Eigentumswohnungen in Fürth

Die 23 individuellen und modernen Eigentumswohnungen verbinden eine moderne städtische Architektur mit der Wohnqualität einer naturnahen, ruhigen Umgebung und das in einer sehr gehobenen Wohnlage.

Durch die Symbiose einer perfekten Infrastruktur und einem grünen Umfeld sind sie das ideale Domizil für Natur- & Stadtliebhaber. Neben der Naherholung in unmittelbarer Nähe am Scherbsgraben und Fürther Mare punktet der Stadtteil mit seinen kurzen Wegen in die Fürther Innenstadt.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung, vielen Supermärkten, Restaurants und Cafes und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot.

Die zeitlose, klare Architektur des Neubauprojekts fügt sich optimal in das Stadtteilbild ein und bietet Dank durchdachter Raumkonzepte  den Platz für zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Ob Sie ein glückliches Zuhause für Ihre Familie suchen, als Paar einen gemeinsamen Weg  gehen möchten oder Ihren eigenen Raum genießen – die Wohnungen bieten für jedes Lebensmodell optimale Grundvoraussetzungen.

Die Fakten

  • Ruhige & grüne Wohnlage
  • 23 moderne Eigentumswohnungen in Fürth
  • Terrassen mit Privatgärten, Sonnenbalkone oder traumhafte Dachterrassen
  • Tiefgarage & Aufzug
  • Einbauküche inklusive

Beim Interieur wurde nichts dem Zufall überlassen: Hochwertige Materialien, das Spiel mit Licht durch die bodentiefen Fenster und eine offene Raumgestaltung mit interessanten Blickachsen schaffen einen Wohnstandard auf höchstem Niveau.

Edle Holzfußböden und hochwertige Bäder versprühen Eleganz und Klasse und lassen die Bewohner jederzeit ein Gefühl von Exklusivität verspüren. Das Parkett verleiht den Wohnräumen klassische Eleganz und Gemütlichkeit und ist zudem barfuß ein echter Fußschmeichler. Tage, die in den großzügigen Bädern des Wohnensembles beginnen, können nur gut werden. Edle Fliesen, bodengleiche Duschen sowie ausgesuchte Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen machen jeden Morgen zum Wellnessurlaub.

Details zum Objekt und der Ausstattung entnehmen Sie bitte der zugehörigen Bau- & Leistungsbeschreibung.

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Übersicht

23 Eigentumswohnungen
2 – 5 Zimmer
ca. 55 – 179 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 31.12.2021
Vollständige Fertigstellung: vsl. 30.04.2022

Telefon

Stefanie König: +49 (0) 157 53 11 82 59

Anschrift

Im Lottersgarten
90766 Fürth

Grundstücksbesichtigung

Info-Point mit Planeinsicht & Grundstücksbesichtigung nach individueller Vereinbarung.

Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.

  • Offene und helle Grundrisse mit individuellen Raumkonzepten
  • Wohnkomfort durch elektrische Rollläden und das Multimediapaket „homeway“
  • Individuelle Planung Ihrer enthaltenen Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung als echter Fußschmeichler
  • Hochwertige Badezimmerausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel, Bademöbeln u. v. m.
  • KfW 55 Standard

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!

Haus A – Erdgeschoss

Wohnung WE 1A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 102,59 m²
Kaufpreis: EUR 575.195 ,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen30,45
Schlafen13,58
Zimmer 110,02
Zimmer 210,27
Bad9,14
WC / DU5,47
Diele12,01
Abstellraum (AR)1,65
Zwischensumme92,59
Terrasse 20,00 m² / 210,00
Gesamt Wohnfläche102,59
Keller4,94

Wohnung WE 2A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 104,77 m²
Kaufpreis: EUR 581.235,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen36,35
Schlafen10,80
Ankleide5,49
Zimmer 110,79
Zimmer 213,51
Bad6,53
WC2,45
Diele8,80
Abstellraum (AR)2,05
Zwischensumme96,77
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche104,77
Keller4,66

Wohnung WE 3A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 84,48 m²
Kaufpreis: EUR 485.353 ,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,41
Schlafen14,69
Zimmer12,08
Bad7,99
Flur3,08
Diele4,93
Abstellraum (AR)1,30
Zwischensumme76,48
Terrasse 16 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche84,48
Keller4,66

Wohnung WE 4A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 76,24 m²
Kaufpreis: EUR 399.925,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,04
Schlafen12,89
Arbeitszimmer13,44
Bad7,26
Diele3,75
Abstellraum (AR)1,86
Zwischensumme68,24
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche76,24
Keller4,66

2 Varianten möglich

Wohnung WE 5A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 80,71 m²
Kaufpreis: EUR 443.013,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,42
Schlafen15,25
Zimmer10,17
Bad5,78
Diele11,69
Abstellraum (AR)2,40
Zwischensumme72,71
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche80,71
Keller4,84

Wohnung WE 6A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 95,95 m²
Kaufpreis: EUR 540.440,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen41,32
Schlafen14,08
Zimmer11,46
Bad7,17
WC2,38
Diele9,77
Abstellraum (AR)1,77
Zwischensumme87,95
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche95,95
Keller4,80

Haus A – 1. Obergeschoss

2 Varianten möglich

Wohnung WE 7A

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 97,21 m²
Kaufpreis: EUR 540.238,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen30,52
Schlafen13,58
Zimmer 110,02
Zimmer 210,27
Bad8,20
WC2,23
Diele15,86
Abstellraum (AR)2,03
Zwischensumme92,71
Balkon 9,00 m² / 24,50
Gesamt Wohnfläche97,21
Keller5,52

Wohnung WE 8A

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 79,21 m²
Kaufpreis: EUR 463.626,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,39
Schlafen14,69
Zimmer12,08
Bad6,72
Diele4,95
Abstellraum (AR)1,30
Flur3,08
Zwischensumme75,21
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche79,21
Keller5,38

Wohnung WE 9A

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 109,71 m²
Kaufpreis: EUR 616.304,-

Raum
Wohnen / Essen/Kochen36,35
Schlafen14,02
Ankleide7,45
Zimmer 113,22
Zimmer 210,79
Bad6,53
WC2,45
Diele10,94
Speise2,15
Abstellraum (AR)1,81
Zwischensumme105,71
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche109,71
Keller4,26

Wohnung WE 10A

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 71,06 m²
Kaufpreis: EUR 409.474 €

Raum
Wohnen/Essen/Kochen43,64
Schlafen12,74
Bad7,37
Diele3,21
Abstellraum (AR)1,42
Zwischensumme68,38
Balkon 5,36 m² / 22,68
Gesamt Wohnfläche71,06
Keller4,58

Wohnung WE 11A

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 80,89 m²
Kaufpreis: EUR 462.029 €

Raum
Wohnen/Essen/Kochen28,04
Schlafen14,96
Zimmer10,02
Bad5,78
Diele11,69
Abstellraum (AR)2,40
Zwischensumme72,89
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche80,89
Keller4,58

Wohnung WE 12A

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 95,69 m²
Kaufpreis: EUR 557.610 €

Raum
Wohnen/Essen/Kochen41,48
Schlafen13,79
Zimmer11,17
Bad7,30
WC2,41
Diele9,77
Abstellraum (AR)1,77
Zwischensumme87,69
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche95,69
Keller4,58

Haus A – Penthouse

Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.

Wohnung WE 13A

Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrassen
Wohnfläche: ca. 132,17 m²
Kaufpreis: EUR 777.798 €

Raum
Wohnen/Essen/Kochen48,80
Schlafen14,74
Ankleide8,09
Zimmer10,98
Bad7,39
WC / Dusche4,47
Diele15,02
Abstellraum (AR)3,94
HWR2,87
Flur5,24
Zwischensumme121,54
Dachterrasse 11,36 m² / 24,48
Dachterrasse 9,89 m² / 24,95
Gesamte Wohnfläche132,17
Keller6,32

Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.

