Eigentumswohnungen in Ingolstadt Stollstraße
WÄRME – LICHT – RAUM
Das überschaubare Wohnensemble mit 16 Wohnungen überzeugt durch seine hohe Wertbeständigkeit, welche sich in handwerklicher Substanz und der gehobenen Ausstattung gleichermaßen widerspiegelt. Zudem sorgt es für eine hohe persönliche Identifikation der Bewohner mit ihrem neuen Zuhause und trägt auch damit zu einem überdurchschnittlichen Werterhalt bei.
Im Einklang mit der gewachsenen Umgebung schaffen wir mit unserem Bauprojekt ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld – verpackt in zwei wohl proportionierte Baukörper mit raffinierten und durchdachten Grundrissen. Diese geben Ihnen jahrzehntelange Sicherheit bei Ihren Lebensplanungen und werden den verschiedensten Wohnansprüchen gerecht.
Ob großzügige 2-Zimmer-Wohnungen, familienfreundliche Gartenwohnungen oder exklusive Dachgeschosswohnungen – unser Neubauprojekt in der Stollstraße 14 in Ingolstadt bietet Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 93 m². Für sonnige Aussichten sorgen die weiträumigen Terrassen im privatem Garten, die großen Balkone und die großzügigen Dachterrassen.
Die Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause in einem ruhigen Umfeld mit kurzen Wegen und bestens ausgebauter Infrastruktur sind damit hervorragend. Ob mit der INVG oder mit dem PKW: die sehr gute Verkehrsanbindung garantiert
eine schnelle, bequeme und in wenigen Minuten erreichbare Verbindung in alle Himmelsrichtungen.
Übersicht
16 Eigentumswohnungen
2-3 Zimmer
ca. 56 – 93 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 31.10.2021
Vollst. Fertigstellung: vsl. 31.12.2021
Telefon
Günther Weyermann: +49 176/57824714
Lothar Diete: +49 172 1630502
Anschrift
Stollstraße 14
85053 Ingolstadt
Grundstücksbesichtigung
Info-Point mit Planeinsicht & Grundstücksbesichtigung nach individueller Vereinbarung.
Ihre Nachbarschaft im Überblick
Lageplan
Mikroplan
Makroplan
Die Highlights
Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.
- Energiesparende und umweltschonende Bauweise als Effizienzhaus KfW 55 mit bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss
- Immer frische Luft ohne Energieverluste durch die automatische Wohnraumlüftung
- Behaglichkeit durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Echtholz-Parkett
- Wohnkomfort mit elektrische Rollläden und Multimediapaket „homeway“
- Mehr Sicherheit durch absperrbare Fenstergriffe im EG
- Hochwertige Badausstattung u.a. von Keuco und burgbad inkl. bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
- Bequemes Einparken in der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen – kein Duplex
- Mit dem Aufzug barrierefrei in Ihr Wohngeschoss
Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum
Die Wohneinheiten
Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!
Haus A – Erdgeschoss
Wohnung WE 1A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 87,75 m²
Kaufpreis: 499.850,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,36 |
| Schlafen | 16,53 |
| Zimmer | 10,31 |
| Bad | 7,07 |
| WC | 2,11 |
| Diele | 3,04 |
| Abstellraum (AR) | 2,16 |
| Flur | 9,17 |
| Zwischensumme | 79,75 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 87,75 |
| Keller | 5,05 |
Wohnung WE 2A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 73,48 m²
Kaufpreis: EUR 439.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,69 |
| Schlafen | 17,41 |
| Bad | 8,49 |
| Diele | 3,03 |
| Abstellraum (AR) | 1,39 |
| Flur | 2,47 |
| Zwischensumme | 65,48 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 73,48 |
| Keller | 5,02 |
Wohnung WE 3A
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 59,18 m²
Kaufpreis: EUR 359.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 21,03 |
| Schlafen | 16,64 |
| Bad | 7,11 |
| Diele | 2,85 |
| Abstellraum (AR) | 1,79 |
| Flur | 1,76 |
| Zwischensumme | 51,18 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 59,18 |
| Keller | 5,02 |
Haus A – Obergeschoss
Wohnung WE 4A
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 83,82 m²
Kaufpreis: EUR 499.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,37 |
| Schlafen | 15,55 |
| Zimmer | 10,31 |
| Bad | 5,91 |
| WC | 2,11 |
| Diele | 3,04 |
| Abstellraum (AR) | 2,00 |
| Flur | 8,53 |
| Zwischensumme | 79,82 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 83,82 |
| Keller | 5,08 |
Wohnung WE 5A
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 69,66 m²
Kaufpreis: EUR 409.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 32,87 |
| Schlafen | 17,41 |
| Bad | 8,49 |
| Diele | 3,03 |
| Abstellraum (AR) | 1,39 |
| Flur | 2,47 |
| Zwischensumme | 65,66 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 69,66 |
| Keller | 5,08 |
