Eigentumswohnungen in Ingolstadt Stollstraße

WÄRME – LICHT – RAUM

Das überschaubare Wohnensemble mit 16 Wohnungen überzeugt durch seine hohe Wertbeständigkeit, welche sich in handwerklicher Substanz und der gehobenen Ausstattung gleichermaßen widerspiegelt. Zudem sorgt es für eine hohe persönliche Identifikation der Bewohner mit ihrem neuen Zuhause und trägt auch damit zu einem überdurchschnittlichen Werterhalt bei.

Im Einklang mit der gewachsenen Umgebung schaffen wir mit unserem Bauprojekt ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld – verpackt in zwei wohl proportionierte Baukörper mit raffinierten und durchdachten Grundrissen. Diese geben Ihnen jahrzehntelange Sicherheit bei Ihren Lebensplanungen und werden den verschiedensten Wohnansprüchen gerecht.

Ob großzügige 2-Zimmer-Wohnungen, familienfreundliche Gartenwohnungen oder exklusive Dachgeschosswohnungen – unser Neubauprojekt in der Stollstraße 14 in Ingolstadt bietet Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 93 m². Für sonnige Aussichten sorgen die weiträumigen Terrassen im privatem Garten, die großen Balkone und die großzügigen Dachterrassen.

Die Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause in einem ruhigen Umfeld mit kurzen Wegen und bestens ausgebauter Infrastruktur sind damit hervorragend. Ob mit der INVG oder mit dem PKW: die sehr gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle, bequeme und in wenigen Minuten erreichbare Verbindung in alle Himmelsrichtungen.

Übersicht

16 Eigentumswohnungen
2-3 Zimmer
ca. 56 – 93 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 31.10.2021
Vollst. Fertigstellung: vsl. 31.12.2021

Telefon

Günther Weyermann: +49 176 57824714
Lothar Diete: +49 172 1630502

Anschrift

Stollstraße 14
85053 Ingolstadt

Grundstücksbesichtigung

Info-Point mit Planeinsicht & Besichtigung in der Stollstraße 14 am Sonntag, 30.08.2020 von 14 – 16 Uhr oder nach individueller Vereinbarung.

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
Profitieren Sie von zahlreichen Ausstattungs-Highlights wie z. B.

  • Energiesparende und umweltschonende Bauweise als Effizienzhaus KfW 55 mit bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss
  • Immer frische Luft ohne Energieverluste durch die automatische Wohnraumlüftung
  • Behaglichkeit durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Echtholz-Parkett
  • Wohnkomfort mit elektrische Rollläden und Multimediapaket „homeway“
  • Mehr Sicherheit durch absperrbare Fenstergriffe im EG
  • Hochwertige Badausstattung u.a. von Keuco und burgbad inkl. bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Bequemes Einparken in der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen – kein Duplex
  • Mit dem Aufzug barrierefrei in Ihr Wohngeschoss

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Erdgeschoss mit Garten, Obergeschoss mit Balkon oder Dachgeschoss mit Dachterrasse? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!

Haus A – Erdgeschoss

Wohnung WE 1A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 87,75 m²
Kaufpreis: 479.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,36
Schlafen16,53
Zimmer10,31
Bad7,07
WC2,11
Diele3,04
Abstellraum (AR)2,16
Flur9,17
Zwischensumme79,75
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche87,75
Keller5,05

Wohnung WE 2A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 73,48 m²
Kaufpreis: EUR 439.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,69
Schlafen17,41
Bad8,49
Diele3,03
Abstellraum (AR)1,39
Flur2,47
Zwischensumme65,48
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche73,48
Keller5,02

Wohnung WE 3A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 59,18 m²
Kaufpreis: EUR 359.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen21,03
Schlafen16,64
Bad7,11
Diele2,85
Abstellraum (AR)1,79
Flur1,76
Zwischensumme51,18
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche59,18
Keller5,02

Haus A – Obergeschoss

Wohnung WE 4A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 83,82 m²
Kaufpreis: EUR 499.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,37
Schlafen15,55
Zimmer10,31
Bad5,91
WC2,11
Diele3,04
Abstellraum (AR)2,00
Flur8,53
Zwischensumme79,82
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche83,82
Keller5,08

