Penthaus in Fürth Vach
Felder und Wiesen soweit das Auge reicht und doch in wenigen Minuten im Zentrum dreier Großstädte: Der Fürther Ortsteil Vach punktet mit seiner grünen Lage und der Nähe zu Nürnberg, Fürth und Erlangen. Von den 20 neu entstandenen Eigentumswohnungen ist mittlerweile nur noch ein Penthaus zu haben. Die luxuriöse Residenz kann ab Ende September bezogen werden.
Ungestört im 2. Obergeschoss: Anspruchsvolles Wohnen für Paare
Vor allem Paare, die die Zweisamkeit genießen möchten und hohe Ansprüche an ihr Zuhause haben, werden sich in diesem exklusiv ausgestatteten Penthaus wohlfühlen. Nicht nur, dass Sie die gesamte Etage für sich alleine haben und geschützt vor neugierigen Blicken „ganz oben“ wohnen – von der nach Süden zeigenden Dachterrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Auf Ihrem persönlichen Sonnendeck können Sie nach einem langen Tag auf Ihrer XXL-Lounge entspannen oder mit Freunden nach Herzenslust den Grill anwerfen.
Großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet
Ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 50 Quadratmetern, zwei elegante Tageslichtbäder und eine riesige, umlaufende Dachterrasse: Das Luxus-Penthaus in Vach ist wirklich nicht von der Stange. Dank der Südwest-Ausrichtung des großen Wohnbereichs und der bodentiefen Fenster entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre. Zur hochwertigen Innenausstattung gehören unter anderem edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine erstklassige Marken-Einbauküche nach individuellen Vorstellungen.
Weitere Highlights
- Zwei Stellplätze in der Tiefgarage
- Lift mit Gäste-Schaltung direkt in die Wohnung
- Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche und Leuchtspiegeln
- Großer Hauswirtschaftsraum und praktische Speise
- Wohnungstür und Innentüren stumpf einschlagend
Klingt gut? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Übersicht
20 Eigentumswohnungen
2-4,5 Zimmer
ca. 50 – 150 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 30.09.2020
Vollst. Fertigstellung: vsl. 31.10.2020
Telefon
Katrin-Karolin Gebicke: +49 151 2350 63 37
Anschrift
Schönblick
90768 Fürth
Wohnungsbesichtigung
Planeinsicht und Wohnungsbesichtigung im Schönblick nach individueller Vereinbarung.
Letzte Einheit!
Wohnung WE C06
Wohnungstyp: Penthousewohung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 146,76 m²
Kaufpreis: EUR 692.238,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.500 €)
zzgl. 11 kW Ladestation (28.500 €)
Sonderausstattung (ergänzend zur Baubeschreibung)
(bereits im Preis inklusive)
Parkett: Eiche Grey Elephant
Sanitär (in beiden Bädern): Regendusche, WC-Sitz mit SoftClose, Leuchtspiegel, Burgbad Waschtisch-Anlage Serie Junit, Eckschutzschienen Quadec Edelstahl gebürstet
Bodenfliesen: Schwarz Schieferoptik
Wandfliesen: weiß
Sonstiges: Innentüren und Wohnungseingangstür stumpf einschlagend, digitaler Türspion zum Treppenhaus, Griffe Lucia Piatta S flächenbündig mit Smart2Lock, Eckschutzschienen Quadec Edelstahl gebürstet
Die im Kaufpreis integrierte Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER kann natürlich noch individuell bemustert werden
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 47,05 |
| Schlafen | 13,71 |
| Zimmer | 10,11 |
| Bad | 6,09 |
| Dusch WC | 4,82 |
| Vorraum | 6,63 |
| Speise | 1,28 |
| Abstellraum (AR/WR) | 6,32 |
| Flur | 8,90 |
| Zwischensumme | 104,91 |
| Dachterrasse 83,70 m² / 2 | 41,85 |
| Gesamt Wohnfläche | 146,76 |
| Keller | 10,28 |
Impressionen des Penthauses
Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!
Ihre Nachbarschaft im Überblick
Lageplan
Mikroplan
Makroplan
Die Highlights
Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.
