofferung Spiegelnische mit Einbauspots
WC Betätigungsplatte TECEsolid weiß matt
WC mit Absenkautomatik
Badheizkörper Optiset OQE-180-060/GDBHxBL 1851x600mm, weiss glänzend 9016
Nische zwischen Dusche und WC 45×120 cm mit Dekorfliese rückseitig
Gäste-WC
Waschtisch-Anlage Alape Piccolo Novo in weiß
Dornbracht Meta Waschtischarmatur hoher Auslauf
WC Betätigungsplatte TECEsolid weiß matt
WC mit Absenkautomatik
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 41,32 |
| Schlafen | 14,08 |
| Zimmer | 11,46 |
| Bad | 7,17 |
| WC | 2,38 |
| Diele | 9,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,77 |
| Zwischensumme | 87,95 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 95,95 |
| Keller | 4,80 |
Haus A – 1. Obergeschoss
2 Varianten möglich
Wohnung WE 7A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 97,21 m²
Kaufpreis: EUR 567.250,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 30,52 |
| Schlafen | 13,58 |
| Zimmer 1 | 10,02 |
| Zimmer 2 | 10,27 |
| Bad | 8,20 |
| WC | 2,23 |
| Diele | 15,86 |
| Abstellraum (AR) | 2,03 |
| Zwischensumme | 92,71 |
| Balkon 9,00 m² / 2 | 4,50 |
| Gesamt Wohnfläche | 97,21 |
| Keller | 5,52 |
Wohnung WE 8A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 79,21 m²
Kaufpreis: EUR 463.626,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,39 |
| Schlafen | 14,69 |
| Zimmer | 12,08 |
| Bad | 6,72 |
| Diele | 4,95 |
| Abstellraum (AR) | 1,30 |
| Flur | 3,08 |
| Zwischensumme | 75,21 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 79,21 |
| Keller | 5,38 |
Wohnung WE 9A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 109,71 m²
Kaufpreis: EUR 647.119,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 36,35 |
| Schlafen | 14,02 |
| Ankleide | 7,45 |
| Zimmer 1 | 13,22 |
| Zimmer 2 | 10,79 |
| Bad | 6,53 |
| WC | 2,45 |
| Diele | 10,94 |
| Speise | 2,15 |
| Abstellraum (AR) | 1,81 |
| Zwischensumme | 105,71 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 109,71 |
| Keller | 4,26 |
Wohnung WE 10A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 71,06 m²
Kaufpreis: EUR 429.947,-
zzgl. TG-Stellplatz inkl. E-Ladestation (33.000 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 43,64 |
| Schlafen | 12,74 |
| Bad | 7,37 |
| Diele | 3,21 |
| Abstellraum (AR) | 1,42 |
| Zwischensumme | 68,38 |
| Balkon 5,36 m² / 2 | 2,68 |
| Gesamt Wohnfläche | 71,06 |
| Keller | 4,58 |
Wohnung WE 11A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 80,89 m²
Kaufpreis: EUR 462.029 €
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 28,04 |
| Schlafen | 14,96 |
| Zimmer | 10,02 |
| Bad | 5,78 |
| Diele | 11,69 |
| Abstellraum (AR) | 2,40 |
| Zwischensumme | 72,89 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 80,89 |
| Keller | 4,58 |
Wohnung WE 12A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 95,69 m²
Kaufpreis: EUR 585.490,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 41,48 |
| Schlafen | 13,79 |
| Zimmer | 11,17 |
| Bad | 7,30 |
| WC | 2,41 |
| Diele | 9,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,77 |
| Zwischensumme | 87,69 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 95,69 |
| Keller | 4,58 |
Haus A – Penthouse
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 13A
Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrassen
Wohnfläche: ca. 132,17 m²
Kaufpreis: EUR 777.798 €
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 48,80 |
| Schlafen | 14,74 |
| Ankleide | 8,09 |
| Zimmer | 10,98 |
| Bad | 7,39 |
| WC / Dusche | 4,47 |
| Diele | 15,02 |
| Abstellraum (AR) | 3,94 |
| HWR | 2,87 |
| Flur | 5,24 |
| Zwischensumme | 121,54 |
| Dachterrasse 11,36 m² / 2 | 4,48 |
| Dachterrasse 9,89 m² / 2 | 4,95 |
| Gesamte Wohnfläche | 132,17 |
| Keller | 6,32 |
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 14A
Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterasse
Wohnfläche: ca. 81,51 m²
Kaufpreis: EUR 440.305,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 39,15 |
| Schlafen | 14,34 |
| Ankleide | 5,86 |
| Bad | 7,19 |
| HWR | 1,32 |
| Zwischensumme | 67,86 |
| Dachterrasse 27,30 m² / 2 | 13,65 |
| Gesamt Wohnfläche | 81,51 |
| Keller | 4,61 |
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 15A
Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 179,06 m²
Kaufpreis: EUR 1.089.984,-
