Übersicht
- 9 Eigentumswohnungen
- 2-4 Zimmer
- ca. 49 – 110 m²
- Bezugsfertig: vsl. 31.12.2019
- Vollst. Fertigstellung: vsl. 31.08.2020
Lothar Diete
WohnberaterWie gefallen Ihnen die Eigentumswohnungen in Erlangen?
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Grüne Oase in Alterlangen
Neubauwohnungen in Alterlangen
In einer ruhigen und sehr grünen Lage in Alterlangen (Dompfaffstraße 121) entstehen 9 moderne & individuelle Neubauwohnungen.
Genießen Sie die Sonne und den Ausblick ins Grüne von Ihrem großen Privatgarten inklusive Süd-/West-Terrasse, auf dem Sonnenbalkon oder auf der traumhaften Dachterrasse mit Weitblick.
Von Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen erreichen Sie in 10 Min. die Innenstadt mit dem Fahrrad über den Regnitzgrund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Schulen, Regnitzgrund, Main-Donal-Kanal uvm. sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Nur 350 m sind es zur Bushaltestelle. Eine sehr schnelle Anbindung besteht zur A3 und A73.
Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger
Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit Sie ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die oftmals als lästig empfundenen Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen!
In der Dompfaffstraße in Erlangen Alterlangen bieten wir Kapitalanlegern eine Mietgarantie von 14,00 €/m² inkl. Tiefgaragenstellplatz – auf Wunsch für eine Dauer von bis zu zehn Jahren!
Highlights
- Bequem Wohnen auf einer Ebene
- KfW- 55-Effizienzhaus (KfW-Darlehen mit 5.000€ Tilgungszuschuss und Top Zinssatz möglich)
- Aufzug & Tiefgarage
- Massivbauweise
- Schlüsselfertig
- Hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettboden
- Multimediapaket „homeway“
- Wohnraumlüftung
- Hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche & Echtglas-Duschabtrennung sowie Kristallspiegel
- Dachterrassen und Sonnenbalkone mit Ausblick ins Grüne
- Große Privatgärten mit Süd/West-Terrassen
- Kapitalanlegerservice mit Mietgarantie
Die Lage
Ruhig, zentral und im Grünen! Sie finden Naherholung durch den Main-Donau-Kanal und die Regnitzwiesen direkt vor der eigenen Haustüre.
Der besondere Charakter von Alterlangen wird maßgeblich von der sehr guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt.
Kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Bank, Apotheke uvm. fußläufig erreichbar. In 10 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in der Erlanger Innenstadt oder an den Arcaden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur 350m entfernt. Die Autobahn A3 und A73 ist in 5 Minuten zu erreichen.
Die Grundrisse
WE1
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
109,59 m²
Verkauft
WE2
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
55,37 m²
Verkauft
WE3
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
109,14 m²
Reserviert
WE4
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
83,23 m²
Verkauft
WE5
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
48,52 m²
Verkauft
WE6
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
49,04 m²
Verkauft
WE7
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
83,38 m²
Verfügbar
WE8
3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
81,35 m²
Verfügbar
WE9
4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
107,73 m²
Verfügbar
Terminvereinbarung
Planeinsicht und Besichtigung vor Ort Sonntag, 27.10. von 14-16 Uhr in der Dompfaffstraße in Erlangen.
Lothar Diete
WohnberaterExposé
Live-Bilder
360° Panorama-Tour
Energiebedarfsausweis
B, Erdgas H, 25,7 kWh/m²a, Eff. Kl. A+, Bj. 2019
Hinweis
Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