- Hochwertige Innenausstattung im eleganten Design
- Individuelle Grundrissplanung
- Multimediapaket „homeway“
- Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
- Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum
Die Wohneinheiten
Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Haus A – Erdgeschoss
Wohnung WE A01
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 96,15 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 31,18 |
| Schlafen | 14,15 |
| Zimmer | 10,13 |
| Arbeiten | 10,21 |
| Bad | 6,27 |
| WC | 2,46 |
| Flur | 11,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,98 |
| Zwischensumme | 88,15 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 96,15 |
| Keller | 6,16 |
Wohnung WE A02
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 54,55 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,59 |
| Schlafen | 12,87 |
| Bad | 4,03 |
| Flur | 2,61 |
| Abstellraum (AR) | 2,45 |
| Zwischensumme | 46,55 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 54,55 |
| Keller | 5,22 |
Wohnung WE A03
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 76,91 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Zimmer | 10,07 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,04 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,91 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 76,91 |
| Keller | 5,02 |
Haus A – Obergeschoss
Wohnung WE A04
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 92,09 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 31,12 |
| Schlafen | 14,15 |
| Zimmer | 10,13 |
| Arbeiten | 10,21 |
| Bad | 6,27 |
| WC | 2,46 |
| Flur | 11,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,98 |
| Zwischensumme | 88,09 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 92,09 |
| Keller | 5,59 |
Wohnung WE A05
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 50,55 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,59 |
| Schlafen | 12,87 |
| Bad | 4,03 |
| Flur | 2,61 |
| Abstellraum (AR) | 2,45 |
| Zwischensumme | 46,55 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 50,55 |
| Keller | 5,02 |
Wohnung WE A06
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 72,91 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Zimmer | 10,07 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,04 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,91 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 72,91 |
| Keller | 5,28 |
Haus A – Penthouse
Wohnung WE 07A
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 87,45 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 33,53 |
| Schlafen | 15,39 |
| Bad | 7,43 |
| Flur | 5,48 |
| Zwischensumme | 61,83 |
| Dachterrasse 51,24 m² / 2 | 25,62 |
| Gesamt Wohnfläche | 87,45 |
| Keller | 5,27 |
Wohnung WE 08A
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 67,94 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 23,80 |
| Schlafen | 12,23 |
| Bad | 3,95 |
| Flur | 5,47 |
| Zwischensumme | 45,45 |
| Dachterrasse 44,98 m² / 2 | 22,49 |
| Gesamt Wohnfläche | 6794 |
| Keller | 5,02 |
Haus B – Erdgeschoss
Wohnung WE B01
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 92,65 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,37 |
| Schlafen | 14,15 |
| Zimmer | 10,13 |
| Arbeiten | 10,21 |
| Bad | 6,27 |
| WC | 2,46 |
| Flur | 12,06 |
| Zwischensumme | 84,65 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 92,65 |
| Keller | 6,86 |
| Hobbykeller | 28,71 |
Wohnung WE B02
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 54,86 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 22,98 |
| Schlafen | 17,24 |
| Bad | 4,03 |
| Flur | 2,61 |
| Zwischensumme | 46,86 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 54,86 |
| Keller | 5,03 |
Wohnung WE B03
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 76,92 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Zimmer | 10,07 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,05 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,92 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 76,92 |
| Keller | 6,31 |
Haus B – Obergeschoss
Wohnung WE B04
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 92,09 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 31,12 |
| Schlafen | 14,15 |
| Zimmer | 10,13 |
| Arbeiten | 10,21 |
| Bad | 6,27 |
| WC | 2,46 |
| Flur | 11,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,98 |
| Zwischensumme | 88,09 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 92,09 |
| Keller | 6,87 |
Wohnung WE B05
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 50,86 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 22,98 |
| Schlafen | 17,24 |
| Bad | 4,03 |
| Flur | 2,61 |
| Zwischensumme | 46,86 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 50,86 |
| Keller | 5,02 |
Wohnung WE B06
