Eigentumswohnungen in Fürth Oberfürberg

In einer sehr bevorzugten Wohnlage in Fürth, Oberfürberg entsteht angrenzend an das beliebte Naherholungsgebiet des Fürther Stadtwaldes, ein modernes Wohnensemble mit 28 Eigentumswohnungen und neun Reihenhäusern.

In kürzester Zeit erreicht man das jeweilige Stadtzentrum von Fürth, Nürnberg und Erlangen. Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger gestaltet, ist hier genau richtig. Der sehr gefragte Stadtteil Oberfürberg befindet sich am westlichen Stadtrand von Fürth und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Heimat für junge, naturverbundene Familien entwickelt.

Die Ausstattung

Individualität steht auch im Innenleben des Wohnensembles an erster Stelle: In der Grundausstattung enthält das in Massivbauweise errichtete Wohnensemble die hochwertige Ausstattung, welche unter anderem Sanitärmöbel von burgbad, elektrische Rollläden sowie eine gehobene Einbauküche mit Markengeräten beinhaltet. Um ein dauerhaft angenehmes Klima und eine Wohlfühlatmosphäre zu erzeugen, sind die Wohnungen in der Sperberstraße standardmäßig mit einer Wohnraumlüftung sowie Echtholz-Parkettböden mit integrierter Fußbodenheizung (inkl. Einzelraumsteuerung) in jedem Wohnraum ausgestattet. Details zum Objekt und der Ausstattung entnehmen Sie bitte der zugehörigen Baubeschreibung.

Übersicht

28 Eigentumswohnungen
2-4 Zimmer
ca. 53 – 149 m² Wohnfläche
Bezugsfertig: vsl. 30.06.2021
Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.08.2021

Telefon

Steffen König: +49 175 10 35 012
Stefan Munker: +49 171 50 59 808

Anschrift

Sperberstraße 14 – 16
90768 Fürth

Grundstücksbesichtigung

Info-Point mit Planeinsicht & Grundstücksbesichtigung am Sonntag, 19.01. von 14-16 Uhr oder nach individueller Vereinbarung.

Ihre Nachbarschaft im Überblick

Lageplan

Mikroplan

Makroplan

Background

Die Highlights

Im Nürnberger Bauzentrum bemustern Sie Ihr Eigenheim komplett nach Ihren Wünschen.
In der Standard-Variante profitieren Sie bereits von zahlreichen Ausstattungshighlights wie z. B.

  • Offene Grundrisse mit großen Wohn-/Essbereichen, Tageslichtbädern und vielen weiteren Highlights
  • Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Individuelle Planung Ihrer enthaltenen Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
  • Wohnkomfort durch elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Echt-Holzparkett
  • Multimediapaket „homeway“
  • Liebevoll angelegte Außenanlagen

Die abgebildeten Beispiele zeigen Beispielausstattungen aus dem Nürnberger Bauzentrum

Die Wohneinheiten

Erdgeschoss oder Obergeschoss? Terrasse oder Balkon? Hier finden Sie Ihre Traumwohnung!

Haus A – Erdgeschoss

Wohnung WE A1

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 80,66 m²
Kaufpreis: EUR 424.513,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,77
Schlafen15,21
Bad6,05
WC2,13
Kind11,86
Diele9,64
Zwischensumme72,66
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche80,66
Keller5,64

Wohnung WE A2

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 57,70 m²
Kaufpreis: EUR 306.713,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen22,57
Schlafen16,00
Bad4,84
Diele4,83
Abstellraum (AK)1,46
Zwischensumme49,70
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche57,70
Keller5,64

Wohnung WE A3

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 95,14 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen35,91
Schlafen17,57
Kind12,36
Bad8,76
WC1,85
Diele8,50
Abstellraum (AK)2,19
Zwischensumme87,14
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche95,14
Keller5,36

Haus A – Obergeschoss

Wohnung WE A4

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 77,41 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,77
Schlafen15,21
Kind11,86
Bad6,80
WC2,13
Diele9,64
Zwischensumme73,41
Balkon 8,50 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche77,41
Keller5,27

Wohnung WE A5

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 53,70 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen22,57
Schlafen16,00
Bad4,84
Diele4,83
Abstellraum (AK)1,46
Zwischensumme49,70
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche53,70
Keller5,27

Wohnung WE A6

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 91,39 m²
Kaufpreis: EUR 487.448,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen35,90
Schlafen17,69
Kind12,49
Bad8,76
WC1,85
Diele8,50
Abstellraum (AK)2,20
Zwischensumme87,39
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche91,39
Keller5,36

Haus A – Dachgeschoss

Wohnung WE A7

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 61,34 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen19,62
Schlafen mit Ankleide18,27
Bad4,71
Diele9,14
Speise2,94
Zwischensumme54,68
Dachterrasse 40,00 m² / 26,66
Gesamt Wohnfläche61,34
Keller7,30

Wohnung WE A8

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 81,43 m²
Kaufpreis: EUR 434.625,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen25,45
Schlafen12,12
Arbeitszimmer12,78
Bad6,52
Diele1,81
Abstellraum (AR)1,59
Zwischensumme60,27
Dachterrasse 40,00 m² / 221,16
Gesamt Wohnfläche81,43
Keller5,81

Haus B – Erdgeschoss

Wohnung WE B1

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 115,14 m²
Kaufpreis: EUR 616.048,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen39,92
Schlafen15,21
Kind 113,53
Kind 21,86
Bad7,58
DU/WC4,42
Diele11,38
Speise3,24
Zwischensumme107,14
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche115,14
Keller5,81

Wohnung WE B2

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 112,83 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen39,25
Schlafen16,08
Kind11,11
Büro14,17
Bad8,79
WC2,53
Diele9,60
Abstellraum (AK)3,30
Zwischensumme104,83
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche112,83
Keller5,82

Haus B – Obergeschoss

Wohnung WE B3

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 111,49 m²
Kaufpreis: EUR 598.015,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen40,00
Schlafen15,21
Kind 110,50
Kind 211,86
Bad7,58
DU/WC4,42
Diele11,5
Abstellraum (AK)3,24
Zwischensumme107,49
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche111,49
Keller5,61

Wohnung WE B4

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 107,00 m²
Kaufpreis: EUR 552.626,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen39,25
Schlafen16,21
Kind11,24
Büro14,17
Bad8,79
WC2,53
Diele7,66
Speise3,15
Zwischensumme103,00
Balkon 8,00 m²/24,00
Gesamt Wohnfläche107,00
Keller9,05

Haus B – Dachgeschoss

Wohnung WE B5

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon
Wohnfläche: ca. 148,51 m²
Kaufpreis: EUR 784.529,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen42,72
Schlafen21,86
Kind 114,24
Kind 214,95
Bad6,57
DU/WC3,93
Diele8,80
Vorraum4,29
HWR2,95
Zwischensumme120,31
Dachterrasse 56,39 m² / 228,20
Gesamt Wohnfläche148,51
Keller8,90

Haus C – Erdgeschoss

Wohnung WE C1

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 81,42 m²
Kaufpreis: EUR 451.100,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,97
Schlafen15,21
Kind11,86
Bad6,67
WC2,13
Diele9,58
Zwischensumme73,42
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche81,42
Keller4,80

Wohnung WE C2

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 81,42 m²
Kaufpreis: EUR 317.918,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen22,58
Schlafen16,12
Bad4,84
Diele4,83
Abstellraum (AK)1,46
Zwischensumme49,83
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche57,83
Keller4,73

Wohnung WE C3

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 95,04 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen35,90
Schlafen17,57
Kind12,49
Bad8,76
WC1,85
Diele8,50
Abstellraum (AK)1,94
Zwischensumme87,04
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche95,04
Keller4,72

Haus C – Obergeschoss

Wohnung WE C4

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 76,80 m²
Kaufpreis: EUR 421.410,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen76,80
Schlafen mit Ankleide15,21
Kind11,86
Bad6,05
WC2,13
Diele9,58
Zwischensumme72,80
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche76,80
Keller4,72

Wohnung WE C5

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 53,83 m²
Kaufpreis: EUR 287.715,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen22,58
Schlafen16,12
Bad4,84
Diele4,83
Abstellraum (AK)1,46
Zwischensumme49,83
Balkon 8,50 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche53,83
Keller4,86

Wohnung WE C6

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 91,53 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen35,90
Schlafen17,69
Kind12,62
Bad8,76
WC1,85
Diele8,50
Abstellraum (AK)2,21
Zwischensumme87,53
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche91,53
Keller4,43

Haus C – Dachgeschoss

Wohnung WE C7

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 61,28 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen19,58
Schlafen mit Ankleide18,27
Bad4,71
Diele9,12
Abstellraum (AR)2,94
Zwischensumme54,62
Dachterrasse 40,00 m² / 26,66
Gesamt Wohnfläche61,28
Keller4,34

Wohnung WE C8

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 81,51 m²
Kaufpreis: EUR 446.540,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen25,19
Schlafen12,10
Kind12,75
Bad6,74
Diele1,62
Abstellraum (AR)1,59
Zwischensumme59,99
Dachterrasse 43,03 m² / 221,52
Gesamt Wohnfläche81,51
Keller5,90

Haus D – Erdgeschoss

Wohnung WE D1

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 81,42 m²
Kaufpreis: EUR 448.088,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,97
Schlafen15,21
Kind11,86
Bad6,67
WC2,13
Diele9,58
Zwischensumme73,42
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche81,42
Keller5,97

Wohnung WE D2

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 57,85 m²
Kaufpreis: EUR 319.993,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen22,58
Schlafen16,14
Bad4,84
Diele4,83
Abstellraum1,46
Zwischensumme49,85
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche57,85
Keller6,05

Wohnung WE D3

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Wohnfläche: ca. 95,02 m²

Raum
Wohnen/Essen/Kochen35,77
Schlafen17,57
Kind12,36
Bad8,76
WC1,85
Diele8,50
Speise2,21
Zwischensumme87,02
Terrasse 16,00 m² / 28,00
Gesamt Wohnfläche95,02
Keller5,22

Haus D – Obergeschoss

Wohnung WE D4

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 76,80 m²
Kaufpreis: EUR 419.874,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen27,97
Schlafen15,21
Kind11,86
Bad6,05
WC2,13
Diele9,58
Zwischensumme72,80
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche76,80
Keller5,24

Wohnung WE D5

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 52,36 m²
Kaufpreis: EUR 291.147,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen22,58
Schlafen16,12
Bad4,83
Diele4,83
Zwischensumme48,36
Balkon 8,50 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche52,36
Keller5,26

Wohnung WE D6

Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
Wohnfläche: ca. 91,27 m²
Kaufpreis: EUR 498.771,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen35,77
Schlafen17,69
Kind12,49
Bad8,76
Diele1,85
Abstellraum (AK)2,21
Zwischensumme87,27
Balkon 8,00 m² / 24,00
Gesamt Wohnfläche91,27
Keller5,36

Haus D – Dachgeschoss

Wohnung WE D7

Wohnungstyp: Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Wohnfläche: ca. 148,42 m²
Kaufpreis: EUR 811.514,-

Raum
Wohnen/Essen/Kochen42,61
Schlafen mit Ankleide21,88
Kind 114,24
Kind 214,95
Bad6,60
DU/WC3,91
Diele8,80
Vorraum4,29
HWR/AK2,93
Zwischensumme120,21
Dachterrasse 56,41 m² / 228,21
Gesamt Wohnfläche148,42
Keller5,36
Background

Rechtliche Hinweise

  • Bezugsfertig: vsl. 30.06.2021
  • Vollst. Fertigstellung: vsl. 30.08.2021

Baugenehmigung wurde noch nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen. Bezugs- und Fertigstellungstermine
vorbehaltlich Rechtsbeständigkeit der Baugenehmigung bis 31.03.2020.

Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen.

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis (vorläufig):

Haus A: B, Erdgas H, 35,8 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
Haus B: B, Erdgas H, 39,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
Haus C: B, Erdgas H, 39,0 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
Haus D: B, Erdgas H, 36,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020

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Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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