Immobilieninvestment Stein b. Nürnberg

Auf dem ehemaligen Areal des Möbelimperiums Krügel an der Deutenbacher Straße in Stein entsteht ein Wohnensemble, das allen Ansprüchen gerecht werden kann. Insgesamt entstehen hier 254 Wohneinheiten, davon 69 Mietwohnungen mit einkommensorientierter Förderung sowie eine 5-gruppige Kindertagesstätte. Unterbaut ist das nahezu autofreie Quartier von einer Tiefgarage mit rund 300 Stellplätzen.

Das aufregende städtebauliche Konzept wurde im Rahmen einer städtebaulichen Werkstatt mit dem Steiner Bauausschuss entwickelt und zeigt sich nicht zuletzt in der Gestalt der insgesamt 7 Wohngebäude. Höhenversprünge sowie farblich voneinander abgesetzte polygonale Teilabschnitte schaffen Individualität und Heimelichkeit innerhalb eines Quartiers, das in Summe wiederum etwa 700 Bewohnern ein neues Zuhause bieten soll. Umgeben sind die Wohngebäude von großzügigen Außenanlagen mit einer Vielzahl an Bäumen. Die eigene KiTa Vorort, Car-Sharing Angebote als auch der zentral und autofrei gelegene Quartiersplatz runden das Konzept des Quartiers ab.

NutzungsartMiet-/Wohnfläche
in m²
Einheiten
Frei finanzierte Wohnungen14.754185
Geförderte EOF-Wohnunungen5.58669
5gruppige KiTa8711
Summe (ohne Stellplätze)21.211255

Die Nachbarschaft im Überblick

Mikroplan

Makroplan

Standort

Anschrift

Stein, Deutenbacher Straße

Objektdetails

Nutzung
NutzungsartGefördertes Wohnen / KiTa / freier Wohnungsbau
Grundstücksfläche25.618 m²
ca. Wohnfläche20.000 m²
geplante Einheiten254
Stellplätze349
Baubeginn / Bezug03/2021 / 03/2023
Background

Rechtliche Hinweise

Baubeginn: vsl. 03/2021
Fertigstellung: vsl. 03/2023

Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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