Eigentumswohnungen in Ingolstadt Stollstraße

Ihr neues Zuhause im ruhigen Umfeld

In 25 Minuten in Nürnberg und in 35 Minuten in München? Von Ingolstadt aus ist das möglich. Dank des optimal ausgebauten Bahnnetzes erreichen Sie beide bayerischen Großstädte mit dem ICE in kürzester Zeit. Zudem streift die Autobahn 9, die sich von Berlin bis München durch die gesamte Bundesrepublik zieht, fast die Stadtgrenze und ermöglicht Autofahrern somit einen schnellen Weg ins Umland.

Damit ist Ingolstadt besonders interessant für Pendler, die beispielsweise in Nürnberg oder München arbeiten, ihr Zuhause aber woanders sehen – zum Beispiel in der Stollstraße. Hier realisieren wir 16 hochwertige Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei ansprechende Wohnhäuser, die sich harmonisch ins gewachsene Umfeld integrieren.

 

Zeitgemäßes Wohnen für den gehobenen Anspruch

Ob die familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, das charmante Nest mit großem Balkon oder das exklusive Zuhause direkt unter dem Dach mit traumhafter Dachterrasse: Je nach Lebenssituation gibt es in der Stollstraße die passende Eigentumswohnung für die verschiedensten Ansprüche.

Für ein Plus an Wohnqualität sorgen der Aufzug sowie der eigene Stellplatz in der Tiefgarage, mit dem die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Die energiesparende und umweltschonende Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 spielt insbesondere bei der Finanzierung eine wichtige Rolle, denn zukünftigen Eigentümern winkt ein einmaliger Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro.

 

Edle und moderne Innenausstattung

Nicht nur bei der energiesparenden Bauweise, sondern auch bei der hochwertigen Innenausstattung ist uns eine zukunftsorientierte und wertbeständige Planung Ihres neuen Zuhauses besonders wichtig. Dank der automatischen Wohnraumlüftung genießen Sie in den Wohnungen immer frische Luft und ein gesundes Raumklima. Weitere Highlights sind das edle Echtholzparkett, die wohlig-warme Fußbodenheizung und die bequemen, elektrischen Rollläden. Im Badezimmer erzeugt die gehobene Ausstattung mit Kristallspiegel, Handtuchheizkörper und bodengleicher Dusche von Anfang an eine tolle Wohlfühlatmosphäre.

Unsere neuen Eigentumswohnungen in der Stollstraße interessieren Sie? Dann melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Übersicht

16 Eigentumswohnungen
2-3 Zimmer
ca. 56 – 93 m² Wohnfläche

Bezugsfertig: vsl. 31.12.2021
Vollst. Fertigstellung: vsl. 31.12.2021

Telefon

Günther Weyermann: +49 176 57824714
Lothar Diete: +49 172 1630502

Anschrift

Stollstraße 14
85053 Ingolstadt

Grundstücksbesichtigung

Info-Point mit Planeinsicht & Besichtigung in der Schoberstraße 14 (Ing.-Nord) am Sonntag, 29.11.2020 von 14 – 16 Uhr oder nach individueller Vereinbarung.

Baufortschritt

In der Stollstraße in Ingolstadt tut sich was. Die Baugrube ist ausgehoben, die Erdarbeiten in vollem Gange.

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum statten Sie Ihr Eigenheim komplett und individuell nach Ihren Wünschen aus.
Profitieren Sie von zahlreichen Ausstattungs-Highlights wie z. B.

  • Energiesparende und umweltschonende Bauweise als Effizienzhaus KfW 55 mit bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss
  • Immer frische Luft ohne Energieverluste durch die automatische Wohnraumlüftung
  • Behaglichkeit durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Echtholz-Parkett
  • Wohnkomfort mit elektrische Rollläden und Multimediapaket „homeway“
  • Mehr Sicherheit durch absperrbare Fenstergriffe im EG
  • Hochwertige Badausstattung u.a. von Keuco und burgbad inkl. bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Bequemes Einparken in der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen – kein Duplex
  • Mit dem Aufzug barrierefrei in Ihr Wohngeschoss

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Erdgeschoss mit Garten, Obergeschoss mit Balkon oder Dachgeschoss mit Dachterrasse? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!

