Reihenhäuser in Nürnberg Boxdorf

Die zehn familienfreundlichen Reihenhäuser verbinden eine moderne städtische Architektur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung und das Mitten im schönen Knoblauchsland im Herzen von Boxdorf. Durch die Symbiose einer perfekten Anbindung und einem grünen Umfeld sind sie das ideale Domizil für Natur- & Großstadtliebhaber. Großzügige Grundrisse und fließende Räume schaffen Freiraum und folgen dem natürlichen Rhythmus und Leben der Bewohner.

Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Stadtteil Boxdorf mit seinen kurzen Wegen ins Zentrum und in die Businessstandorte. Darüber hinaus überzeugt der Nürnberger Norden mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für Jung und Alt.

Die Ausstattung

Im Inneren der Reihenhäuser überzeugen zeitlose und wertige Materialien, die Raum für die persönliche Entfaltung bieten: angefangen bei Ihrer ganz privaten Wellness-Oas bis hin zu Ihren nach Süden ausgerichteten Terrassen mit angrenzenden Gärten, auf denen Sie die warme Abendsonne genießen.

Die hohen, teils bodentiefen Fenster lassen besonders viel Licht und Luft in die großzügigen Räume. Für eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre sorgen die Echt-Holzparkettböden und die integrierte Fußbodenheizung. So wird Ihr Zuhause zum absoluten Lieblingsplatz.

Details zum Objekt und der Ausstattung entnehmen Sie bitte den zugehörigen Bau- & Leistungsbeschreibungen. Bitte beachten Sie, dass es für die Reihenhäuser RH 1 bis RH 3 eine Bau- & Leistungsbeschreibung gibt und für die Reihenhäuser RH 4 bis RH 10 eine eigene Bau- & Leistungsbeschreibung.

Hinweis zu den Reihenhäusern RH 4 bis RH 10: Das Dachgeschoss dieser Häuser wird im Standard nicht vollwertig ausgebaut. Dies kann als Sonderwunsch beauftragt werden.

Übersicht

10 Reihenhäuser
4-6 Zimmer
ca. 134 – 142 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 31.10.2021
Vollst. Fertigstellung: vsl. 31.12.2021

Telefon

Matthias Kluger: +49(0) 175 20 20 538

Anschrift

Vollmarstraße 10
90427 Nürnberg

Grundstücksbesichtigung

Planeinsicht und Grundstücksbesichtigung nach individueller Vereinbarung.

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.

√ Offene, fließende Grundrisse mit durchdachten Raumkonzepten
√ Familienfreundliches Wohnumfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
√ Ideal gelegen mitten im Städtedreieck
√ Dank guter Anbindung schnell in Nürnberg, Fürth und Erlangen
√ Individualisierbare Ausstattung mit Chic und Komfort
√ KfW-Effizienzhaus 55 – bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Wie groß soll Ihr Traumhaus sein?

RH  1

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 142,30 m²
Kaufpreis: EUR 680.306,-
zzgl. Carport (12.000 €)
zzgl. Stellplatz (9.000 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,72
Küche8,80
WC1,88
Diele5,10
Zwischensumme49,50
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,50

Dachgeschoss

Raum
Studio 116,72
Studio 217,84
Flur1,63
Gesamt Wohnfläche DG36,19

Obergeschoss

Raum
Schlafen15,84
Kind 111,82
Kind 210,49
Bad7,06
Flur3,40
Gesamt Wohnfläche OG48,61

Keller

Raum
Flur5,30
Technik / HWR16,50
Vorrat9,96
Keller18,34
Gesamt Nutzfläche Keller50,10

RH  2

Typ: Reihenmittelhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 142,28 m²
Kaufpreis: EUR 605.370,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,68
Küche8,80
WC1,88
Diele5,10
Zwischensumme49,46
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,46

Dachgeschoss

Raum
Studio 116,75
Studio 217,83
Flur1,63
Gesamt Wohnfläche DG36,21

Obergeschoss

Raum
Schlafen15,84
Kind 111,82
Kind 210,49
Bad7,06
Flur3,40
Gesamt Wohnfläche OG48,61

Keller

Raum
Flur5,70
Keller18,43
HWR13,08
Technik8,04
Gesamt Nutzfläche Keller45,25

RH 3

Typ: Reiheneckhaus mit Keller
Wohnfläche: ca. 142,30 m²
Kaufpreis: EUR ,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen33,72
Küche8,80
WC1,88
Diele5,10
Zwischensumme49,50
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG57,50

Dachgeschoss

Raum
Studio 116,72
Studio 217,84
Flur1,63
Gesamt Wohnfläche DG36,19

Obergeschoss

Raum
Schlafen15,84
Kind 111,82
Kind 210,49
Bad7,06
Flur3,40
Gesamt Wohnfläche OG48,61

Keller

Raum
Flur5,30
Technik / HWR16,50
Vorrat9,96
Keller18,34
Gesamt Nutzfläche Keller50,10

RH  4

Typ: Reiheneckhaus
Wohnfläche: ca. 133,62 m²
Kaufpreis: EUR 559.965,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen30,77
Küche8,96
WC1,54
Gaderobe0,82
Diele4,72
Abstellraum (AR)0,99
Zwischensumme47,80
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG55,80

Dachgeschoss

Raum
Dachraum31,41
Gesamt nicht ausgebauter Wohnraum DG31,41
Technik / H2,54
Gesamt Nutzfläche DG2,54