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 72,92 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,05 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,92 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 72,92 |
| Keller | 5,60 |
Wohnung WE B06
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 72,92 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,05 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,92 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 72,92 |
| Keller | 5,60 |
Haus B – Penthouse
Wohnung WE B07
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 87,45 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen | 35,17 |
| Küche | 7,83 |
| Schlafen | 14,38 |
| Zimmer | 12,16 |
| Bad | 6,79 |
| WC | 1,88 |
| Diele | 3,17 |
| Flur | 3,97 |
| Zwischensumme | 61,83 |
| Dachterrasse 51,24 m² / 2 | 25,62 |
| Gesamt Wohnfläche | 87,45 |
| Keller | 8,26 |
Wohnung WE B08
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 67,94 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 23,80 |
| Schlafen | 12,23 |
| Bad | 3,95 |
| Flur | 5,47 |
| Zwischensumme | 45,45 |
| Dachterrasse 44,98 m² / 2 | 22,49 |
| Gesamt Wohnfläche | 67,94 |
| Keller | 7,14 |
Haus C – Erdgeschoss
Wohnung WE C01
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 98,17 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 30,09 |
| Schlafen | 15,05 |
| Zimmer 1 | 10,74 |
| Zimmer 2 | 10,74 |
| Bad | 6,53 |
| Dusch WC | 2,80 |
| Flur | 10,40 |
| Vorraum | 3,82 |
| Zwischensumme | 90,17 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 98,17 |
| Keller | 10,28 |
| Hobbykeller | 34,95 |
Wohnung WE C02
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 97,63 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,38 |
| Schlafen | 13,34 |
| Zimmer 1 | 10,00 |
| Zimmer 2 | 10,47 |
| Bad | 7,62 |
| Dusch WC | 3,15 |
| Flur | 12,67 |
| Zwischensumme | 89,63 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 97,63 |
| Keller | 9,41 |
| Hobbykeller | 27,71 |
Haus C – Obergeschoss
Wohnung WE C03
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 48,87 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,65 |
| Schlafen | 12,49 |
| Bad | 4,88 |
| Flur | 2,85 |
| Zwischensumme | 44,87 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 48,87 |
| Keller | 5,27 |
Wohnung WE C04
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 74,65 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 26,89 |
| Schlafen | 13,39 |
| Zimmer | 10,26 |
| Bad | 6,14 |
| WC | 2,41 |
| Flur | 11,56 |
| Zwischensumme | 70,65 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 74,65 |
| Keller | 5,40 |
Wohnung WE C05
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 77,49 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,32 |
| Schlafen | 13,34 |
| Bad | 7,34 |
| WC | 3,05 |
| Flur | 10,44 |
| Zwischensumme | 73,49 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 77,49 |
| Keller | 8,78 |
Haus C – Penthouse
Wohnung WE C06
Wohnungstyp: Penthousewohung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 146,76 m²
Kaufpreis: EUR 692.238,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.500 €)
zzgl. 11 kW Ladestation (28.500 €)
Sonderausstattung (ergänzend zur Baubeschreibung)
(bereits im Preis inklusive)
Parkett: Eiche Grey Elephant
Sanitär (in beiden Bädern): Regendusche, WC-Sitz mit SoftClose, Leuchtspiegel, Burgbad Waschtisch-Anlage Serie Junit, Eckschutzschienen Quadec Edelstahl gebürstet
Bodenfliesen: Schwarz Schieferoptik
Wandfliesen: weiß
Sonstiges: Innentüren und Wohnungseingangstür stumpf einschlagend, digitaler Türspion zum Treppenhaus, Griffe Lucia Piatta S flächenbündig mit Smart2Lock, Eckschutzschienen Quadec Edelstahl gebürstet
Die im Kaufpreis integrierte Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER kann natürlich noch individuell bemustert werden
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 47,05 |
| Schlafen | 13,71 |
| Zimmer | 10,11 |
| Bad | 6,09 |
| Dusch WC | 4,82 |
| Vorraum | 6,63 |
| Speise | 1,28 |
| Abstellraum (AR/WR) | 6,32 |
| Flur | 8,90 |
| Zwischensumme | 104,91 |
| Dachterrasse 83,70 m² / 2 | 41,85 |
| Gesamt Wohnfläche | 146,76 |
| Keller | 10,28 |
Rechtliche Hinweise
Bezugsfertigkeit: 31.07.2020
Fertigstellung: 31.07.2020
Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen. Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Energiebedarfsausweis (vorläufig):
Haus A: B, Erdgas H, 36,3 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
Haus B: B, Erdgas H, 35,6 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
Haus C: B, Erdgas H, 36,0 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
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Die Wohnberater der Schultheiß Projektentwicklung AG sind nur einen Anruf entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Katrin-Karolin Gebicke
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Hinweis
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.