Übersicht

  • 11 Reihenhäuser
  • 4 – 5 Zimmer
  • ca. 129 m ² Wohnfläche + Keller
  • Bezugsfertig: vsl. 31.12.2020
  • Vollständige Fertigstellung: vsl. 30.04.2021

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Reihenhäuser in Nürnberg Boxdorf

Die elf familienfreundlichen Reihenhäuser verbinden eine moderne städtische Architektur mit der Wohnqualität einer naturnahen Umgebung und das Mitten im schönen Knoblauchsland im Herzen von Boxdorf. Durch die Symbiose einer perfekten Anbindung und einem grünen Umfeld sind sie das ideale Domizil für Natur- & Großstadtliebhaber. Großzügige Grundrisse und fließende Räume schaffen Freiraum und folgen dem natürlichen Rhythmus und Leben der Bewohner.

Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Stadtteil Boxdorf mit seinen kurzen Wegen ins Zentrum und in die Businessstandorte. Darüber hinaus überzeugt der Nürnberger Norden mit einer sehr guten ärztlichen Versorgung und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für Jung und Alt.

Die Ausstattung
Im Inneren der Reihenhäuser überzeugen zeitlose und wertige Materialien, die Raum für die persönliche Entfaltung bieten: angefangen bei Ihrer ganz privaten Wellness-Oase, über die Küche als Kommunikationszentrum bis hin zu Ihren nach Süden ausgerichteten Terrassen mit angrenzenden Gärten, auf denen Sie die warme Abendsonne genießen.

Die hohen, teils bodentiefen Fenster lassen besonders viel Licht und Luft in die großzügigen Räume. Schatten spenden elektrisch betriebene Rollläden. Für eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre sorgen die Echt-Holzparkettböden und die integrierte Fußbodenheizung. So wird Ihr Zuhause zum absoluten Lieblingsplatz.

Wenn Sie eines der elf Häuser in Boxdorf, ein harmonischer Stadtteil im Nürnberger Norden, beziehen, dann entscheiden Sie sich für den einzigartigen Spagat zwischen einer ruhigen, grünen Umgebung und kurzen Wegen in die drei angrenzenden Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen.

Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den Kindergärten des Stadtteils, dem großen Spielplatz am ASC Boxdorf und der Grundschule. Erwachsene genießen durch die renommierte Gaststätte „Schindlerhof“, den drei großzügigen Golfplätzen und der schnellen Anbindung zum Flughafen ihr Leben in vollen Zügen.

Hier in Boxdorf investieren Sie in eine Lage, die den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig steigert.

Die Lage

Der Lageplan

Highlights

  • Offene, fließende Grundrisse mit durchdachten Raumkonzepten
  • Hochwertige Badausstattung u. a. von Keuco und burgbad inkl. Handtuchheizkörper, Kristallspiegel u. v. m.
  • Individuelle Planung Ihrer enthaltenen Markeneinbauküche der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht+sporer
  • Wohnkomfort durch elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Echt-Holzparkett und das Multimediapaket „homeway“
  • Liebevoll angelegte Außenanlagen
  • KfW-Effizienzhaus 55

Die Grundrisse

EG

49,57 m²

Verfügbar

Vollmarstr_REH1_7_EG

OG

44,37 m²

Vollmarstr_REH1_7_OG

DG

33,52 m²

Vollmarstr_REH1_7_DG

KG

(Nutzfläche)

40,74 m²

Vollmarstr_REH1_7_KG

EG

49,57 m²

Verfügbar

Vollmarstr_RMH2_8_EG

OG

45,18 m²

Vollmarstr_RMH2_8_OG

DG

33,46 m²

Vollmarstr_RMH2_8_DG

KG

(Nutzfläche)

41,46 m²

Vollmarstr_RMH2_8_KG

EG

49,59 m²

Verfügbar

Vollmarstr_RMH3_9_EG

OG

45,51 m²

Vollmarstr_RMH3_9_OG

DG

33,46 m²

Vollmarstr_RMH2_8_DG

KG

(Nutzfläche)

41,46 m²

Vollmarstr_RMH3_9_KG

EG

49,57 m²

Verfügbar

Vollmarstr_RMH5__EG

OG

45,18 m²

Vollmarstr_RMH5_10_OG

DG

33,46 m²

Vollmarstr_RMH5_10_DG

KG

(Nutzfläche)

