Eigentumswohnungen in Nürnberg Sommerstraße

Smartes Wohnen am Nürnberger Stadtrand

Beim Blick aus dem einem Fenster Felder und Wiesen vor Augen, am Fenster gegenüber die Ausläufer einer modernen Großstadt: Dieser Gegensatz erwartet die zukünftigen Bewohner unseres Neubaus in der Sommerstraße im Nürnberger Stadtteil Großreuth. Hier entsteht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit neun, gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen verfügen je nach Grundriss über zwei oder drei Zimmer und liegen größentechnisch zwischen 52 und knapp 88 m². Das Erdgeschoss teilen sich insgesamt drei Wohnungen, zu denen jeweils ein Privatgarten und ein sehr großzügiger Hobbykeller mit Fußbodenheizung gehört, dieser wird wahlweise gegen Mehrpreis auch direkt mit der  Wohnung verbunden. Die übrigen Wohnungen im ersten Obergeschoss und im gemütlichen Dachgeschoss verfügen teilweise über einen Balkon. Ein naher Parkplatz vor der Haustür ist mit den eigenen Stellplätzen immer garantiert.
Die energieschonende Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 hält nicht nur spätere Heizkosten besonders niedrig, sondern ermöglicht zukünftigen Eigentümern bei der Finanzierung auch einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000
Euro.

Ein Highlight hier am äußersten Nürnberger Stadtrand ist die nagelneue UBahn-Haltestelle Großreuth bei Schweinau, die erst im Oktober 2020 in Betrieb gegangen ist und etwa 300 Meter vor der Haustür unseres Neubaus liegt. Von hier aus sind es bis zum Nürnberger Hauptbahnhof nur 10 Minuten Fahrtzeit.

Übersicht

9 Eigentumswohnungen
2-3 Zimmer
ca. 52 – 88 m² Wohnfläche

Bezugsfertig: vsl. 30.04.2022
Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.06.2022

Telefon

Lothar Diete: +49 172 1630502

Anschrift

Sommerstraße
90431 Nürnberg

Planeinsicht und Beratung

Besprechung Ihrer Wunsch-Wohnung im coranagerechten Abstand in unserem Verwaltungsgebäude in der Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg, nach invididueller Vereinbarung

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum wählen Sie die Innenausstattung Ihres Eigenheims komplett nach Ihren Wünschen aus.
Profitieren Sie von zahlreichen Ausstattungs-Highlights, wie:

  • Energiesparende und umweltschonende Bauweise als Effizienzhaus KfW 55 – mit bis zu 18.000 € Tilgungszuschuss
  • Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer
  • Behaglichkeit durch Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Echtholz-Parkett
  • Wohnkomfort mit elektrische Rollläden und Multimediapaket „homeway“
  • Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und Markenbadmöbel der Firma burgbad
  • Außenstellplätze für Ihren PKW

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Erdgeschoss mit Garten, Obergeschoss mit Balkon oder Dachgeschoss mit Dachterrasse? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!

Erdgeschoss

Wohnung WE 1

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 88,32 m²
Kaufpreis: 587.450 €
zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen33,98
Schlafen15,56
Kind10,72
Bad7,46
WC2,55
Abstellraum (AR)2,05
Flur8,00
Zwischensumme80,32
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche88,32
Hobbykeller22,15
Keller5,70

Wohnung WE 2

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 65,17m²
Kaufpreis: 437.450 €
zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen29,37
Schlafen14,56
Bad4,84
Flur8,40
Zwischensumme57,17
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche65,17
Hobbykeller32,79
Keller4,97

Wohnung WE 3

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 87,78 m²
Kaufpreis: 587.450 €
zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen33,97
Schlafen15,56
Kind10,72
Bad7,46
WC2,23
Abstellraum (AR)1,82
Flur8,02
Zwischensumme79,78
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche87,78
Hobbykeller27,40
Keller5,71

Obergeschoss

Wohnung WE 4

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 86,57 m²
Kaufpreis: 544.450 €
zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen33,67
Schlafen15,56
Kind10,72
Bad7,46
WC2,55
Abstellraum (AR)2,05
Flur8,00
Zwischensumme80,01
Balkon 13,12 m² / 26,56
Gesamt Wohnfläche86,57
Keller6,15

Wohnung WE 5

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 56,53 m²
Kaufpreis: EUR 357.450 €
zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen28,01
Schlafen14,56
Bad4,84
Flur6,86
Abstellraum (AR)2,26
Gesamt Wohnfläche56,53
Keller6,57

Wohnung WE 6

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 86,02 m²
Kaufpreis: 537.450 €
zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen33,65
Schlafen15,56
Kind10,72
Bad7,46
WC2,23
Abstellraum (AR)1,82
Flur8,02
Zwischensumme79,46
Balkon 13,12 m² / 26,56
Gesamt Wohnfläche86,02
Keller6,48

Dachgeschoss

Wohnung WE 7

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 68,39 m²
Kaufpreis: 430.450 €
zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen24,69
Schlafen14,06
Kind10,15
Bad6,16
Flur8,00
Zwischensumme63,06
Balkon 10,67 m² / 25,33
Gesamt Wohnfläche68,39
Keller6,15

Wohnung WE 8

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 52,46 m²
Kaufpreis: 334.450 €
zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen26,15
Schlafen12,08
Bad4,59
Zwischensumme42,82
Dachterrasse 19,27 m² / 29,64
Gesamt Wohnfläche52,46
Keller5,70

Wohnung WE 9

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 68,39 m²
Kaufpreis: 430.450 €
zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Raum
Wohnen/Essen/Kochen24,68
Schlafen14,05
Kind10,17
Bad6,16
Flur8,00
Zwischensumme63,06
Dachterrasse 10,67 m² / 25,33
Gesamt Wohnfläche68,39
Keller8,37
Background

Rechtliche Hinweise

Bezugsfertigkeit: 30.04.2022
Fertigstellung: 30.06.2022

Die Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor

Sie möchten mit jemandem sprechen? Sprechen Sie mit uns!

Die Wohnberater der Schultheiß Projektentwicklung AG sind nur einen Anruf entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

Ihr persönliches Exposé erhalten Sie kostenlos und unverbindlich per E-Mail.

Detaillierte Grundrisse mit Wohnflächen vergleichen
In Ruhe mehr über das Neubauprojekt erfahren
Preisliste der verfügbaren Wohnungen erhalten


Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten


Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



Bitte akzeptieren Sie die Bedingungen um Ihre Anfrage absenden zu können




Hinweis

Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Nun ist Ihre Meinung gefragt!

Zum Schluss möchten wir von Ihnen wissen:

Wie gefallen Ihnen die Eigentumswohnung in Nürnberg Großreuth?

1 Stern2 Sterne3 Sterne4 Sterne5 Sterne
(6 Bewertungen, Ø: 4,67 von 5)
Loading...

Unsere Webseite nutzt Cookies. Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zum Datenschutz

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen