Reihenhäuser in Fürth-Oberfürberg

Eingerahmt vom Fürther Stadtwald im Westen und dem Europakanal im Osten hat sich der Ortsteil Oberfürberg zu einem gefragten Zuhause für junge, naturverbundene Familien entwickelt. In der Sperberstraße entstehen derzeit neun moderne Reihenhäuser. Auf lange Wege und umständliche Auto- oder Busfahrten brauchen Sie sich hier nicht einzustellen. Denn Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Fürther Innenstadt ist nur knapp fünf Kilometer entfernt und in kürzester Zeit zu erreichen.

 

Außergewöhnlich: Reihenhaus mit Dachterrasse

Genügend Platz zur persönlichen Entfaltung ist auf jeden Fall für alle Familienmitglieder geboten, denn jedes Reihenhaus verfügt über drei Wohnetagen, einen eigenen Garten mit Südterrasse und einen Keller. Eine Besonderheit, nach der Sie bei gewöhnlichen Reihenhäusern vergeblich suchen, ist die große Dachterrasse. Hier finden Sie ein ruhiges Plätzchen an der Sonne und können sich optimal einen Moment vom Alltagstrubel zurückziehen. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit einem zusätzlichen Duschbad auszustatten. Somit können Sie auch dem jugendlichen Nachwuchs ein eigenes, traumhaftes Refugium ermöglichen.

 

Exklusive Ausstattung für hohen Wohnkomfort

Die Innenausstattung sorgt für die Extraportion Komfort und wurde genauestens auf das Gesamtkonzept angepasst. Das hochwertige Echtholzparkett und die Fußbodenheizung harmonieren optimal mit dem hellen, freundlichen Wohnraum und sorge auch bei Barfuß-Fans stets für warme Füße. Im Kaufpreis enthalten ist zudem eine erstklassige Marken-Einbauküche, die Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

 

Interessiert? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Übersicht

9 Reihenhäuser
4-6 Zimmer
ca. 126 – 144 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 30.06.2021
Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.08.2021

Telefon

Katrin-Karolin Gebicke: +49 151 2350 63 37
Günther Weyermann: +49 176 57 82 47 14

Anschrift

Sperberstraße 14 – 16
90768 Fürth

Rohbaubesichtigung

Info-Point mit Planeinsicht & Beratung am

Sonntag, 16.08.2020 von 14 – 16 Uhr
Sonntag, 23.08.2020 von 14 – 16 Uhr
Sonntag, 30.08.2020 von 14 – 16 Uhr

oder nach individueller Vereinbarung.

Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!

Baufortschritt

Dachstuhl wurde errichtet

Die Errichtung des Dachstuhls wird von uns gerne gebührend auf der Baustelle gefeiert. Die Umstände haben das dieses Jahr leider nicht erlaubt. Die Kunden haben daraufhin einen digitalen Richtfestgruß von Ihren Ansprechpartnern bei der Schultheiß Projektentwicklung.

Decke Obergeschoss

Decke Kellergeschoss

Bodenplatte wurde fertiggestellt

Baugrube

Die Baugrube ist fertig

Baubeginn erfolgt!

Wir wünschen alle Beteiligten eine unfallfreie Zeit.

Baugenehmigung erteilt

Nun kann es losgehen!

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
Profitieren Sie von zahlreichen Ausstattungs-Highlights wie z. B.

  • Energiesparende Haustechnik durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und automatischer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Höchster Wohn- und Lebensstil durch elektrisch bedienbare Rollläden, Echtholz-Parkett und Multimediapaket „homeway“
  • Exklusive Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. bodengleicher Dusche mit Echtglas-Abtrennung, Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Individuelle Planung Ihrer enthaltenen Markeneinbauküche inkl. Elektrogeräten der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
  • Fantastische Dachterrassen als uneingeschränkt sonniger Rückzugsort zum ungestörten Lesen oder konzentrierten Arbeiten im Freien.

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Hier finden Sie Ihr Traumhaus

Haus A – Erdgeschoss

RH  1

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH  2

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 126,13 m²
Kaufpreis: EUR 624.403,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen29,32
Kochen7,76
WC1,61
Flur4,59
Zwischensumme43,28
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG51,28

Dachgeschoss

Raum
Studio24,35
Zwischensumme24,35
Terrasse 16,20 m² / 28,10
Gesamt Wohnfläche DG32,45

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,16
Kind12,84
Bad7,28
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG42,40

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 3

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²
Kaufpreis: EUR 760.808,-
zzgl. Stellplatz (9.500 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH  4

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH 5

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 126,13 m²
Kaufpreis: EUR 623.336,-
zzgl. Stellplatz (9.500 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen29,32
Kochen7,76
WC1,61
Flur4,59
Zwischensumme43,28
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG51,28

Dachgeschoss

Raum
Studio24,35
Zwischensumme24,35
Terrasse 16,20 m² / 28,10
Gesamt Wohnfläche DG32,45

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,16
Kind12,84
Bad7,28
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG42,40

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 6

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²
Kaufpreis: EUR 714.193,-
zzgl. 2 Stellpätze (je 9.500 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH  7

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH 8

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 126,13 m²
Kaufpreis: EUR 624.486,-
zzgl. Stellplatz (9.500 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen29,32
Kochen7,76
WC1,61
Flur4,59
Zwischensumme43,28
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG51,28

Dachgeschoss

Raum
Studio24,35
Zwischensumme24,35
Terrasse 16,20 m² / 28,10
Gesamt Wohnfläche DG32,45

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,16
Kind12,84
Bad7,28
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG42,40

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 9

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43
Background

Rechtliche Hinweise

  • Bezugsfertig: vsl. 30.06.2021
  • Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.08.2021

Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.

Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis (vorläufig):

REH 1: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 2: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 3: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 4: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 5: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 6: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 7: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 8: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 9: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020

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Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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