Wohnung WE 14A

Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterasse
Wohnfläche: ca. 81,51 m²
Kaufpreis: EUR 440.305,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen39,15
Schlafen14,34
Ankleide5,86
Bad7,19
HWR1,32
Zwischensumme67,86
Dachterrasse 27,30 m² / 213,65
Gesamt Wohnfläche81,51
Keller4,61

Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.

Wohnung WE 15A

Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 179,06 m²
Kaufpreis: EUR 1.024.747,-

Raum
Wohnen / Essen/Kochen68,85
Schlafen30,39
Ankleide5,18
Zimmer 110,80
Zimmer 212,80
Arbeitszimmer11,33
Bad8,95
WC / Dusche3,71
Diele3,95
HWR2,67
Flur9,52
Zwischensumme168,15
Dachterrasse 21,81 m² / 210,91
Gesamt Wohnfläche179,06
Keller5,15

Haus B – Erdgeschoss

Wohnung WE 1B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 59,85 m²
Kaufpreis: EUR 332.140 €

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,97
Schlafen11,35
Bad4,45
Diele4,88
Abstellraum (AR)1,20
Zwischensumme51,85
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche59,85
Keller4,73

Wohnung WE 2B

Wohnungstyp: Erdgeschoss mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 63,18 m²
Kaufpreis: EUR 361.967 €

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,78
Schlafen13,07
Bad4,58
Diele6,77
Abstellraum (AR)0,98
Zwischensumme55,18
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche63,18
Keller5,10

Wohnung WE 3B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 81,74 m²
Kaufpreis: EUR 455.796,-

Raum
Wohnen / Essen/Kochen32,27
Schlafen15,63
Zimmer10,17
Bad6,31
WC2,56
Diele5,18
Abstellraum (AR)1,62
Zwischensumme73,74
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche81,74
Keller8,38

Haus B – Obergeschoss

Wohnung WE 4B

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 55,56 m²
Kaufpreis: EUR 299.750 €

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,97
Schlafen11,06
Bad4,45
Diele4,88
Abstellraum (AR)1,20
Zwischensumme51,56
Dachterrasse 8,00m²/24,00
Gesamt Wohnfläche55,56
Keller6,99

Wohnung WE 5B

Wohnungstyp: Obergeschoss mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 79,23 m²
Kaufpreis: EUR 452.650 ,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,09
Schlafen14,11
Zimmer10,29
Bad6,40
Diele5,55
Abstellraum (AR)2,79
Zwischensumme71,23
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche79,23
Keller8,54

Wohnung WE 6B

Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 99,56 m²
Kaufpreis: EUR 582.548,-

Raum
Wohnen / Essen/Kochen38,09
Schlafen15,34
Zimmer 110,02
Zimmer 210,00
Bad6,31
WC3,17
Diele7,14
Abstellraum (AR)1,49
Zwischensumme91,56
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche99,56
Keller5,03

Haus B – Penthouse

Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.

Wohnung WE 7B

Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 96,30 m²
Kaufpreis: EUR 557.332,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen41,65
Schlafen10,06
Ankleide9,19
Zimmer10,12
Bad7,82
WC / Dusche3,40
HWR2,02
Diele6,05
Zwischensumme90,31
Dachterrasse 11,99 m² / 25,99
Gesamt Wohnfläche96,30
Keller7,97

Hinweis:
Waschmaschinenanschluss ausschließlich innerhalb der Wohnung. Kein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.

Wohnung WE 8B

Wohnungstyp: Penthousewohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 69,32 m²
Kaufpreis: EUR 409.690,-

Raum
Wohnen / Essen/Kochen34,16
Schlafen15,84
Bad6,83
HWR1,93
Diele6,21
Zwischensumme64,97
Dachterrasse 8,69 m² / 24,35
Gesamt Wohnfläche69,32
Keller7,05
Background

Rechtliche Hinweise

Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtsbeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 30.04.2020. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Bezugsfertigkeit: vsl. 31.12.2021
Fertigstellung: vsl. 30.04.2022

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis (vorläufig):
Haus A: B, Erdgas H, 24,9 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2020
Haus B: B, Erdgas H, 25,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2020

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Die Wohnberater der Schultheiß Projektentwicklung AG sind nur einen Anruf entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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