Eigentumswohnungen in Nürnberg-Gebersdorf
Neubauwohnungen im grünen Westen Nürnbergs
Hier können Sie ankommen: Mit unserem Neubau PARKLIFE Gebersdorf bauen wir für Sie 16 Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen, komfortabler Ausstattung und 3 bis 4 Zimmern. Ein Investment mit Qualität und Zukunft! Der Bezug wird bereits in wenigen Monaten, zum Jahresbeginn 2027, möglich sein.
Eingebettet in ein modernes Neubauquartier genießen Sie urbanes Leben mit einer Infrastruktur, die alles leicht macht: Einkauf, Schule, Kindergarten – alles nah. Zwischen Hainberg, Rednitz und Main-Donau-Kanal sichern Sie sich ein Zuhause mit hohem Naherholungswert. Nicht weit entfernt entsteht aktuell die neue Endhaltestelle der U-Bahnlinie U3, die die ohnehin schon sehr gute Anbindung per Bus oder über die Südwesttangente aufwertet.
Highlights der Wohnungen
- Kleine Wohnanlage mit nur 16 Eigentumswohnungen
- 3-4 Zimmer, ca. 72-98 m² Wohnfläche
- Jede Wohnung mit eigener Terrasse oder Loggia
- Idyllisch zwischen Naturschutzgebiet Hainberg & Main-Donau-Kanal
- Bezugsfertig bereits im 1. Quartal 2027
Service für Kapitalanleger
Planen Sie einen Kauf als zukunftssicheres Investment, möchten wir Ihnen unseren beliebten, kostenfreien Vermietungsservice für Kapitalanleger ans Herz legen: Wir übernehmen für 5 oder 10 Jahre sämtliche Vermieteraufgaben für Sie – bei einer garantierten Miete von 17,50 €/m²! Sprechen Sie uns gerne an.
Adresse
Gebersdorfer Str. 184
90449 Nürnberg-West
Kontaktinfos
Tel. 0911 93425-333
E-Mail: verkauf@schultheiss-projekt.de
Weitere Informationen
Kontaktieren Sie uns gern zur Vereinbarung
eines individuellen Gesprächstermins.
Lage in Gebersdorf
Sie möchten entspannt wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein? Dann ist Gebersdorf wie für Sie gemacht. Rund um PARKLIFE Gebersdorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten ganz in Ihrer Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe im Grünen – und haben gleichzeitig alles ganz nah.
Zwischen Main-Donau-Kanal, der idyllischen Rednitz und dem zauberhaften Naturschutzgebiet Hainberg genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür – perfekt zum Spazieren, Radfahren und Abschalten. Familien werden sich über besondere Angebote wie Bolzplatz und Urban Gardening für Kinder in der näheren Umgebung freuen.
Und wenn es in die City geht, sind Sie bestens angebunden: über die Südwesttangente mit dem Auto, per Bus oder über die gerade neu entstehende U3-Endstation Gebersdorf.
Lageplan
Mikroplan
Makroplan
Ausstattung der Eigentumswohnungen
Freuen Sie sich auf diese hochwertigen Ausstattungs-Details in Ihrer neuen Wohnung:
-
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung
- Vinyl-Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Badausstattung, u.a. bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
- CAT7-Datenverkabelung für modernes Homeoffice und Multimedia
- GIRA-Schalterprogramm und Freisprech-Klingelanlage
- Extensive Dachbegrünung und vorbereitete E-Mobilitäts-Infrastruktur
Verfügbare Eigentumswohnungen
3-Zimmer-Wohnungen
EG | 74,55 m² | WE 02
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 74,55 m²
Kaufpreis: 399.950 €
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse
- Ein eigener, 58 m² großer Garten zum Entspannen
- Terassenzugang vom Wohnzimmer und Kinder-/Gästezimmer
- Helles Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Separate Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
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EG | 74,55 m² | WE 03
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 74,55 m²
Kaufpreis: 399.950 €
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse
- Ein eigener, 58 m² großer Garten zum Entspannen
- Terassenzugang vom Wohnzimmer und Kinder-/Gästezimmer
- Helles Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Separate Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
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1. OG| 72,26 m² | WE 06 - RESERVIERT
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Separate Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
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1. OG | 72,26 m² | WE 07
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Separate Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
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2. OG | 72,26 m² | WE 10
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Separate Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
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2. OG| 72,26 m² | WE 11
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Separate Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
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3. OG | 72,26 m² | WE 14
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Separate Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
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3. OG | 72,26 m² | WE 15 - RESERVIERT
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 72,26 m²
Kaufpreis: 359.790 €
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Separate Küche mit Fenster und praktischem Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne
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4-Zimmer-Wohnungen
EG | 98,35 m² | WE 01
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 98,35 m²
Kaufpreis: 539.950 € zzgl. Stellplatz (16.900 €)
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse
- Ein eigener, 96 m² großer Garten zum Entspannen
- Terassenzugang sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer
- Offene Küche für geselliges Kochen und Beisammensein
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
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EG | 98,26 m² | WE 04
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnfläche: ca. 98,26 m²
Kaufpreis: 539.950 € zzgl. Stellplatz (16.900 €)
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse
- Ein eigener, 103 m² großer Garten zum Entspannen
- Terassenzugang sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer
- Offene Küche für geselliges Kochen und Beisammensein
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
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1. OG | 95,73 m² | WE 05
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (16.900 €)
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Loggiazugang
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
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1. OG | 95,73 m² | WE 08
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (16.900 €)
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Loggiazugang
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
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2. OG | 95,73 m² | WE 09
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (16.900 €)
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Loggiazugang
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
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2. OG | 95,73 m² | WE 12
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (12.900 €)
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Loggiazugang
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
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3. OG | 95,73 m² | WE 13
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (12.900 €)
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Loggiazugang
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
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3. OG | 95,73 m² | WE 16
Wohnungstyp: Loggiawohnung
Wohnfläche: ca. 95,73 m²
Kaufpreis: 535.950 € zzgl. Stellplatz (12.900 €)
Highlights dieser Wohnung:
- Sonne genießen auf Ihrer nach Südwesten ausgerichteten Loggia
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Loggiazugang
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
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Aktueller Baufortschritt
Stand August 2026
Rechtliche Hinweise
Energieausweis: B, Strom-Mix, 13,4 kWh/(m²a), Eff.Kl.A+, Bj. 2026; 7,5 kg CO2-Äquivalent/(m2a)
Bezugsfertigkeit: 31.03.2027
Gesamtfertigstellung: 31.05.2027
Die Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
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