Reihenhäuser in Fürth Oberfürberg

In einer sehr bevorzugten Wohnlage in Fürth, Oberfürberg entsteht angrenzend an das beliebte Naherholungsgebiet des Fürther Stadtwaldes, ein modernes Wohnensemble aus mehreren Eigentumswohnungen und neun Reihenhäusern.

In kürzester Zeit erreicht man das jeweilige Stadtzentrum von Fürth, Nürnberg und Erlangen. Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger gestaltet, ist hier genau richtig. Der sehr gefragte Stadtteil Oberfürberg befindet sich am westlichen Stadtrand von Fürth und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Heimat für junge, naturverbundene Familien entwickelt.

Die Ausstattung

Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen und Dachterrassen – so zeigen sich die Reihenhäuser inmitten eines modernen Wohnparks. Die energieeffizienten Häuser bestechen durch zeitlose Optik und helle Räume.

Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen die Häuser insbesondere zur Gartenseite – die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights
ausgestattet, schaffen diese Neubauten den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Übersicht

9 Reihenhäuser
4-6 Zimmer
ca. 126 – 143 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 30.06.2021
Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.08.2021

Telefon

Katrin-Karolin Gebicke: +49 151 2350 63 37
Günther Weyermann: +49 176 57 82 47 14

Anschrift

Sperberstraße 14 – 16
90768 Fürth

Grundstücksbesichtigung

Info-Point mit Planeinsicht & Grundstücksbesichtigung nach individueller Vereinbarung.

Bilder sagen 1000 Worte – Videos noch viel mehr!

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.

  • Offene, fließende Grundrisse mit durchdachten Raumkonzepten
  • Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Individuelle Planung Ihrer enthaltenen Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
  • Wohnkomfort durch elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Echt-Holzparkett
  • Multimediapaket „homeway“
  • Liebevoll angelegte Außenanlagen

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Wie groß soll Ihr Traumhaus sein?

Haus A – Erdgeschoss

RH  1

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH  2

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 126,13 m²
Kaufpreis: EUR 624.403,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen29,32
Kochen7,76
WC1,61
Flur4,59
Zwischensumme43,28
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG51,28

Dachgeschoss

Raum
Studio24,35
Zwischensumme24,35
Terrasse 16,20 m² / 28,10
Gesamt Wohnfläche DG32,45

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,16
Kind12,84
Bad7,28
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG42,40

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 3

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²
Kaufpreis: EUR 760.808,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH  4

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH 5

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 126,13 m²
Kaufpreis: EUR 623.336,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen29,32
Kochen7,76
WC1,61
Flur4,59
Zwischensumme43,28
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG51,28

Dachgeschoss

Raum
Studio24,35
Zwischensumme24,35
Terrasse 16,20 m² / 28,10
Gesamt Wohnfläche DG32,45

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,16
Kind12,84
Bad7,28
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG42,40

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 6

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH  7

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43

RH 8

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 126,13 m²
Kaufpreis: EUR 624.486,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen29,32
Kochen7,76
WC1,61
Flur4,59
Zwischensumme43,28
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG51,28

Dachgeschoss

Raum
Studio24,35
Zwischensumme24,35
Terrasse 16,20 m² / 28,10
Gesamt Wohnfläche DG32,45

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,16
Kind12,84
Bad7,28
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG42,40

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 9

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 143,68 m²

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,58
Kochen9,59
WC1,78
Flur4,56
Zwischensumme49,51
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,51

Dachgeschoss

Raum
Studio28,64
Zwischensumme28,64
Terrasse 17,92 m² / 28,96
Gesamt Wohnfläche DG37,60

Obergeschoss

Raum
Schlafen22,84
Kind14,01
Bad7,60
Flur4,12
Gesamt Wohnfläche OG48,57

Keller

Raum
Flur5,70
Keller20,97
HWR16,19
Technik8,57
Gesamt Nutzfläche Keller51,43
Background

Rechtliche Hinweise

  • Bezugsfertig: vsl. 30.06.2021
  • Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.08.2021

Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde begonnen.

Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen.

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis (vorläufig):

REH 1: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 2: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 3: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 4: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 5: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 6: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 7: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 8: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 9: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020

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Die Wohnberater der Schultheiß Projektentwicklung AG sind nur einen Anruf entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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