Wohnung WE 5A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 69,66 m²
Kaufpreis: EUR 399.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,87
Schlafen17,41
Bad8,49
Diele3,03
Abstellraum (AR)1,39
Flur2,47
Zwischensumme65,66
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche69,66
Keller5,08

Wohnung WE 6A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 55,18 m²
Kaufpreis: EUR 299.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen21,03
Schlafen16,64
Bad7,11
Diele2,85
Abstellraum (AR)1,79
Flur1,79
Zwischensumme51,18
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche55,18
Keller5,71

Haus A – Dachgeschoss

Wohnung WE 7A

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 93,22 m²
Kaufpreis: EUR 539.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen40,25
Schlafen24,50
Bad5,38
Diele2,46
Abstellraum (AR)2,69
Flur2,78
Zwischensumme78,06
Dachterrasse 30,33 m² / 215,16
Gesamt Wohnfläche93,22
Keller5,76

Wohnung WE 8A

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 73,58 m²
Kaufpreis: EUR 439.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen33,09
Schlafen16,92
Bad10,10
Diele7,13
Abstellraum (AR)1,54
Zwischensumme68,78
Dachterrasse 9,60 m² / 24,80
Gesamt Wohnfläche73,58
Keller6,36

Haus B – Erdgeschoss

Wohnung WE 1B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 77,16 m²
Kaufpreis: EUR 459.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen31,73
Schlafen14,43
Ankleide5,83
Bad7,53
Diele3,70
Abstellraum (AR)1,78
Flur4,16
Zwischensumme69,16
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche77,16
Keller8,09

Wohnung WE 2B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 60,56 m²
Kaufpreis: EUR 359.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,51
Schlafen16,10
Bad5,26
Abstellraum (AR)1,39
Flur2,30
Zwischensumme52,56
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche60,56
Keller5,06

Wohnung WE 3B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 84,57 m²
Kaufpreis: EUR 499.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,54
Schlafen15,39
Zimmer12,80
Bad5,77
WC2,08
Diele3,31
Abstellraum (AR)1,58
Flur6,10
Zwischensumme76,57
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche84,57
Keller5,55

Haus B – Obergeschoss

Wohnung WE 4B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 73,16 m²
Kaufpreis: EUR 439.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen31,73
Schlafen14,43
Ankleide5,83
Bad7,53
Diele3,70
Abstellraum (AR)1,78
Flur4,16
Zwischensumme69,16
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche73,16
Keller7,22

Wohnung WE 5B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 56,57 m²
Kaufpreis: EUR 347.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,51
Schlafen16,10
Bad5,27
Abstellraum (AR)1,39
Flur2,30
Zwischensumme52,57
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche56,57
Keller5,02

Wohnung WE 6B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 80,57 m²
Kaufpreis: EUR 485.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,54
Schlafen15,39
Zimmer 112,80
Bad5,77
WC2,08
Diele3,31
Abstellraum (AR)1,58
Flur6,10
Zwischensumme76,57
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche80,57
Keller5,23

Haus B – Dachgeschoss

Wohnung WE 7B

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 76,81 m²
Kaufpreis: 479.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen42,21
Schlafen15,70
Ankleide6,67
Bad6,46
Abstellraum (AR)1,11
Zwischensumme72,15
Dachterrasse 9,31 m² / 24,66
Gesamt Wohnfläche76,81
Keller9,78

Wohnung WE 8B

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 90,29 m²
Kaufpreis: EUR 499.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen40,05
Schlafen19,20
Bad8,42
Diele5,37
Abstellraum (AR)2,09
Zwischensumme75,13
Dachterrasse 30,33 m² / 215,16
Gesamt Wohnfläche90,29
Keller9,45
Background

Rechtliche Hinweise

Bezugsfertigkeit: 31.10.2021
Fertigstellung: 31.12.2021

Die Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis (vorläufig):
Haus A, Erdgas H, 28,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2020
Haus B, Erdgas H, 29,9 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2020

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Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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