Haus A – Erdgeschoss

Wohnung WE 1A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 87,75 m²
Kaufpreis: 479.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,36
Schlafen16,53
Zimmer10,31
Bad7,07
WC2,11
Diele3,04
Abstellraum (AR)2,16
Flur9,17
Zwischensumme79,75
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche87,75
Keller5,05

Wohnung WE 2A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 73,48 m²
Kaufpreis: EUR 439.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,69
Schlafen17,41
Bad8,49
Diele3,03
Abstellraum (AR)1,39
Flur2,47
Zwischensumme65,48
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche73,48
Keller5,02

Wohnung WE 3A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 59,18 m²
Kaufpreis: EUR 359.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen21,03
Schlafen16,64
Bad7,11
Diele2,85
Abstellraum (AR)1,79
Flur1,76
Zwischensumme51,18
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche59,18
Keller5,02

Haus A – Obergeschoss

Wohnung WE 4A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 83,82 m²
Kaufpreis: EUR 499.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,37
Schlafen15,55
Zimmer10,31
Bad5,91
WC2,11
Diele3,04
Abstellraum (AR)2,00
Flur8,53
Zwischensumme79,82
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche83,82
Keller5,08

Wohnung WE 5A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 69,66 m²
Kaufpreis: EUR 399.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen32,87
Schlafen17,41
Bad8,49
Diele3,03
Abstellraum (AR)1,39
Flur2,47
Zwischensumme65,66
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche69,66
Keller5,08

Wohnung WE 6A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 55,18 m²
Kaufpreis: EUR 299.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen21,03
Schlafen16,64
Bad7,11
Diele2,85
Abstellraum (AR)1,79
Flur1,79
Zwischensumme51,18
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche55,18
Keller5,71

Haus A – Dachgeschoss

Wohnung WE 7A

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 91,72 m²
Kaufpreis: EUR 539.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen28,99
Schlafen19,55
Zimmer10,45
Bad7,98
Diele4,72
Abstellraum (AR)2,18
Flur2,69
Zwischensumme76,56
Dachterrasse 30,33 m² / 215,16
Gesamt Wohnfläche91,72
Keller5,76

Wohnung WE 8A

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 72,82 m²
Kaufpreis: EUR 439.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen28,74
Schlafen16,92
Zimmer10,64
Bad5,19
Diele6,53
Zwischensumme68,02
Dachterrasse 9,60 m² / 24,80
Gesamt Wohnfläche72,82
Keller6,36

Haus B – Erdgeschoss

Wohnung WE 1B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 77,16 m²
Kaufpreis: EUR 459.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen31,73
Schlafen14,43
Ankleide5,83
Bad7,53
Diele3,70
Abstellraum (AR)1,78
Flur4,16
Zwischensumme69,16
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche77,16
Keller8,09

Wohnung WE 2B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 60,56 m²
Kaufpreis: EUR 359.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,51
Schlafen16,10
Bad5,26
Abstellraum (AR)1,39
Flur2,30
Zwischensumme52,56
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche60,56
Keller5,06

Wohnung WE 3B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 84,57 m²
Kaufpreis: EUR 499.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,54
Schlafen15,39
Zimmer12,80
Bad5,77
WC2,08
Diele3,31
Abstellraum (AR)1,58
Flur6,10
Zwischensumme76,57
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche84,57
Keller5,55

Haus B – Obergeschoss

Wohnung WE 4B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 73,16 m²
Kaufpreis: EUR 439.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen31,73
Schlafen14,43
Ankleide5,83
Bad7,53
Diele3,70
Abstellraum (AR)1,78
Flur4,16
Zwischensumme69,16
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche73,16
Keller7,22

Wohnung WE 5B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 56,57 m²
Kaufpreis: EUR 347.950,-
zzgl. TG-Stellplatz (26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,51
Schlafen16,10
Bad5,27
Abstellraum (AR)1,39
Flur2,30
Zwischensumme52,57
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche56,57
Keller5,02

Wohnung WE 6B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 80,57 m²
Kaufpreis: EUR 485.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,54
Schlafen15,39
Zimmer 112,80
Bad5,77
WC2,08
Diele3,31
Abstellraum (AR)1,58
Flur6,10
Zwischensumme76,57
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche80,57
Keller5,23

Haus B – Dachgeschoss

Wohnung WE 7B

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 75,26 m²
Kaufpreis: 479.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen23,99
Schlafen19,40
Zimmer10,84
Bad6,34
Diele5,08
Abstellraum (AR)2,56
Flur2,39
Zwischensumme70,60
Dachterrasse 9,31 m² / 24,66
Gesamt Wohnfläche75,26
Keller9,78

Wohnung WE 8B

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 89,52 m²
Kaufpreis: EUR 499.950,-
zzgl. 2 TG-Stellplätze (je 26.000 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen23,06
Schlafen19,34
Zimmer11,49
Bad8,42
Diele5,37
Abstellraum (AR)1,98
Flur2,70
Zwischensumme74,36
Dachterrasse 30,33 m² / 215,16
Gesamt Wohnfläche89,52
Keller9,45
Background

Rechtliche Hinweise

Bezugsfertigkeit: 31.12.2021
Fertigstellung: 31.12.2021

Die Baugenehmigung wurde bestandskräftig erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis (vorläufig):
Haus A, Erdgas H, 28,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2020
Haus B, Erdgas H, 29,9 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2020

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Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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