Reihenhäuser in Fürth Oberfürberg

In einer sehr bevorzugten Wohnlage in Fürth, Oberfürberg entsteht angrenzend an das beliebte Naherholungsgebiet des Fürther Stadtwaldes, ein modernes Wohnensemble aus mehreren Eigentumswohnungen und neun Reihenhäusern.

In kürzester Zeit erreicht man das jeweilige Stadtzentrum von Fürth, Nürnberg und Erlangen. Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger gestaltet, ist hier genau richtig. Der sehr gefragte Stadtteil Oberfürberg befindet sich am westlichen Stadtrand von Fürth und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Heimat für junge, naturverbundene Familien entwickelt.

Die Ausstattung

Eine außergewöhnliche Architektur mit klaren Linien und eine Vielzahl großer, meist bodentiefer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen und fantastischen Dachterrassen – so zeigen sich die top-modernen Reihenhäuser inmitten eines harmonischen Wohnparks.

Für unsere Familien eröffnet sich dabei ein Mehr an Ambiente, an Lebensfreude und Lebensstil. Bequem elektrisch zu bedienende Rollläden, eine behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ein tolles Wohlfühlklima durch die automatische Wohnraumlüftung, eine bereits enthaltene aber individuell noch planbare Küche, exklusive Traumbäder mit bodengleicher Dusche und Design-Badmöbeln z.B. von „burgbad“ sowie hochwertige Fußbodenbeläge, um nur einige Beispiele aufzuführen, machen Ihr neues Zuhause zu einem rundum gelungenem Heim.

Mit dem attraktiven, unverwechselbaren Design und mit den vielen exklusiven Highlights ausgestattet, wird Ihr Haus in der Sperberstraße zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Übersicht

9 Reihenhäuser
4-6 Zimmer
ca. 126 – 144 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 30.06.2021
Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.08.2021

Telefon

Katrin-Karolin Gebicke: +49 151 2350 63 37
Günther Weyermann: +49 176 57 82 47 14

Anschrift

Sperberstraße 14 – 16
90768 Fürth

Rohbaubesichtigung

Info-Point mit Planeinsicht & Beratung am

Samstag, 30.05.2020 von 14 – 16 Uhr
Sonntag, 31.05.2020 von 14 – 16 Uhr

oder nach individueller Vereinbarung.

Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
Profitieren Sie von zahlreichen Ausstattungs-Highlights wie z. B.

  • Energiesparende Haustechnik durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und automatischer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Höchster Wohn- und Lebensstil durch elektrisch bedienbare Rollläden, Echtholz-Parkett und Multimediapaket „homeway“
  • Exklusive Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. bodengleicher Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Individuelle Planung Ihrer enthaltenen Markeneinbauküche inkl. Elektrogeräten der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
  • Fantastische Dachterrassen als uneingeschränkt sonniger Rückzugsort zum ungestörten Lesen oder konzentrierten Arbeiten im Freien.

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Hier finden Sie Ihr Traumhaus

Haus A – Erdgeschoss

RH  1

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH  2

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 126,13 m²
Kaufpreis: EUR 624.403,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen29,32
Kochen7,76
WC1,61
Flur4,59
Zwischensumme43,28
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG51,28

Dachgeschoss

Raum
Studio24,35
Zwischensumme24,35
Terrasse 16,20 m² / 28,10
Gesamt Wohnfläche DG32,45

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,16
Kind12,84
Bad7,28
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG42,40

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 3

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²
Kaufpreis: EUR 760.808,-
zzgl. Stellplatz (9.500 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH  4

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH 5

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 126,13 m²
Kaufpreis: EUR 623.336,-
zzgl. Stellplatz (9.500 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen29,32
Kochen7,76
WC1,61
Flur4,59
Zwischensumme43,28
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG51,28

Dachgeschoss

Raum
Studio24,35
Zwischensumme24,35
Terrasse 16,20 m² / 28,10
Gesamt Wohnfläche DG32,45

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,16
Kind12,84
Bad7,28
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG42,40

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 6

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²
Kaufpreis: EUR 714.193,-
zzgl. 2 Stellpätze (je 9.500 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH  7

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH 8

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 126,13 m²
Kaufpreis: EUR 624.486,-
zzgl. Stellplatz (9.500 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen29,32
Kochen7,76
WC1,61
Flur4,59
Zwischensumme43,28
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG51,28

Dachgeschoss

Raum
Studio24,35
Zwischensumme24,35
Terrasse 16,20 m² / 28,10
Gesamt Wohnfläche DG32,45

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,16
Kind12,84
Bad7,28
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG42,40

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 9

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43
Background

Rechtliche Hinweise

  • Bezugsfertig: vsl. 30.06.2021
  • Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.08.2021

Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.

Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen.

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis (vorläufig):

REH 1: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 2: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 3: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 4: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 5: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 6: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 7: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 8: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 9: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020

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Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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