41,46 m²

Vollmarstr_RMH5_10_KG

EG

49,57 m²

Verfügbar

Vollmarstr_RMH5__EG

OG

44,38 m²

Vollmarstr_RMH5_10_OG

DG

33,46 m²

Vollmarstr_RMH5_10_DG

KG

(Nutzfläche)

41,46 m²

Vollmarstr_RMH5_10_KG

EG

49,57 m²

Verfügbar

Vollmarstr_REH6_11_EG

OG

45,18 m²

Vollmarstr_REH6_11_OG

DG

33,52 m²

Vollmarstr_REH6_11_DG

KG

(Nutzfläche)

40,74 m²

Vollmarstr_REH6_11_KG

EG

49,57 m²

Reserviert

Vollmarstr_REH1_7_EG

OG

44,37 m²

Vollmarstr_REH1_7_OG

DG

33,52 m²

Vollmarstr_REH1_7_DG

KG

(Nutzfläche)

40,74 m²

Vollmarstr_REH1_7_KG

EG

49,57 m²

Verfügbar

Vollmarstr_RMH2_8_EG

OG

45,18 m²

Vollmarstr_RMH2_8_OG

DG

33,46 m²

Vollmarstr_RMH2_8_DG

KG

(Nutzfläche)

41,46 m²

Vollmarstr_RMH2_8_KG

EG

49,59 m²

Verfügbar

Vollmarstr_RMH3_9_EG

OG

45,51 m²

Vollmarstr_RMH3_9_OG

DG

33,46 m²

Vollmarstr_RMH2_8_DG

KG

(Nutzfläche)

41,46 m²

Vollmarstr_RMH3_9_KG

EG

49,57 m²

Verfügbar

Vollmarstr_RMH5__EG

OG

44,38 m²

Vollmarstr_RMH5_10_OG

DG

33,46 m²

Vollmarstr_RMH5_10_DG

KG

(Nutzfläche)

41,46 m²

Vollmarstr_RMH5_10_KG

EG

49,57 m²

Verfügbar

Vollmarstr_REH6_11_EG

OG

45,18 m²

Vollmarstr_REH6_11_OG

DG

33,52 m²

Vollmarstr_REH6_11_DG

KG

(Nutzfläche)

40,74 m²

Vollmarstr_REH6_11_KG

Termin und Besichtigung

Verkaufsstart!

Planeinsicht und Besichtigung in der Vollmarstraße am Sonntag, 22.09. von 14:00 – 16:00 oder nach individueller Vereinbarung.


Exposé

Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten


Mit Setzen des Hakens willige ich ein, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG meine oben genannten Daten zur Bereitstellung von Informationen über das angefragte und vergleichbare Objekte verarbeiten und nutzen darf.


Meine Einwilligung erfolgt freiwillig und ist für die Zukunft jederzeit widerrufbar. Eine Nichterteilung der Einwilligung bzw. deren Widerruf führt dazu, dass die Schultheiß Projektentwicklung AG keine vorvertraglichen Leistungen erbringen kann. Weitere Informationen wie z.B. meine Betroffenenrechte gemäß Artikel 15 bis 22 der DSGVO oder Möglichkeiten zur Kontaktaufnahme (z.B. zum Widerruf meiner Einwilligung zur Datenverarbeitung) finde ich in der Datenschutzerklärung.



Bitte akzeptieren Sie die Bedingungen um Ihre Anfrage absenden zu können




Energiebedarfsausweis

REH OST: B, Erdgas E, 56,0 kWh/m²a, Eff.Kl. B, Bj. 2019
RMH: B, Erdgas E, 46,0 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2019
REH WEST: B, Erdgas E, 56,9 kWh/m²a, Eff.Kl. B, Bj. 2019

Hinweis

Bezugsfertigkeit: 31.12.2020
Fertigstellung: 30.04.2021

Bezugs- und Fertigstellungstermine vorbehaltlich der Rechtebeständigkeit der Baugenehmigung bis zum 31.12.2019. Bis dato wurde die Baugenehmigung nicht erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.

Grundrisspläne sich nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.

Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.

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