Übersicht

  • 9 Eigentumswohnungen
  • 2-4 Zimmer
  • ca. 49 – 110 m²
  • Bezugsfertig: 30.06.2020

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Grüne Oase in Alterlangen

Neubauwohnungen in Alterlangen

In einer ruhigen und sehr grünen Lage in Alterlangen (Dompfaffstraße 121) entstehen 9 moderne & individuelle Neubauwohnungen.

Genießen Sie die Sonne und den Ausblick ins Grüne von Ihrem großen Privatgarten inklusive Süd-/West-Terrasse, auf dem Sonnenbalkon oder auf der traumhaften Dachterrasse mit Weitblick.

Von Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen erreichen Sie in 10 Min. die Innenstadt mit dem Fahrrad über den Regnitzgrund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Schulen, Regnitzgrund, Main-Donal-Kanal uvm. sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Nur 350 m sind es zur Bushaltestelle. Eine sehr schnelle Anbindung besteht zur A3 und A73.

Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger

Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit Sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!

In der Dompfaffstraße in Erlangen Alterlangen bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 14,00 €/m² inkl. Tiefgaragenstellplatz – auf Wunsch für eine Dauer von bis zu zehn Jahren!

Highlights

  • Bequem Wohnen auf einer Ebene
  • KfW- 55-Effizienzhaus (KfW-Darlehen mit 5.000€ Tilgungszuschuss und Top Zinssatz möglich)
  • Aufzug & Tiefgarage
  • Massivbauweise
  • Schlüsselfertig
  • Hochwertige Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkettboden
  • Multimediapaket „homeway“
  • Wohnraumlüftung
  • Hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche & Echtglas-Duschabtrennung sowie Kristallspiegel
  • Dachterrassen und Sonnenbalkone mit Ausblick ins Grüne
  • Große Privatgärten mit Süd/West-Terrassen
  • Kapitalanlegerservice mit Mietgarantie

Die Lage

Ruhig, zentral und im Grünen! Sie finden Naherholung durch den Main-Donau-Kanal und die Regnitzwiesen direkt vor der eigenen Haustüre.

Der besondere Charakter von Alterlangen wird maßgeblich von der sehr guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt.

Kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Bank, Apotheke uvm. fußläufig erreichbar. In 10 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in der Erlanger Innenstadt oder an den Arcaden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur 350m entfernt. Die Autobahn A3 und A73 ist in 5 Minuten zu erreichen.

Die Lage

Der Lageplan

Die Grundrisse

WE1

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

109,59 m²

Verkauft

Grundriss-Dompfaffstrasse-WE1

WE2

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

55,37 m²

Verkauft

Grundriss-Dompfaffstrasse-WE2

WE3

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

109,14 m²

Verfügbar

Grundriss-Dompfaffstrasse-WE3

WE4

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

83,23 m²

Verkauft

Grundriss-Dompfaffstrasse-WE4

WE5

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

48,52 m²

Verkauft

Grundriss-Dompfaffstrasse-WE5

WE6

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

49,04 m²

Verkauft

Grundriss-Dompfaffstrasse-WE6

WE7

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

83,38 m²

Verfügbar

Grundriss-Dompfaffstrasse-WE7

WE8

3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

81,35 m²

Verfügbar

Grundriss-Dompfaffstrasse-WE8

WE9

4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

107,73 m²

Verfügbar

Grundriss-Dompfaffstrasse-WE9

Termin und Besichtigung

Nächste Besichtigung

Träumen Sie nicht länger – besuchen Sie uns am Sonntag, den 25.08.2019 von 14:00 – 16:00 in der Dompfaffstraße in Erlangen oder nach individueller Vereinbarung.


Exposé

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Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


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Live-Bilder

360° Panorama-Tour

Energiebedarfsausweis

B, Erdgas H, 25,7 kWh/m²a, Eff. Kl. A+, Bj. 2019

Hinweis

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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