• Luftaufnahme Großreuther Straße

Eigentumswohnungen in Nürnberg Großreuth

Das perfekte Zuhause mit Nürnbergs größter Parkanlage vor der Haustür

Sie lieben das Stadtleben von Nürnberg, wünschen sich für Ihr Zuhause aber eine ruhigere Umgebung? Perfekt – unser Bauvorhaben in der Großreuther Straße 165 bietet genau das! Sie wohnen in einer fast dörflich geprägten Straße an der Grenze zum Knoblauchsland im beliebten Nürnberger Norden. Zahlreiche Kleingartenanlagen und der Marienbergpark, die größte Parkanlage der Stadt, prägen Ihre Nachbarschaft. Freuen Sie sich auf unzählige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit direkt vor der Haustür. Über die Erlanger Straße, den Nordring und die Äußere Bayreuther Straße gelangen Sie zudem zügig in Richtung City und nach Erlangen.

Die 42 entstehenden Eigentumswohnungen werden Sie mit ihrer hochwertigen Ausstattung überzeugen. Vom Wohlfühlbad bis zur Marken-Einbauküche haben wir für Sie an alles gedacht! Ebenso wichtig: nahezu unabhängig von Öl und Gas mittels Wärmepumpe und PV-Anlage und die nachhaltige Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe 40. So ist Ihr neues Heim bestens für die Zukunft gerüstet. Ob Single oder Paar, in den 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen finden Sie mit Sicherheit den Grundriss, der zu Ihrem Leben passt. Die Einheiten sind überwiegend mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse versehen – perfekt für gemütliche Feierabende unter freiem Himmel!

Zuhause ist, wo das Herz sich wohlfühlt

Wir wissen, dass bei der Kaufentscheidung für eine Wohnung einfach alles stimmen muss. In punkto Ausstattung lassen wir daher keine Wünsche offen. In allen Wohnräumen begrüßt Sie hochwertiges Echtholzparkett in warmen Naturtönen mit integrierter Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden, eine Markenküche und das moderne Wohlfühlbad sind weitere Highlights.

Übersicht

42 Eigentumswohnungen
1-4 Zimmer
ca. 28-144 m² Wohnfläche

Bezugsfertig: 31.10.2023
Vollst. Fertigstellung: 31.12.2023

Telefon

Stefanie König: 0911 93425-309
Günther Weyermann: 0911 93425-302

Anschrift

Großreuther Straße 165
90425 Nürnberg

Planeinsicht und Beratung

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Infopoint vor Ort nach individueller Terminvereinbarung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Komplettservice für Kapitalanleger

Wir vermieten für Sie Ihre Immobilie langfristig und zuverlässig und übernehmen für Sie die komplette Mietverwaltung.

Die garantierte Kaltmiete für die Eigentumswohnungen in Nürnberg Großreuth h. d. V. beträgt 14,00 € / m² inkl. TG-Stellplatz.

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Ihre Ausstattungshighlights

  • Die energiesparende und clevere Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, automatischer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und PV-Anlage machen Sie unabhängig von Öl und Gas.
  • Höchster Wohnkomfort dank Echtholzparkett, elektrischer Rollläden und Multimediapaket „homeway“
  • Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. bodengleicher Dusche mit Echtglas-Abtrennung,
    Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u.v.m.
  • Marken-Einbauküche von DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer
  • Überwiegend Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse für herrliche Momente unter freiem Himmel
  • Bequemes Parken und barrierefreier Zugang dank Tiefgaragen-Einzelstellplätze (kein Duplex) und Aufzug.

Die Wohneinheiten

Erdgeschoss mit Terrasse, Obergeschoss mit Balkon oder Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung im Nürnberger Norden!

