Eigentumswohnungen in Fürth
Die 23 individuellen und modernen Eigentumswohnungen verbinden eine moderne städtische Architektur mit der Wohnqualität einer naturnahen, ruhigen Umgebung und das in einer sehr gehobenen Wohnlage.
Durch die Symbiose einer perfekten Infrastruktur und einem grünen Umfeld sind sie das ideale Domizil für Natur- & Stadtliebhaber. Neben der Naherholung in unmittelbarer Nähe am Scherbsgraben und Fürther Mare punktet der Stadtteil mit seinen kurzen Wegen in die Fürther Innenstadt.
Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung, vielen Supermärkten, Restaurants und Cafes und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.
Die zeitlose, klare Architektur des Neubauprojekts fügt sich optimal in das Stadtteilbild ein und bietet Dank durchdachter Raumkonzepte den Platz für zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Ob Sie ein glückliches Zuhause für Ihre Familie suchen, als Paar einen gemeinsamen Weg gehen möchten oder Ihren eigenen Raum genießen – die Wohnungen bieten für jedes Lebensmodell optimale Grundvoraussetzungen.
Die Fakten
- Ruhige & grüne Wohnlage
- 23 moderne Eigentumswohnungen in Fürth
- Terrassen mit Privatgärten, Sonnenbalkone oder traumhafte Dachterrassen
- Tiefgarage & Aufzug
- Einbauküche inklusive
Beim Interieur wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertige Materialien, das Spiel mit Licht durch die bodentiefen Fenster und eine offene Raumgestaltung mit interessanten Blickachsen schaffen einen Wohnstandard auf höchstem Niveau.
Edle Holzfußböden und hochwertige Bäder versprühen Eleganz und Klasse und lassen die Bewohner jederzeit ein Gefühl von Exklusivität verspüren. Das Parkett verleiht den Wohnräumen klassische Eleganz und Gemütlichkeit und ist zudem barfuß ein echter Fußschmeichler. Tage, die in den großzügigen Bädern des Wohnensembles beginnen, können nur gut werden. Edle Fliesen, bodengleiche Duschen sowie ausgesuchte Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen machen jeden Morgen zum Wellnessurlaub.
Details zum Objekt und der Ausstattung entnehmen Sie bitte der zugehörigen Bau- & Leistungsbeschreibung.
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Übersicht
23 Eigentumswohnungen
2 – 5 Zimmer
ca. 55 – 179 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 31.12.2021
Vollständige Fertigstellung: vsl. 30.04.2022
Telefon
Stefanie König: +49 (0) 157 53 11 82 59
Anschrift
Im Lottersgarten
90766 Fürth
Grundstücksbesichtigung
Info-Point mit Planeinsicht & Grundstücksbesichtigung nach individueller Vereinbarung.
Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!
Ihre Nachbarschaft im Überblick
Lageplan
Mikroplan
Makroplan
Die Highlights
Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.
- Offene und helle Grundrisse mit individuellen Raumkonzepten
- Wohnkomfort durch elektrische Rollläden und das Multimediapaket „homeway“
- Individuelle Planung Ihrer enthaltenen Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung als echter Fußschmeichler
- Hochwertige Badezimmerausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel, Bademöbeln u. v. m.
- KfW 55 Standard
Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum
Die Wohneinheiten
Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Haus A – Erdgeschoss
Wohnung WE 1A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 102,59 m²
Kaufpreis: EUR 575.195 ,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 30,45 |
| Schlafen | 13,58 |
| Zimmer 1 | 10,02 |
| Zimmer 2 | 10,27 |
| Bad | 9,14 |
| WC / DU | 5,47 |
| Diele | 12,01 |
| Abstellraum (AR) | 1,65 |
| Zwischensumme | 92,59 |
| Terrasse 20,00 m² / 2 | 10,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 102,59 |
| Keller | 4,94 |
Wohnung WE 2A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 104,77 m²
Kaufpreis: EUR 581.235,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 36,35 |
| Schlafen | 10,80 |
| Ankleide | 5,49 |
| Zimmer 1 | 10,79 |
| Zimmer 2 | 13,51 |
| Bad | 6,53 |
| WC | 2,45 |
| Diele | 8,80 |
| Abstellraum (AR) | 2,05 |
| Zwischensumme | 96,77 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 104,77 |
| Keller | 4,66 |
Wohnung WE 3A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 84,48 m²
Kaufpreis: EUR 485.353 ,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,41 |
| Schlafen | 14,69 |
| Zimmer | 12,08 |
| Bad | 7,99 |
| Flur | 3,08 |
| Diele | 4,93 |
| Abstellraum (AR) | 1,30 |
| Zwischensumme | 76,48 |
| Terrasse 16 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 84,48 |
