Eigentumswohnungen in Fürth Vach
Die ruhigen und beschaulichen Eigentumswohnungen und die beiden Doppelhaushälften liegen direkt im Städtedreieck von Fürth, Erlangen und Herzogenaurach, wo Sie bequem große Firmen wie Adidas und Siemens erreichen können. Genießen Sie die schöne Natur direkt am Wiesengrund, die vor Ihrem neuen Zuhause liegt.
Traumhafte Lage inmitten des Wiesengrunds in Fürth – Vach
Moderne Eigentumswohnungen 2 – 4,5 Zimmer ca. 50 – 150 m² bieten für jeden Geschmack das Passende: Sei es eine naturnahe und ruhige Gartenwohnung oder eine stilvolle Penthaus-Wohnung mit einem wundervollen Ausblick auf den Wiesengrund.
Die Grundrisse überzeugen mit offenen Küchen und großzügig geschnittenen Koch-/Wohn- und Essbereichen. Die neuwertige Einbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH sowie edle Holzfußböden und hochwertige Bäder versprühen Eleganz und Klasse.
Die hochwertigen Fliesen, kombiniert mit den barrierefreien & bodengleichen Echtglasduschen als auch der luxuriösen Sanitärausstattung der Firmen Laufen und Hans Grohe verwandeln die Bäder in heimische Wellnessoasen. Für unsere Technikliebhaber bieten unsere Immobilien ein Multimediapaket „homeway“.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein sehr geräumiger Kellerraum gehören zu jeder Eigentumswohnung dazu. Darüber hinaus ist ein Gemeinschaftsnebenraum für die Waschmaschine vorhanden.
Für Ihr individuelle Traumwohnung bieten wir Ihnen eine Interior Beratung in unserem einzigartigen Bemusterungszentrum an.
Übersicht
20 Eigentumswohnungen
2-4,5 Zimmer
ca. 50 – 150 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 30.06.2020
Vollst. Fertigstellung: vsl. 31.07.2020
Telefon
Katrin-Karolin Gebicke: +49 151 2350 63 37
Anschrift
Schönblick
90768 Fürth
Grundstücksbesichtigung
Planeinsicht und Besichtigung im Schönblick nach individueller Vereinbarung.
Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!
Ihre Nachbarschaft im Überblick
Lageplan
Mikroplan
Makroplan
Die Highlights
Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.
- Hochwertige Innenausstattung im eleganten Design
- Individuelle Grundrissplanung
- Multimediapaket „homeway“
- Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
- Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum
Die Wohneinheiten
Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Haus A – Erdgeschoss
Wohnung WE A01
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 96,15 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 31,18 |
| Schlafen | 14,15 |
| Zimmer | 10,13 |
| Arbeiten | 10,21 |
| Bad | 6,27 |
| WC | 2,46 |
| Flur | 11,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,98 |
| Zwischensumme | 88,15 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 96,15 |
| Keller | 6,16 |
Wohnung WE A02
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 54,55 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,59 |
| Schlafen | 12,87 |
| Bad | 4,03 |
| Flur | 2,61 |
| Abstellraum (AR) | 2,45 |
| Zwischensumme | 46,55 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 54,55 |
| Keller | 5,22 |
Wohnung WE A03
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 76,91 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Zimmer | 10,07 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,04 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,91 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 76,91 |
| Keller | 5,02 |
Haus A – Obergeschoss
Wohnung WE A04
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 92,09 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 31,12 |
| Schlafen | 14,15 |
| Zimmer | 10,13 |
| Arbeiten | 10,21 |
| Bad | 6,27 |
| WC | 2,46 |
| Flur | 11,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,98 |
| Zwischensumme | 88,09 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 92,09 |
| Keller | 5,59 |
Wohnung WE A05
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 50,55 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,59 |
| Schlafen | 12,87 |
| Bad | 4,03 |
| Flur | 2,61 |
| Abstellraum (AR) | 2,45 |
| Zwischensumme | 46,55 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 50,55 |
| Keller | 5,02 |
Wohnung WE A06
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 72,91 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Zimmer | 10,07 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,04 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,91 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 72,91 |
| Keller | 5,28 |
Haus A – Penthouse
Wohnung WE 07A
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 87,45 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 33,53 |
| Schlafen | 15,39 |
| Bad | 7,43 |
| Flur | 5,48 |
| Zwischensumme | 61,83 |
| Dachterrasse 51,24 m² / 2 | 25,62 |
| Gesamt Wohnfläche | 87,45 |
| Keller | 5,27 |
Wohnung WE 08A
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 67,94 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 23,80 |
| Schlafen | 12,23 |
| Bad | 3,95 |
| Flur | 5,47 |
| Zwischensumme | 45,45 |
| Dachterrasse 44,98 m² / 2 | 22,49 |
| Gesamt Wohnfläche | 6794 |
| Keller | 5,02 |
Haus B – Erdgeschoss
Wohnung WE B01
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 92,65 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,37 |
| Schlafen | 14,15 |
| Zimmer | 10,13 |
| Arbeiten | 10,21 |
| Bad | 6,27 |
| WC | 2,46 |
| Flur | 12,06 |
| Zwischensumme | 84,65 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 92,65 |
| Keller | 6,86 |
| Hobbykeller | 28,71 |
Wohnung WE B02
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 54,86 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 22,98 |
| Schlafen | 17,24 |
| Bad | 4,03 |
| Flur | 2,61 |
| Zwischensumme | 46,86 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 54,86 |
| Keller | 5,03 |
Wohnung WE B03