Haus A – Erdgeschoss

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 1A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 86,42 m²
Kaufpreis: 711.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Wohnung WE 2A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 102,50 m²
Kaufpreis: 899.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Riesiger Privatgarten mit Blick ins Grüne
  • Große Terrasse in Südausrichtung
  • Heller, großer Wohn-/Koch-/Essbereich
  • Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung beider Kinderzimmer

Beispielansicht Kinderzimmer 1 Großreuther Straße Wohnung A02
Beispielansicht Kinderzimmer 2 Großreuther Straße Wohnung A02

Wohnung WE 3A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 81,93 m²
Kaufpreis: 729.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Große West-Terrasse mit Zugang zu allen Zimmern
  • Separate Küche mit Fenster zur Grünfläche
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste WC
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 4A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca.27,79 m²
Kaufpreis: 234.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 5A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 27,40 m²
Kaufpreis: 239.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Wohnung WE 6A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 89,00 m²
Kaufpreis: 788.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Wohnung in Süd-/West-Ausrichtung
  • Großzügige Terrasse und eigener kleiner Garten
  • Großer Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung des Badezimmers
Beispielansicht Bad Wohnung A06 Großreuther Straße

Wohnung WE 7A

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 101,68 m²
Kaufpreis: 864.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Gemütliche Südterrasse mit eigenem kleinen Garten
  • Wohnzimmer mit Lichteinfall von drei Seiten
  • Großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • Riesiges Bad-en-Suite mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Zusätzliches Gäste-Duschbad
  • Praktischer Abstellraum

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Haus A – 1. Obergeschoss

Wohnung WE 8A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 83,65 m²
Kaufpreis: 739.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Schön aufgeteiltes, großzügiges Wohn-/Esszimmer
  • Balkon auf der Westseite
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Wohnung WE 9A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 98,62 m²
Kaufpreis: EUR 854.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Großer Südbalkon mit Blick zur Grünfläche
  • Helles Wohnzimmer mit Lichteinfall von drei Seiten
  • Großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung beider Kinderzimmer

Beispielansicht Kinderzimmer 1 Großreuther Straße Wohnung A02
Beispielansicht Kinderzimmer 2 Großreuther Straße Wohnung A02

Wohnung WE 10A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 83,26 m²
Kaufpreis: EUR 739.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Riesige Loggia in Westausrichtung mit Zugang zu allen Zimmern
  • Separate Küche mit Fenster zur Grünfläche
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Wohnung WE 11A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Loggia
Wohnfläche: ca. 85,72 m²
Kaufpreis: EUR 749.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Überdachte Loggia mit Zugang zu allen Wohnräumen
  • Helles Wohn- und Esszimmer
  • Offene Küche mit eigenem Fenster
  • Viel Platz im 21 m² großen Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Praktischer Abstellraum

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Wohnung WE 12A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 86,15 m²
Kaufpreis: EUR 758.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Wohnung in Südwestausrichtung
  • Großzügiger Balkon mit viel Licht
  • Großer und schön aufgeteilter Wohn- und Essbereich
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Großzügiger Abstellraum
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung des Badezimmers
Beispielansicht Bad Wohnung A06 Großreuther Straße

Wohnung WE 13A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 100,79 m²
Kaufpreis: EUR 889.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Großzügiger Südbalkon
  • Wohnzimmer mit Lichteinfall von drei Seiten
  • Großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • Riesiges Bad-en-Suite mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Zusätzliches Gäste-Duschbad
  • Praktischer Abstellraum
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Haus A – 2. Obergeschoss

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 14A

Wohnungstyp: Etagemwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 83,65 m²
Kaufpreis: 739.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 15A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 98,62 m²
Kaufpreis: EUR — €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Wohnung WE 16A

Wohnungstyp: Etagenwohngung mit Loggia
Wohnfläche: ca. 83,62 m²
Kaufpreis: EUR 739.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Wohnen mit viel Licht in der obersten Etage
  • Riesige Loggia in Westausrichtung mit Zugang zu allen Zimmern
  • Separate Küche mit Fenster zur Grünfläche
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Wohnung WE 17A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Loggia
Wohnfläche: ca. 85,72 m²
Kaufpreis: EUR 749.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Wohnen mit viel Licht in der obersten Etage
  • Überdachte Loggia mit Zugang zu allen Wohnräumen
  • Helles Wohn- und Esszimmer
  • Offene Küche mit eigenem Fenster
  • Viel Platz im 21 m² großen Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Praktischer Abstellraum