| Keller | 4,66 |
Wohnung WE 4A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 76,24 m²
Kaufpreis: EUR 399.925,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,04 |
| Schlafen | 12,89 |
| Arbeitszimmer | 13,44 |
| Bad | 7,26 |
| Diele | 3,75 |
| Abstellraum (AR) | 1,86 |
| Zwischensumme | 68,24 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 76,24 |
| Keller | 4,66 |
2 Varianten möglich
Wohnung WE 5A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 80,71 m²
Kaufpreis: EUR 443.013,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 27,42 |
| Schlafen | 15,25 |
| Zimmer | 10,17 |
| Bad | 5,78 |
| Diele | 11,69 |
| Abstellraum (AR) | 2,40 |
| Zwischensumme | 72,71 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 80,71 |
| Keller | 4,84 |
Wohnung WE 6A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 95,95 m²
Kaufpreis: EUR 540.440,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 41,32 |
| Schlafen | 14,08 |
| Zimmer | 11,46 |
| Bad | 7,17 |
| WC | 2,38 |
| Diele | 9,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,77 |
| Zwischensumme | 87,95 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 95,95 |
| Keller | 4,80 |
Haus A – 1. Obergeschoss
2 Varianten möglich
Wohnung WE 7A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 97,21 m²
Kaufpreis: EUR 540.238,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 30,52 |
| Schlafen | 13,58 |
| Zimmer 1 | 10,02 |
| Zimmer 2 | 10,27 |
| Bad | 8,20 |
| WC | 2,23 |
| Diele | 15,86 |
| Abstellraum (AR) | 2,03 |
| Zwischensumme | 92,71 |
| Balkon 9,00 m² / 2 | 4,50 |
| Gesamt Wohnfläche | 97,21 |
| Keller | 5,52 |
Wohnung WE 8A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 79,21 m²
Kaufpreis: EUR 463.626,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,39 |
| Schlafen | 14,69 |
| Zimmer | 12,08 |
| Bad | 6,72 |
| Diele | 4,95 |
| Abstellraum (AR) | 1,30 |
| Flur | 3,08 |
| Zwischensumme | 75,21 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 79,21 |
| Keller | 5,38 |
Wohnung WE 9A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 109,71 m²
Kaufpreis: EUR 616.304,-
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 36,35 |
| Schlafen | 14,02 |
| Ankleide | 7,45 |
| Zimmer 1 | 13,22 |
| Zimmer 2 | 10,79 |
| Bad | 6,53 |
| WC | 2,45 |
| Diele | 10,94 |
| Speise | 2,15 |
| Abstellraum (AR) | 1,81 |
| Zwischensumme | 105,71 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 109,71 |
| Keller | 4,26 |
Wohnung WE 10A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 71,06 m²
Kaufpreis: EUR 409.474 €
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 43,64 |
| Schlafen | 12,74 |
| Bad | 7,37 |
| Diele | 3,21 |
| Abstellraum (AR) | 1,42 |
| Zwischensumme | 68,38 |
| Balkon 5,36 m² / 2 | 2,68 |
| Gesamt Wohnfläche | 71,06 |
| Keller | 4,58 |
Wohnung WE 11A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 80,89 m²
Kaufpreis: EUR 462.029 €
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 28,04 |
| Schlafen | 14,96 |
| Zimmer | 10,02 |
| Bad | 5,78 |
| Diele | 11,69 |
| Abstellraum (AR) | 2,40 |
| Zwischensumme | 72,89 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 80,89 |
| Keller | 4,58 |
Wohnung WE 12A
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 95,69 m²
Kaufpreis: EUR 557.610 €
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 41,48 |
| Schlafen | 13,79 |
| Zimmer | 11,17 |
| Bad | 7,30 |
| WC | 2,41 |
| Diele | 9,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,77 |
| Zwischensumme | 87,69 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 95,69 |
| Keller | 4,58 |
Haus A – Penthouse
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 13A
Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrassen
Wohnfläche: ca. 132,17 m²
Kaufpreis: EUR 777.798 €
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 48,80 |
| Schlafen | 14,74 |
| Ankleide | 8,09 |
| Zimmer | 10,98 |
| Bad | 7,39 |
| WC / Dusche | 4,47 |
| Diele | 15,02 |
| Abstellraum (AR) | 3,94 |
| HWR | 2,87 |
| Flur | 5,24 |
| Zwischensumme | 121,54 |
| Dachterrasse 11,36 m² / 2 | 4,48 |
| Dachterrasse 9,89 m² / 2 | 4,95 |
| Gesamte Wohnfläche | 132,17 |
| Keller | 6,32 |
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 14A
Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterasse
Wohnfläche: ca. 81,51 m²
Kaufpreis: EUR 440.305,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 39,15 |
| Schlafen | 14,34 |
| Ankleide | 5,86 |
| Bad | 7,19 |
| HWR | 1,32 |
| Zwischensumme | 67,86 |