Wohnung WE 6A
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 55,18 m²
Kaufpreis: EUR 329.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 21,03 |
| Schlafen | 16,64 |
| Bad | 7,11 |
| Diele | 2,85 |
| Abstellraum (AR) | 1,79 |
| Flur | 1,79 |
| Zwischensumme | 51,18 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 55,18 |
| Keller | 5,71 |
Haus A – Dachgeschoss
Wohnung WE 7A
Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 93,22 m²
Kaufpreis: EUR 559.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 40,25 |
| Schlafen | 24,50 |
| Bad | 5,38 |
| Diele | 2,46 |
| Abstellraum (AR) | 2,69 |
| Flur | 2,78 |
| Zwischensumme | 78,06 |
| Dachterrasse 30,33 m² / 2 | 15,16 |
| Gesamt Wohnfläche | 93,22 |
| Keller | 5,76 |
Wohnung WE 8A
Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 73,58 m²
Kaufpreis: EUR 439.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 33,09 |
| Schlafen | 16,92 |
| Bad | 10,10 |
| Diele | 7,13 |
| Abstellraum (AR) | 1,54 |
| Zwischensumme | 68,78 |
| Dachterrasse 9,60 m² / 2 | 4,80 |
| Gesamt Wohnfläche | 73,58 |
| Keller | 6,36 |
Haus B – Erdgeschoss
Wohnung WE 1B
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 77,16 m²
Kaufpreis: EUR 459.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 31,73 |
| Schlafen | 14,43 |
| Ankleide | 5,83 |
| Bad | 7,53 |
| Diele | 3,70 |
| Abstellraum (AR) | 1,78 |
| Flur | 4,16 |
| Zwischensumme | 69,16 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 77,16 |
| Keller | 8,09 |
Wohnung WE 2B
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 60,56 m²
Kaufpreis: EUR 359.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 27,51 |
| Schlafen | 16,10 |
| Bad | 5,26 |
| Abstellraum (AR) | 1,39 |
| Flur | 2,30 |
| Zwischensumme | 52,56 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 60,56 |
| Keller | 5,06 |
Wohnung WE 3B
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 84,57 m²
Kaufpreis: EUR 499.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,54 |
| Schlafen | 15,39 |
| Zimmer | 12,80 |
| Bad | 5,77 |
| WC | 2,08 |
| Diele | 3,31 |
| Abstellraum (AR) | 1,58 |
| Flur | 6,10 |
| Zwischensumme | 76,57 |
| Terrasse 16,00 m² / 2 | 8,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 84,57 |
| Keller | 5,55 |
Haus B – Obergeschoss
Wohnung WE 4B
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 73,16 m²
Kaufpreis: EUR 439.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 31,73 |
| Schlafen | 14,43 |
| Ankleide | 5,83 |
| Bad | 7,53 |
| Diele | 3,70 |
| Abstellraum (AR) | 1,78 |
| Flur | 4,16 |
| Zwischensumme | 69,16 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 73,16 |
| Keller | 7,22 |
Wohnung WE 5B
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 56,57 m²
Kaufpreis: EUR 347.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 27,51 |
| Schlafen | 16,10 |
| Bad | 5,27 |
| Abstellraum (AR) | 1,39 |
| Flur | 2,30 |
| Zwischensumme | 52,57 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 56,57 |
| Keller | 5,02 |
Wohnung WE 6B
Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 80,57 m²
Kaufpreis: EUR 485.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 29,54 |
| Schlafen | 15,39 |
| Zimmer 1 | 12,80 |
| Bad | 5,77 |
| WC | 2,08 |
| Diele | 3,31 |
| Abstellraum (AR) | 1,58 |
| Flur | 6,10 |
| Zwischensumme | 76,57 |
| Balkon 8,00 m² / 2 | 4,00 |
| Gesamt Wohnfläche | 80,57 |
| Keller | 5,23 |
Haus B – Dachgeschoss
Wohnung WE 7B
Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 76,81 m²
Kaufpreis: 479.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 42,21 |
| Schlafen | 15,70 |
| Ankleide | 6,67 |
| Bad | 6,46 |
| Abstellraum (AR) | 1,11 |
| Zwischensumme | 72,15 |
| Dachterrasse 9,31 m² / 2 | 4,66 |
| Gesamt Wohnfläche | 76,81 |
| Keller | 9,78 |
Wohnung WE 8B
Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 90,29 m²
Kaufpreis: EUR 529.950,-
| Raum | m² |
| Wohnen/Essen/Kochen | 40,05 |
| Schlafen | 19,20 |
| Bad | 8,42 |
| Diele | 5,37 |
| Abstellraum (AR) | 2,09 |
| Zwischensumme | 75,13 |
| Dachterrasse 30,33 m² / 2 | 15,16 |
| Gesamt Wohnfläche | 90,29 |
| Keller | 9,45 |
Rechtliche Hinweise
Bezugsfertigkeit: 31.10.2021
Fertigstellung: 31.12.2021
Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtsbeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 30.06.2020. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.
Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Energiebedarfsausweis (vorläufig): B, Erdgas E, 32,3 kWh/(m²a), Eff.Kl.A, Bj. 2019
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Günther Weyermann
Wohnberater
Lothar Diete
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Hinweis
Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.