zzgl. TG-Stellplatz inkl. E-Ladestation (33.000 €)
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 68,85 |
| Schlafen | 30,39 |
| Ankleide | 5,18 |
| Zimmer 1 | 10,80 |
| Zimmer 2 | 12,80 |
| Arbeitszimmer | 11,33 |
| Bad | 8,95 |
| WC / Dusche | 3,71 |
| Diele | 3,95 |
| HWR | 2,67 |
| Flur | 9,52 |
| Zwischensumme | 168,15 |
| Dachterrasse 21,81 m² / 2 | 10,91 |
| Gesamt Wohnfläche | 179,06 |
| Keller | 5,15 |
Haus B – Erdgeschoss
Wohnung WE 1B
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 59,85 m²
Kaufpreis: EUR 332.140 €
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,97 |
| Schlafen | 11,35 |
| Bad | 4,45 |
| Diele | 4,88 |
| Abstellraum (AR) | 1,20 |
| Zwischensumme | 51,85 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 59,85 |
| Keller | 4,73 |
Wohnung WE 2B
Wohnungstyp: Erdgeschoss mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 63,18 m²
Kaufpreis: EUR 361.967 €
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,78 |
| Schlafen | 13,07 |
| Bad | 4,58 |
| Diele | 6,77 |
| Abstellraum (AR) | 0,98 |
| Zwischensumme | 55,18 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 63,18 |
| Keller | 5,10 |
Wohnung WE 3B
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 81,74 m²
Kaufpreis: EUR 455.796,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 32,27 |
| Schlafen | 15,63 |
| Zimmer | 10,17 |
| Bad | 6,31 |
| WC | 2,56 |
| Diele | 5,18 |
| Abstellraum (AR) | 1,62 |
| Zwischensumme | 73,74 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 81,74 |
| Keller | 8,38 |
Haus B – Obergeschoss
Wohnung WE 4B
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 55,56 m²
Kaufpreis: EUR 299.750 €
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,97 |
| Schlafen | 11,06 |
| Bad | 4,45 |
| Diele | 4,88 |
| Abstellraum (AR) | 1,20 |
| Zwischensumme | 51,56 |
| Dachterrasse 8,00m²/2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 55,56 |
| Keller | 6,99 |
Wohnung WE 5B
Wohnungstyp: Obergeschoss mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 79,23 m²
Kaufpreis: EUR 452.650,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,09 |
| Schlafen | 14,11 |
| Zimmer | 10,29 |
| Bad | 6,40 |
| Diele | 5,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,79 |
| Zwischensumme | 71,23 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 79,23 |
| Keller | 8,54 |
Wohnung WE 6B
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 99,56 m²
Kaufpreis: EUR 582.548,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 38,09 |
| Schlafen | 15,34 |
| Zimmer 1 | 10,02 |
| Zimmer 2 | 10,00 |
| Bad | 6,31 |
| WC | 3,17 |
| Diele | 7,14 |
| Abstellraum (AR) | 1,49 |
| Zwischensumme | 91,56 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 99,56 |
| Keller | 5,03 |
Haus B – Penthouse
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 7B
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 96,30 m²
Kaufpreis: EUR 557.332,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 41,65 |
| Schlafen | 10,06 |
| Ankleide | 9,19 |
| Zimmer | 10,12 |
| Bad | 7,82 |
| WC / Dusche | 3,40 |
| HWR | 2,02 |
| Diele | 6,05 |
| Zwischensumme | 90,31 |
| Dachterrasse 11,99 m² / 2 | 5,99 |
| Gesamt Wohnfläche | 96,30 |
| Keller | 7,97 |
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 8B
Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 69,32 m²
Kaufpreis: EUR 409.690,-
zzgl. TG-Stellplatz (28.500 €)
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 34,16 |
| Schlafen | 15,84 |
| Bad | 6,83 |
| HWR | 1,93 |
| Diele | 6,21 |
| Zwischensumme | 64,97 |
| Dachterrasse 8,69 m² / 2 | 4,35 |
| Gesamt Wohnfläche | 69,32 |
| Keller | 7,05 |
Rechtliche Hinweise
Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen. Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.
Bezugsfertigkeit: vsl. 31.12.2021
Fertigstellung: vsl. 30.04.2022
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Energiebedarfsausweis (vorläufig):
Haus A: B, Erdgas H, 24,9 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2020
Haus B: B, Erdgas H, 25,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2020
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Stefanie König
Wohnberaterin
Michael Staiger
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Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.