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 76,92 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Zimmer | 10,07 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,05 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,92 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 76,92 |
| Keller | 6,31 |
Haus B – Obergeschoss
Wohnung WE B04
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 92,09 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 31,12 |
| Schlafen | 14,15 |
| Zimmer | 10,13 |
| Arbeiten | 10,21 |
| Bad | 6,27 |
| WC | 2,46 |
| Flur | 11,77 |
| Abstellraum (AR) | 1,98 |
| Zwischensumme | 88,09 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 92,09 |
| Keller | 6,87 |
Wohnung WE B05
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 50,86 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 22,98 |
| Schlafen | 17,24 |
| Bad | 4,03 |
| Flur | 2,61 |
| Zwischensumme | 46,86 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 50,86 |
| Keller | 5,02 |
Wohnung WE B06
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 72,92 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,05 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,92 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 72,92 |
| Keller | 5,60 |
Wohnung WE B06
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 72,92 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,34 |
| Schlafen | 12,46 |
| Bad | 7,18 |
| WC | 2,05 |
| Flur | 10,55 |
| Abstellraum (AR) | 2,27 |
| Zwischensumme | 68,92 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 72,92 |
| Keller | 5,60 |
Haus B – Penthouse
Wohnung WE B07
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 87,45 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen | 35,17 |
| Küche | 7,83 |
| Schlafen | 14,38 |
| Zimmer | 12,16 |
| Bad | 6,79 |
| WC | 1,88 |
| Diele | 3,17 |
| Flur | 3,97 |
| Zwischensumme | 61,83 |
| Dachterrasse 51,24 m² / 2 | 25,62 |
| Gesamt Wohnfläche | 87,45 |
| Keller | 8,26 |
Wohnung WE B08
Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 67,94 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 23,80 |
| Schlafen | 12,23 |
| Bad | 3,95 |
| Flur | 5,47 |
| Zwischensumme | 45,45 |
| Dachterrasse 44,98 m² / 2 | 22,49 |
| Gesamt Wohnfläche | 67,94 |
| Keller | 7,14 |
Haus C – Erdgeschoss
Wohnung WE C01
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 98,17 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 30,09 |
| Schlafen | 15,05 |
| Zimmer 1 | 10,74 |
| Zimmer 2 | 10,74 |
| Bad | 6,53 |
| Dusch WC | 2,80 |
| Flur | 10,40 |
| Vorraum | 3,82 |
| Zwischensumme | 90,17 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 98,17 |
| Keller | 10,28 |
| Hobbykeller | 34,95 |
Wohnung WE C02
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 97,63 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,38 |
| Schlafen | 13,34 |
| Zimmer 1 | 10,00 |
| Zimmer 2 | 10,47 |
| Bad | 7,62 |
| Dusch WC | 3,15 |
| Flur | 12,67 |
| Zwischensumme | 89,63 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 97,63 |
| Keller | 9,41 |
| Hobbykeller | 27,71 |
Haus C – Obergeschoss
Wohnung WE C03
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 48,87 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 24,65 |
| Schlafen | 12,49 |
| Bad | 4,88 |
| Flur | 2,85 |
| Zwischensumme | 44,87 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 48,87 |
| Keller | 5,27 |
Wohnung WE C04
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 74,65 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 26,89 |
| Schlafen | 13,39 |
| Zimmer | 10,26 |
| Bad | 6,14 |
| WC | 2,41 |
| Flur | 11,56 |
| Zwischensumme | 70,65 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 74,65 |
| Keller | 5,40 |
Wohnung WE C05
Wohnungstyp: Obergeschosswohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 77,49 m²
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,32 |
| Schlafen | 13,34 |
| Bad | 7,34 |
| WC | 3,05 |
| Flur | 10,44 |
| Zwischensumme | 73,49 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 77,49 |
| Keller | 8,78 |
Haus C – Penthouse
Wohnung WE C06
Wohnungstyp: Penthousewohung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 146,74 m²
Kaufpreis: EUR 692.238,-
Sonderausstattung (ergänzend zur Baubeschreibung)
(bereits im Preis inklusive)
Parkett: Eiche Grey Elephant
Sanitär (in beiden Bädern): Regendusche, WC-Sitz mit SoftClose, Leuchtspiegel, Burgbad Waschtisch-Anlage Serie Junit, Eckschutzschienen Quadec Edelstahl gebürstet
Bodenfliesen: Schwarz Schieferoptik
Wandfliesen: weiß
Sonstiges: Innentüren und Wohnungseingangstür stumpf einschlagend, digitaler Türspion zum Treppenhaus, Griffe Lucia Piatta S flächenbündig mit Smart2Lock, Eckschutzschienen Quadec Edelstahl gebürstet
Die im Kaufpreis integrierte Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER kann natürlich noch individuell bemustert werden
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 47,17 |
| Schlafen | 13,78 |
| Zimmer | 10,11 |
| Bad | 6,09 |
| Dusch WC | 4,82 |
| Vorraum | 6,42 |
| Speise | 1,28 |
| Abstellraum (AR/WR) | 6,32 |
| Flur | 8,90 |
| Zwischensumme | 104,89 |
| Dachterrasse 83,70 m² / 2 | 41,85 |
| Gesamt Wohnfläche | 146,74 |
| Keller | 10,28 |
Rechtliche Hinweise
Bezugsfertigkeit: 30.06.2020
Fertigstellung: 31.07.2020
Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen. Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.
Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Energiebedarfsausweis (vorläufig):
Haus A: B, Erdgas H, 36,3 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
Haus B: B, Erdgas H, 35,6 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
Haus C: B, Erdgas H, 36,0 kWh/m2a, Eff. Kl. A, Bj. 2018
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Katrin-Karolin Gebicke
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Hinweis
Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.