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Wohnung WE 18A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 86,15 m²
Kaufpreis: EUR 764.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Wohnen mit viel Licht auf der Südwestseite in der obersten Etage
  • Großzügiger Balkon
  • Großer und schön aufgeteilter Wohn- und Essbereich
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Großzügiger Abstellraum
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung des Badezimmers
Beispielansicht Bad Wohnung A06 Großreuther Straße

Wohnung WE 19A

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 100,79 m²
Kaufpreis: EUR 889.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Wohnen mit viel Licht in der obersten Etage
  • Großzügiger Südbalkon
  • Wohnzimmer mit Lichteinfall von drei Seiten
  • Großzügiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • Riesiges Bad-en-Suite mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Zusätzliches Gäste-Duschbad
  • Praktischer Abstellraum
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Haus B – Erdgeschoss

Wohnung WE 1B

Wohnungstyp: Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 55,72 m²
Kaufpreis: 499.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Große, sonnige Südwest-Terrasse mit eigenem Garten
  • Beide Zimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Helle Räume dank großer Fensterfronten
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Praktischer Abstellraum
  • Abgetrennte Diele mit Platz für eine Garderobe
  • Kurzer Weg zur Wohnung durch Nähe zum Aufzug

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum (AR).
Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

Wohnung WE 2B

Wohnungstyp: Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 108,28 m²
Kaufpreis: 924.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum (AR).
Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

Wohnung WE 3B

Wohnungstyp: Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 56,78 m²
Kaufpreis: 479.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 4B

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 31,11 m²
Kaufpreis: 239.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Wohnung WE 5B

Wohnungstyp: Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 86,14 m²
Kaufpreis: 783.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Große, geschützte Westterrasse (ca. 21 m²) mit eigenem Garten
  • Jedes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Offene Küche mit eigenem Fenster
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Raffiniert geschnittenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Duschbad
  • Praktischer Abstellraum

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Wohnung WE 6B

Wohnungstyp: Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 86,61 m²
Kaufpreis: 789.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Perfekte Südwestterrasse mit eigenem Garten
  • Helles Wohnzimmer dank großer Fensterfronten
  • Großzügig geschnittenes Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Separates Gäste-WC
  • Praktischer Abstellraum
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung des Badezimmers
Beispielansicht Bad Wohnung A06 Großreuther Straße

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum (AR).
Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

Wohnung WE 7B

Wohnungstyp: Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 100,37 m²
Kaufpreis: 884.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Raffinierter Grundriss
  • Große, sonnige Südterrasse (ca. 18 m²) mit eigenem Garten
  • Wohnzimmer mit Lichteinfall von drei Seiten
  • Großes Schlafzimmer
  • Bad en suite mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Separates Duschbad
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

 

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Haus B – 1. Obergeschoss

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 8B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 52,63 m²
Kaufpreis: 443.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Wohnung WE 9B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 104,53 m²
Kaufpreis: 948.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Perfekter Südbalkon mit Blick auf die Grünfläche
  • Raffinierter und sehr lichtdurchfluteter Grundriss – Fenster auf nahezu allen Seiten
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Duschbad, ebenfalls mit Tageslicht
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Platz für eine Garderobe in der Diele
  • Kurzer Weg zur Wohnung durch Nähe zum Aufzug

Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung eines Kinderzimmers

Beispielansicht Kinderzimmer 2 Großreuther Straße Wohnung A02

Wohnung WE 10B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: ca. 55,24 m²
Kaufpreis: 497.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Geschützte Loggia in Westausrichtung mit Zugang von beiden Zimmern
  • Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für großen Kleiderschrank
  • Optisch abgetrennte Küche mit eigenem Fenster
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung des Wohnzimmers
Beispielansicht Wohnzimmer Wohnung B10 Großreuther Straße