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,22
Bad8,47
Kind14,19
Flur4,72
Abstellraum (AR)0,81
Gesamt Wohnfläche OG46,41

RH 5

Typ: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 133,78 m²
Kaufpreis: EUR 526.914,-
zzgl. Carport (12.000 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen30,75
Küche8,93
WC1,54
Diele4,93
AR / Gaderobe1,76
Zwischensumme47,91
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG55,91

Dachgeschoss

Raum
Dachraum31,41
Gesamt nicht ausgebauter Wohnraum DG31,41
Technik / H2,54
Gesamt Nutzfläche DG2,54

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,27
Bad8,47
Kind14,19
Flur4,72
Abstellraum (AR)0,81
Gesamt Wohnfläche OG46,46

RH 6

Typ: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 133,78 m²
Kaufpreis: EUR 527.451,-
zzgl. Stellplatz (9.000 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen30,75
Küche8,93
WC1,54
Diele4,93
AR / Gaderobe1,76
Zwischensumme47,91
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG55,91

Dachgeschoss

Raum
Dachraum31,41
Gesamt nicht ausgebauter Wohnraum DG31,41
Technik / H2,54
Gesamt Nutzfläche DG2,54

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,27
Bad8,47
Kind14,19
Flur4,72
Abstellraum (AR)0,81
Gesamt Wohnfläche OG46,46

RH 7

Typ: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 133,78 m²
Kaufpreis: EUR 529.989,-
zzgl. Stellplatz (9.000 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen30,75
Küche8,93
WC1,54
Diele4,93
AR / Gaderobe1,76
Zwischensumme47,91
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG55,91

Dachgeschoss

Raum
Dachraum31,41
Gesamt nicht ausgebauter Wohnraum DG31,41
Technik / H2,54
Gesamt Nutzfläche DG2,54

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,27
Bad8,47
Kind14,19
Flur4,72
Abstellraum (AR)0,81
Gesamt Wohnfläche OG46,46

RH 8

Typ: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 133,78 m²
Kaufpreis: EUR 528.526,-
zzgl. Carport (12.000 €)

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen30,75
Küche8,93
WC1,54
Diele4,93
AR / Gaderobe1,76
Zwischensumme47,91
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG55,91

Dachgeschoss

Raum
Dachraum31,41
Gesamt nicht ausgebauter Wohnraum DG31,41
Technik / H2,54
Gesamt Nutzfläche DG2,54

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,27
Bad8,47
Kind14,19
Flur4,72
Abstellraum (AR)0,81
Gesamt Wohnfläche OG46,46

RH 9

Typ: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 133,78 m²
Kaufpreis: EUR 529.063,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen30,75
Küche8,93
WC1,54
Diele4,93
AR / Gaderobe1,76
Zwischensumme47,91
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG55,91

Dachgeschoss

Raum
Dachraum31,41
Gesamt nicht ausgebauter Wohnraum DG31,41
Technik / H2,54
Gesamt Nutzfläche DG2,54

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,27
Bad8,47
Kind14,19
Flur4,72
Abstellraum (AR)0,81
Gesamt Wohnfläche OG46,46

RH 10

Typ: Reiheneckhaus
Wohnfläche: ca. 133,62 m²
Kaufpreis: EUR 546.764,-

Erdgeschoss

Raum
Wohnen / Essen30,77
Küche8,96
WC1,54
Garderobe0,82
Diele4,72
Abstellraum (AR)0,99
Zwischensumme47,80
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche EG55,80

Dachgeschoss

Raum
Dachraum31,41
Gesamt nicht ausgebauter Wohnraum DG28,64
Technik / H2,54
Gesamt Nutzfläche DG2,54

Obergeschoss

Raum
Schlafen18,22
Bad8,47
Kind14,19
Flur4,72
Abstellraum (AR)0,81
Gesamt Wohnfläche OG46,41
Background

Rechtliche Hinweise

  • Bezugsfertig: vsl. 31.10.2021
  • Vollst. Fertigstellung: vsl. 31.12.2021

Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtsbeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 31.07.2020. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis

REH 1: B, Erdgas H / Nahwärme, 65,2 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020
RMH 2: B, Erdgas H / Nahwärme, 50,0 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020
REH 3: B, Erdgas H / Nahwärme, 65,9 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020
REH 4: B, Erdgas H / Nahwärme, 63,2 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020
RMH 5: B, Nahwärme, 53,7 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020
RMH 6: B, Nahwärme, 53,7 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020
RMH 7: B, Nahwärme, 53,7 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020
RMH 8: B, Nahwärme, 53,7 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020
RMH 9: B, Nahwärme, 53,7 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020
REH 10: B, Erdgas H / Nahwärme, 62,6 kWh/(m²a), Eff.Kl.B, Bj. 2020

Sie möchten mit jemanden sprechen? Sprechen Sie mit uns!

Die Wohnberater der Schultheiß Projektentwicklung AG sind nur einen Anruf entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

Ihr persönliches Exposé erhalten Sie kostenlos und unverbindlich per E-Mail.

Detaillierte Grundrisse mit Wohnflächen vergleichen
In Ruhe mehr über das Neubauprojekt erfahren
Preisliste der verfügbaren Wohnungen erhalten


Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten


Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



Bitte akzeptieren Sie die Bedingungen um Ihre Anfrage absenden zu können




Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Unsere Webseite nutzt Cookies. Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zum Datenschutz

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen