Naherholung trifft Stadtnähe

Eigentumswohnungen in Erlangen – Dompfaffstraße

In Mitten des beliebten Erlanger Stadtteils Alterlangen errichtet die Schultheiß Projektentwicklung AG eine kleine, feine Wohnanlage mit exklusiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen der besonderen Art, eingebettet in einem attraktiven Grundstück.

Die einzige Wohnanlage in Massivbauweise beinhaltet neun individuell konzipierte Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmer je nach Planungsvariante. Zu allen Wohnungen gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus. Bereits bei den ersten Gesprächen mit Architekten, Planern und Bauleitern wurde deutlich, dass hier etwas ganz Individuelles entsteht.

So gehören unter anderem Einbauküchen mit Markengeräten, modernes Fliesendesign, luxuriöse Sanitärausstattungen mit edlen Armaturen, Echtholz-Parkettböden in allen Wohnräumen mit komfortabler Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie elektrische Rollläden zur Grundausstattung der Wohnungen. „Diese können Sie selbstverständlich individuell gestalten, zusammen mit unseren erfahrenen Interior Designern aus unserem Nürnberger Bauzentrum“, erläutert Michael Ullrich, Leiter Interior Design und Prokurist der Schultheiß Projektentwicklung AG. Nutzen Sie unseren Komplettservice unter einem Dach und erschaffen Sie sich Ihr Zuhause, von dem Sie schonb immer geträumt haben.

Das Grundstück in der Dompfaffstraße liegt in einem gepflegten Wohnumfeld des Stadtteils Alterlangen. Von Schulen und einem verkehrsberuhigten Wohnungsviertel umgeben, sind die neun Eigentumswohnungen in Erlangen sehr ruhig und fernab von Verkehrslärm gelegen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Europakanal, die Regnitzwiesen und die angrenzenden Wälder. Durch die individuelle Architektursprache und die Süd-West Ausrichtung des Wohnensembles werden sonnendurchflutete Räume geschaffen.

DIE STADT – Die Umgebung

Erlangen überzeugt nicht nur als Sitz der Siemens-Zentrale, der Friedrich-Alexander-Universität und der Ansiedelung vieler Bio- und Medizintechnik-Unternehmen – Erlangen punktet vor allem mit Familienfreundlichkeit und Lebensqualität.

Die Stadt brilliert mit historischem Charme, modernen Business- und Einkaufsobjekten, Parkanlagen und zahlreichen Erholungsgebieten rings um die Stadt.

Direkt am rechten Ufer des Europakanals, nordwestlich der Erlanger Innenstadt, erstreckt sich der Stadtteil Alterlangen. Ein einzigartiges Flair bietet sich dem Bewohner dieses Stadtteils aufgrund des Zusammenwachsens traditioneller und neuerer Architektur. Gerade Alterlangen ist wegen seiner traditionellen Strukturen und privilegierten „grünen“ Lage am Kanal und der Nähe zur Regnitz ein sehr beliebter Wohnstandort.

Alterlangen zählt zu den aktuellen Wiederentdeckungen unter Erlangens Stadtteilen. Die Stärken dieses etablierten Viertels liegen auf der Hand und auch in seinem Wesen begründet: Gerade die „Vogelsiedlung“, zu der auch die Dompfaffstraße zählt, ist sehr beliebt wegen ihrer naturnahen Lage und der Anbindung an die Freizeitgebiete rund um den Europakanal sowie Erlangens grüne Lunge, den Regnitzgrund.

Ein idealer Ausgangspunkt für diejenigen, die sich gern aufs Rad schwingen oder am Europakanal spazieren gehen wollen. Am Wiesengrund finden sich zudem ein Minigolfplatz und ein Frei- und neu errichtetes Hallenbad.

Highlights

• 9 moderne Eigentumswohnungen in Erlangen
• Wohnflächen von ca. 49-110 m²
• Balkone, Dachterrassen und Terrassen mit Privatgärten
• Hochwertige Innenausstattung im eleganten Design
• Individuelle Grundrissplanung
• Multimediapaket „homeway“
• Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
• Natürliches Wohlfühlparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

Die Grundrisse

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Träumen Sie nicht länger – besuchen Sie uns am Sonntag, den 24.02.2019 von 14:00 – 16:00 in der Dompfaffstraße in Erlangen oder nach individueller Vereinbarung.

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