Wohnung WE 11B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: ca. 55,70 m²
Kaufpreis: 514.200 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Geschützte Loggia in Westausrichtung mit Zugang von beiden Zimmern
  • Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für großen Kleiderschrank
  • Optisch abgetrennte Küche mit eigenem Fenster
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung des Wohnzimmers

Beispielansicht Wohnzimmer Wohnung B10 Großreuther Straße

Wohnung WE 12B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: ca. 83,33 m²
Kaufpreis: 742.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Sehr große, geschützte Westloggia (ca. 15 m²)
  • Jedes Zimmer mit direktem Zugang zur Loggia
  • Offene Küche mit eigenem Fenster
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Raffiniert geschnittenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Duschbad
  • Praktischer Abstellraum

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 13B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 83,67 m²
Kaufpreis: 699.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Wohnung WE 14B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 97,74 m²
Kaufpreis: 898.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Raffinierter Grundriss
  • Großer, sonniger Südbalkon (ca. 13 m²)
  • Wohnzimmer mit Lichteinfall von drei Seiten
  • Großes Schlafzimmer
  • Bad en suite mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Separates Duschbad
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

 

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Haus B – 2. Obergeschoss

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 15B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 52,63 m²
Kaufpreis: 443.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Wohnung WE 16B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 104,53 m²
Kaufpreis: 944.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Perfekter Südbalkon mit Blick auf die Grünfläche
  • Raffinierter und sehr lichtdurchfluteter Grundriss – Fenster auf nahezu allen Seiten
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Duschbad, ebenfalls mit Tageslicht
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Platz für eine Garderobe in der Diele
  • Kurzer Weg zur Wohnung durch Nähe zum Aufzug

Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung eines Kinderzimmers

Beispielansicht Kinderzimmer 2 Großreuther Straße Wohnung A02

Wohnung WE 17B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: ca. 55,24 m²
Kaufpreis: 497.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Geschützte Loggia in Westausrichtung mit Zugang von beiden Zimmern
  • Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für großen Kleiderschrank
  • Optisch abgetrennte Küche mit eigenem Fenster
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

 

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So könnte es aussehen: Visualisierung des Wohnzimmers

Beispielansicht Wohnzimmer Wohnung B10 Großreuther Straße

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 18B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: ca. 55,61 m²
Kaufpreis: — €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Wohnung WE 19B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: ca. 83,33 m²
Kaufpreis: 745.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Sehr große, geschützte Westloggia (ca. 15 m²)
  • Jedes Zimmer mit direktem Zugang zur Loggia
  • Offene Küche mit eigenem Fenster
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Raffiniert geschnittenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Separates Duschbad
  • Praktischer Abstellraum

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

 

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Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Wohnung WE 20B

Wohnungstyp: Etagen-Wohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 83,67 m²
Kaufpreis: 699.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Wohnung WE 21B

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 97,74 m²
Kaufpreis: 893.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Die Highlights dieser Wohnung:

  • Raffinierter Grundriss
  • Großer, sonniger Südbalkon (ca. 13 m²)
  • Wohnzimmer mit Lichteinfall von drei Seiten
  • Großes Schlafzimmer
  • Bad en suite mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Separates Duschbad
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Platz für eine Garderobe in der Diele

Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

 

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Dachgeschoss

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum (AR).
Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

Wohnung WE 22B

Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 143,98 m²
Kaufpreis: — €
zzgl. Stellplatz (32.000 €)

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum (AR).
Es ist kein Waschmaschinenanschluss im Keller möglich.

Wohnung WE 23B

Wohnungstyp: Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 123,89 m²
Kaufpreis: 1.049.950 €
zzgl. Stellplatz (35.000 €)

Background

Rechtliche Hinweise

Energieausweis:
Haus A: B, Strom-Mix, 18,8 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2022; CO2-Emissionen 8,4 kg/(m²a)
Haus B: B, Strom-Mix, 17,5 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2022; CO2-Emissionen 8,7 kg/(m²a)

Bezugsfertigkeit: 31.12.2023
Vollständige Fertigstellung: 31.01.2024

Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtebeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 31.07.2022. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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    Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

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