| Dachterrasse 27,30 m² / 2 | 13,65 |
| Gesamt Wohnfläche | 81,51 |
| Keller | 4,61 |
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 15A
Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 179,06 m²
Kaufpreis: EUR 1.024.747,-
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 68,85 |
| Schlafen | 30,39 |
| Ankleide | 5,18 |
| Zimmer 1 | 10,80 |
| Zimmer 2 | 12,80 |
| Arbeitszimmer | 11,33 |
| Bad | 8,95 |
| WC / Dusche | 3,71 |
| Diele | 3,95 |
| HWR | 2,67 |
| Flur | 9,52 |
| Zwischensumme | 168,15 |
| Dachterrasse 21,81 m² / 2 | 10,91 |
| Gesamt Wohnfläche | 179,06 |
| Keller | 5,15 |
Haus B – Erdgeschoss
Wohnung WE 1B
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 59,85 m²
Kaufpreis: EUR 332.140 €
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,97 |
| Schlafen | 11,35 |
| Bad | 4,45 |
| Diele | 4,88 |
| Abstellraum (AR) | 1,20 |
| Zwischensumme | 51,85 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 59,85 |
| Keller | 4,73 |
Wohnung WE 2B
Wohnungstyp: Erdgeschoss mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 63,18 m²
Kaufpreis: EUR 361.967 €
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,78 |
| Schlafen | 13,07 |
| Bad | 4,58 |
| Diele | 6,77 |
| Abstellraum (AR) | 0,98 |
| Zwischensumme | 55,18 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 63,18 |
| Keller | 5,10 |
Wohnung WE 3B
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 81,74 m²
Kaufpreis: EUR 455.796,-
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 32,27 |
| Schlafen | 15,63 |
| Zimmer | 10,17 |
| Bad | 6,31 |
| WC | 2,56 |
| Diele | 5,18 |
| Abstellraum (AR) | 1,62 |
| Zwischensumme | 73,74 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 81,74 |
| Keller | 8,38 |
Haus B – Obergeschoss
Wohnung WE 4B
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 55,56 m²
Kaufpreis: EUR 299.750 €
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,97 |
| Schlafen | 11,06 |
| Bad | 4,45 |
| Diele | 4,88 |
| Abstellraum (AR) | 1,20 |
| Zwischensumme | 51,56 |
| Dachterrasse 8,00m²/2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 55,56 |
| Keller | 6,99 |
Wohnung WE 5B
Wohnungstyp: Obergeschoss mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 79,23 m²
Kaufpreis: EUR 452.650 ,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,09 |
| Schlafen | 14,11 |
| Zimmer | 10,29 |
| Bad | 6,40 |
| Diele | 5,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,79 |
| Zwischensumme | 71,23 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 79,23 |
| Keller | 8,54 |
Wohnung WE 6B
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 99,56 m²
Kaufpreis: EUR 582.548,-
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 38,09 |
| Schlafen | 15,34 |
| Zimmer 1 | 10,02 |
| Zimmer 2 | 10,00 |
| Bad | 6,31 |
| WC | 3,17 |
| Diele | 7,14 |
| Abstellraum (AR) | 1,49 |
| Zwischensumme | 91,56 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 99,56 |
| Keller | 5,03 |
Haus B – Penthouse
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 7B
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 96,30 m²
Kaufpreis: EUR 557.332,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 41,65 |
| Schlafen | 10,06 |
| Ankleide | 9,19 |
| Zimmer | 10,12 |
| Bad | 7,82 |
| WC / Dusche | 3,40 |
| HWR | 2,02 |
| Diele | 6,05 |
| Zwischensumme | 90,31 |
| Dachterrasse 11,99 m² / 2 | 5,99 |
| Gesamt Wohnfläche | 96,30 |
| Keller | 7,97 |
Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.
Wohnung WE 8B
Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 69,32 m²
Kaufpreis: EUR 409.690,-
| Raum | m² |
| Wohnen / Essen/Kochen | 34,16 |
| Schlafen | 15,84 |
| Bad | 6,83 |
| HWR | 1,93 |
| Diele | 6,21 |
| Zwischensumme | 64,97 |
| Dachterrasse 8,69 m² / 2 | 4,35 |
| Gesamt Wohnfläche | 69,32 |
| Keller | 7,05 |
Rechtliche Hinweise
Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtsbeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 30.04.2020. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.
Bezugsfertigkeit: vsl. 31.12.2021
Fertigstellung: vsl. 30.04.2022
Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Energiebedarfsausweis (vorläufig):
Haus A: B, Erdgas H, 24,9 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2020
Haus B: B, Erdgas H, 25,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2020
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Stefanie König
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Hinweis
Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.